D’グランセ霧島パークシーン

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物件概要

  • 宮崎神宮駅より徒歩で23分

  • 路線

    『宮崎神宮駅』 JR日豊本線 

  • 住所

    宮崎県宮崎市霧島4丁目104番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2005年9月

  • 総戸数

    27戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    西松建設

  • 新築時売主

    大和ハウス工業

  • 小学校区

    宮崎市立西池小学校

  • 中学校区

    宮崎市立宮崎西中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※D’グランセ霧島パークシーンの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「D’グランセ霧島パークシーン」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.0

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/10/08 09:12

最寄り駅の充実度

1.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【宮崎神宮駅に対する口コミ】最寄り駅は宮崎県内では最も栄えているのではないかと思います。お土産などが買えるショップやレストラン、ホテルなどの駅ビルがあります。

静かです。デパートなどがある街へも車で10分程で行けるので、宮崎市内の中では便利な場所だと思います。 また、図書館・美術館・文化公園などへは徒歩で行くことができます。

あまりまわりに高い建物がないので、リビングの窓からの眺めがとてもいいです。 宅配ボックスがあります。管理人さんは丁寧に清掃をしてくれます。

リビングが大きな窓で囲まれていて眺めがいいし、太陽の光もすごく入ってきてとても明るいです。ベランダも広々しています。浴室乾燥機、食洗器がついていました。

徒歩・自転車でも行ける距離にスーパーやドラッグストアがあるので買い物には困りません。

学校が近くに多くあり、登下校する子供たちが多くいます。病院も個人病院から総合病院までたくさんあるので困ることはありません。家の目の前に大きな公園があるので子供を遊ばせたり、犬の散歩をしたり、運動するにはとても良いところです。自然が多いし、赤ちゃん連れで入れるカフェなども多い気がするので、子育てにはとても合っていると思います。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    356万円

    131.2万円/坪

    379万円

    139.3万円/坪

  • 賃料査定

    1.4万円

    5,323円/坪

    1.6万円

    5,883円/坪

  • 表面利回り

    4.97

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

D’グランセ霧島パークシーンの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2021年10月 4階 3LDK
2 2019年4月 4階 3LDK
平均 4階 73.08㎡ 34.59㎡ 2,730万円 @123万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

D’グランセ霧島パークシーンの過去の販売相場

赤線 = D’グランセ霧島パークシーンの売買相場 緑線 = 宮崎市霧島の売買相場 青線 = 宮崎市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

D’グランセ霧島パークシーンの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年8月 3階 73.08 2LDK
2023年3月 3階 73.08 2LDK
2023年2月 7階 73.08 2LDK
2023年2月 3階 73.08 2LDK
2022年6月 3階 73.08 2LDK 西
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

D’グランセ霧島パークシーンの過去の賃料相場

赤線 = D’グランセ霧島パークシーンの賃料相場 緑線 = 宮崎市霧島の賃料相場 青線 = 宮崎市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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