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藤崎宮前駅より徒歩で5分
『藤崎宮前駅』 熊本電鉄
熊本県熊本市中央区南千反畑町10番16号 周辺地図はこちら
2004年1月
58戸
地上13階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
大末建設
じゅう
じゅう
ビジネス・ワンファシリティーズ
日勤
南南西
所有権
商業地域
熊本市立碩台小学校
熊本市立竜南中学校
●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 熊本市中央区ランキング | 藤崎宮前駅ランキング |
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  位
(340物件中)
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 位
(15物件中)
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※JGMロイヤルガーデン白川公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.9
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | ゆーてんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/11/07 18:12 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【藤崎宮前駅に対する口コミ】目の前にセブンイレブンがあり、大変便利です。街からも大変近く、上通までは徒歩5分です。 |
目の前にコンビニがありたいへんべんりです。 |
管理人さんが平日はマンションの管理をしてくださっており、セキュリティーは安全だと思います。 |
ベランダからは熊本城が見えます。景色が良いです。 |
街までは徒歩で約10分と大変近いです。便利な良いです。 |
近くに白川公園がありますので、お子さんが遊ぶ場所は充実していると思います。 |
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| ニックネーム | うにしらこさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/02/16 20:24 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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| メリット | |||||
おしゃれで美味しいお店がたくさんあるエリアが徒歩圏内です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【藤崎宮前駅に対する口コミ】菊池方面からの通勤通学客が利用することの多い藤崎宮前駅。朝夕以外は空いています。駅は熊本市中心繁華街の端にあり人や車通りが多いです。繁華街とあって夜も明るめです。藤崎八旛宮が側にあり、徒歩で訪れることができます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
240万円
88.4万円/坪
255万円
93.9万円/坪
賃料査定
1.5万円
5,750円/坪
1.7万円
6,355円/坪
表面利回り
7.96％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年2月 | 9階 | 3LDK | 東 | ||||
| 2 | 2018年7月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 3 | 2016年3月 | 13階 | 4LDK | |||||
| 4 | 2016年1月 | 13階 | 4LDK | |||||
| 5 | 2013年12月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 6 | 2013年11月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 7 | 2013年11月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 8 | 2013年8月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 9 | 2013年6月 | 8階 | 4LDK | |||||
| 平均 | 6階 | 83.26㎡ | 17.3㎡ | 2,344万円 | ＠91万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 |  |
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9階 | 74.04 | 3LDK | 南 |
| 2023年7月 | |
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9階 | 74.04 | 3LDK | |
| 2022年3月 | |
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11階 | 81.97 | 3LDK | 南東 |
| 2021年9月 | |
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11階 | 81.97 | 3LDK | 南東 |
| 2021年3月 | |
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11階 | 81.97 | 3LDK | |
| 平均 | |
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10階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
フラワーマンション白川公園
水道町バス2分 |
グランドオーク藤崎宮
藤崎宮前徒歩5分 |
フラワーマンション明午橋通
水道町バス2分 |
アルバガーデングランデージ白川公園
水道町徒歩10分 |
リニュアル仲介より
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