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金沢駅より徒歩で20分
金沢駅よりバスで4分
『金沢駅』 IRいしかわ鉄道 JR北陸新幹線 北陸鉄道浅野川線
石川県金沢市尾山町7番10号 周辺地図はこちら
2004年1月
84戸
地上6階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
真柄建設
大和ハウス工業
大和ライフネクスト
所有権
商業地域
金沢市立中央小学校
金沢市立小将町中学校
マンション偏差値 | 金沢市ランキング | 金沢駅ランキング |
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位 (183物件中) | 位 (129物件中) | |
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※D’グラフォート金沢尾山レジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.4
クチコミ投稿総数: 8件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2020/10/04 19:33 |
5.0
5.0
5.0
4.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【金沢駅に対する口コミ】南町のバス停まですぐ。金沢駅行きのバスがどんどん来ます。香林坊と武蔵辻の中間に位置し、飲食店も多く、コンビニ多し。 |
百万石通りから一筋入るので、大変静かです。それでいて、香林坊・武蔵が辻、二つの繁華街までは徒歩圏内。生活品も食品も購入でき、車がなくても生活できます。玉川図書館が近く、県立図書館、美術館、21世紀美術館、四高記念館、中央公園、金沢城、尾山神社等々、いずれも散歩ルート。金沢でこれ以上の立地はないでしょう。 |
大規模修繕の後なので、建物はきれいです。共用部分の清掃も行き届いています。金沢城に隣接するため、街並みを考慮したデザインの六階建。セキュリティは建物玄関でオートロック管理、居室からドアの開閉を遠隔操作。管理員は平日常駐。非常ボタンも各居室にあり。駐車場は広くて使いやすい(屋内外選択可)。宅配ボックス、トランクルームあり。エレベーターが多く、プライバシーは守られます。ペット飼育は屋内で可能です。店舗・事務所などは一切なし。廊下に手すりあり。 |
西側部屋ですが、角部屋で窓が多く、明るさは十分。床暖房あり。窓は二重ガラスで防音、防熱性に優れています。水回りがゆったり作られ、特に、広いバスタブには温泉の源泉をはれるカランがついています。温泉はこのマンションが販売されたときの大きな「売り」でした。北側の尾山ヒルズにはありません。 |
武蔵辻エムザまで徒歩で10分以内、食品(弁当類やパン)、書籍、薬品、近江町市場で新鮮な食材が買えます。香林坊大和と109まで15分弱、書籍、雑貨、衣服が買えます。近所には普段使いのイタリアン、家庭風夕飯が食べられる店もあり。元々ビジネス街でしたが、観光客向けのホテルが増え、普段使いの飲食店が充実してきました。 |
マンション隣に小さな公園あり。ペットの散歩に重宝するようです。 |
ニックネーム | cabさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/12/03 18:36 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
大通り近くですが、閑静な住宅街で騒音の問題はありません。バス通りからすぐなので、夜も危ない道はないように思います。エムザや近江町市場、香林坊へも徒歩圏内です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | ibaちゃんさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/09/30 21:57 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【金沢駅に対する口コミ】車を持たなくても、バス停も近く本数も多いので便利ですね。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/22 22:43 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【金沢駅に対する口コミ】とても広い駅で清潔感があります。改札のすぐ近くに「あんと」や「Rinto」など商業施設が沢山あります。金沢駅からバスを使う場合は、特に東口の方は何番路線かも数字が大きく書いてあるので、東口と西口さえ間違わなければそこまで迷うことはないと思います。夜も賑わっていて明るいですし、バス待ちの所は大きな屋根がかかっているので雨の多い金沢でも安心です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | アルセニックさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/01/21 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【金沢駅に対する口コミ】生活に必要なものや飲食店は全て徒歩圏内で便利市内中心部の観光名所の散策等に最高の周辺環境築年数もそこそこだが比較的メンテナンスが行き届いている |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/13 14:08 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【金沢駅に対する口コミ】金沢駅の中にはお土産屋さんも含め旅行者だけではなく地元の人も楽しめるような買い物できる場所があります。また、飲食店もとても豊富です。また、駅は金沢らしい上品で立派な建物なので旅行者の方はよく写真をとる場所として利用されてています。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | 鉄火さん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/10/05 23:03 |
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無評価
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
最近建築された(建築予定)の片町香林坊広坂のアパートに比べ、自家用車の使い勝手がよさそうです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【金沢駅に対する口コミ】最近新幹線も通るようになったのでより便利になりました!また、中も綺麗で商業施設やお土産を買う場所も充実しているのでいい駅だと思います!また、外には鼓門もあって金沢らしい情緒が感じられます!バスやタクシーも多いのでそこからのアクセスもいいです! |
デメリット(1項目)
売却査定
3,399万円
147.9万円/坪
3,609万円
157.1万円/坪
賃料査定
14.2万円
6,211円/坪
15.7万円
6,865円/坪
表面利回り
5.14%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年12月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
2 | 2023年10月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
3 | 2023年7月 | 2階 | 2LDK | 北 | ||||
4 | 2023年5月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
5 | 2023年4月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
6 | 2023年3月 | 5階 | 1LDK | 西 | ||||
7 | 2023年3月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
8 | 2023年2月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
9 | 2023年2月 | 6階 | 2LDK | 北西 | ||||
10 | 2023年2月 | 5階 | 1LDK | 西 | ||||
11 | 2023年1月 | 6階 | 1LDK | 西 | ||||
12 | 2022年10月 | 5階 | 1LDK | 西 | ||||
13 | 2022年9月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
14 | 2022年9月 | 6階 | 1LDK | 西 | ||||
15 | 2022年9月 | 5階 | 1LDK | 西 | ||||
16 | 2022年8月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
17 | 2022年7月 | 6階 | 1LDK | 西 | ||||
18 | 2022年7月 | 6階 | 2LDK | |||||
19 | 2022年6月 | 2階 | 3LDK | 北西 | ||||
20 | 2020年5月 | 3階 | 2LDK | 北西 | ||||
21 | 2019年11月 | 3階 | 2LDK | 北西 | ||||
22 | 2019年10月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
23 | 2019年10月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
24 | 2019年7月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
25 | 2019年3月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
26 | 2018年1月 | 3階 | 2SLDK | |||||
27 | 2017年4月 | 6階 | 3LDK | |||||
28 | 2017年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
29 | 2017年4月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
平均 | 4階 | 75.16㎡ | 15.78㎡ | 3,294万円 | @144万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年2月 | 3階 | 96.21 | 3SLDK | 南 | ||||||
2022年2月 | 5階 | 74.88 | 3LDK | |||||||
2021年7月 | 5階 | 74.88 | 3LDK | |||||||
2020年4月 | 5階 | 74.88 | 3LDK | |||||||
2019年12月 | 2階 | 67.97 | 2LDK | |||||||
平均 | 4階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
フォンテーヌ尾山町
北鉄金沢バス5分 |
D’グラフォート金沢尾山ヒルズ
金沢徒歩23分 |
リニュアル仲介より
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