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姪浜駅より徒歩で10分
西鉄バス「石丸新町」バス停より徒歩で2分
『姪浜駅』 JR筑肥線 福岡市地下鉄空港線
福岡県福岡市西区姪浜駅南2丁目26番14号 周辺地図はこちら
1989年1月
25戸
地上8階建
RC(鉄筋コンクリート)
飛島建設福岡支店
丸美産業
おおたに設計
東急コミュニティー
日勤
所有権
準住居地域
姪浜小学校
内浜中学校
●スーパー「マルキョウ福重店」約170m ●公園「姪浜中央公園」約500m ●病院「織田内科医院」約140m ●「ウエストコート姪浜」約500m ●「室見川遊歩道」約350m ●「西区役所」約790m ●エレベータ ●オートロック
マンション偏差値 | 福岡市西区ランキング | 姪浜駅ランキング |
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位 (357物件中) | 位 (257物件中) | |
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※ロイヤルマンション姪浜の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
5.0
クチコミ投稿総数: 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/11/04 18:50 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【姪浜駅に対する口コミ】福岡市中心部の天神まで約15分。市内では比較的、新興住宅地の部類に入り、ファミリー層に人気のエリアだ。駅周辺は徒歩10分圏内にスーパーや病院などの各種施設が充実しており、日常生活に不便を感じることはほぼない。駅構内にも商業店舗が軒を連ね、仕事帰りに一杯ひっかけていくこともできる。 |
デメリット(1項目)
売却査定
2,402万円
113.5万円/坪
2,550万円
120.5万円/坪
賃料査定
11.7万円
5,534円/坪
12.9万円
6,117円/坪
表面利回り
5.97%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年2月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2023年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
3 | 2020年1月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
4 | 2019年12月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
5 | 2019年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
6 | 2018年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
7 | 2016年12月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ||||
8 | 2014年11月 | 4階 | 4LDK | 西 | ||||
平均 | 4階 | 85.1㎡ | 20.87㎡ | 2,851万円 | @109万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2019年6月 | 6階 | 68.44 | 3LDK | 南 | ||||||
2018年2月 | 6階 | 85.76 | 4LDK | 南 | ||||||
2017年7月 | 6階 | 68.44 | 3LDK | |||||||
2016年3月 | 4階 | 85.76 | 4LDK | 南 | ||||||
2015年3月 | 2階 | 85.76 | 4LDK | 南西 | ||||||
平均 | 4階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サンリヤン姪浜駅南
姪浜徒歩4分 |
MJR姪浜駅南
姪浜徒歩12分 |
プレミスト姪浜駅南
姪浜徒歩11分 |
ストリームライン姪浜駅南
姪浜徒歩6分 |
ヒューマインド姪浜駅前
姪浜徒歩2分 |
ヒューマインド姪浜南公園ルマージュ
姪浜徒歩10分 |
エイリックスタイル姪浜駅南IIレジデンシャル
姪浜徒歩11分 |
オーヴィジョン姪浜駅南
姪浜徒歩11分 |
リニュアル仲介より
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