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西鉄香椎駅より徒歩で9分
香椎駅より徒歩で10分
『西鉄香椎駅』 西鉄貝塚線
『香椎駅』 JR鹿児島本線 JR香椎線 JR香椎線
福岡県福岡市東区御島崎2丁目696番3号 周辺地図はこちら
2005年2月
83戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
前田建設、西中州樋口建設
理研ハウス
安田建物管理
所有権
福岡市立香椎小学校
福岡市立香椎第二中学校
| マンション偏差値 | 福岡市東区ランキング | 西鉄香椎駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(597物件中)
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 位
(35物件中)
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※アプローズ香住ヶ丘弐番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.2
クチコミ投稿総数： 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/02/27 12:02 |
4.0
4.0
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3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西鉄香椎駅に対する口コミ】博多から快速で１０分くらいです!特急も一部停まるので便利です!香椎線の乗換駅でもありますので、海の中道などの観光にも良いです。博多、天神への利便性の割には地価、家賃は安いと思います。地下鉄沿線より得です。 |
続々とマンションが立ち並び、ドラッグストアなどのスーパーも新規で出来ています。これから人口が増えていくので充実しそう。駅前は整備されており明るいので、大丈夫です。若い人の人通りも多いです。 |
居酒屋さんがたくさんあります。九州産業大学があるので学生の街という感じです。 |
保育所や病院は周辺に充実していますし、バリアフリーもしてあります。小中高も充実してあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/02/05 07:47 |
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西鉄香椎駅に対する口コミ】香椎駅とも近く、とても使いやすいとおもいます。商店街のため家は少ないですが、少し行くとマンションが立ち並んでいます。 |
香椎駅からばり近いので、両方使いやすいです。駅前に交番があるので安心できると思います。 |
飲食店が立ち並んでいるのでバリエーションがたくさんあります。 |
駅の近くに高校や塾が沢山あり、とても便利だと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/12/10 03:31 |
4.0
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西鉄香椎駅に対する口コミ】バスやタクシーなど駅以外の交通機関も多く、切符を買う際の値段の見方も分かりやすい。店や環境などは整っており学生もよく見かける。 |
本屋や飲食店、百貨店などがあるのはとても魅力的だと思う。付近は店やマンションが多く比較的明るいため安全である。 |
コンビニからコメダ、ミスドなど幅広く入っているなと思う。 |
多機能トイレやエスカレーター付近にスロープがついている。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/10/17 16:39 |
4.0
4.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西鉄香椎駅に対する口コミ】鹿児島本線、香椎線の利用ができる 快速、特急が止まる 博多駅まで快速で約10分 駅周辺はかなりにぎわってきているので住みやすい。スーパーも近くにある。 |
駅前が開発途中で、新しいお店がどんどん増えている 飲食店が多い 本屋、ダイソーが駅構内にある 駅周辺は何時になっても明るい。遅い時間でも誰かしら人気がある。 |
駅構内にファミリーマート、ミスタードーナツのチェーン店や、それ以外のお店も３店舗ほどある 駅の外に出ると多くの飲食店がありにぎわっている |
近くに高校が3つあり、通学での利用も便利。 幼稚園、保育園も新しく建設されている。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/06/15 17:18 |
4.0
4.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西鉄香椎駅に対する口コミ】JR香椎駅から徒歩3分の場所にあるので、乗り換えて利用することができます。交通に便利で、JRと西鉄の利用が可能です。 |
JR香椎駅は駅ビルで、間には100円ショップや和菓子や、コンビニなどがあります。塾へ行く人や会社帰りの人も多いので、日中だけでなく夜間も人通りは多めです。 |
居酒屋の数が多く、食堂やファストフードなどたくさんお店があります。 |
最寄りに高校が多く、有名な塾もたくさんあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/05/16 10:00 |
3.0
4.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西鉄香椎駅に対する口コミ】特急乗り換えや周りが再開発中で飲食店もふえてるし近場のみによく利用してます！駅近くは再開発しててこれから探す方は物件も高くなっているかと！ |
駅ビルに耳鼻科や薬局があるのは正直ありがたい！昼間はまったく問題はないかと、待ち合わせしやすい感じです！ |
駅前にチェーン店以外の焼き鳥屋あるのはポイント高いかと！ |
交通の便はよいし神社の参道とか静かでリラックスできるスポットもあります！ |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/02 22:48 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西鉄香椎駅に対する口コミ】最近では駅前もきれいになっていたり話題のお店も多くなっている。また、鹿児島本線で快速も普通も止まるため利用しやすい。香椎線とも直結しております、宇美方面や海の中道方面の方でも通勤通学がしやすい。総合的に良いと考えました。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,377万円
119.1万円/坪
2,524万円
126.5万円/坪
賃料査定
9.0万円
4,543円/坪
10.0万円
5,021円/坪
表面利回り
4.67％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 2 | 2022年11月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年10月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 4 | 2021年12月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 5 | 2021年8月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2021年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2020年11月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 8 | 2020年10月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 9 | 2020年9月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 10 | 2020年8月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 11 | 2020年7月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 12 | 2020年5月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 13 | 2019年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2019年2月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
| 15 | 2017年8月 | 1階 | 4LDK | |||||
| 16 | 2017年4月 | 6階 | 4LDK | 東 | ||||
| 17 | 2016年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2016年2月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 19 | 2015年11月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 20 | 2015年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 21 | 2015年1月 | 1階 | 4LDK | |||||
| 22 | 2014年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 23 | 2014年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 24 | 2013年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 89.73㎡ | 16.83㎡ | 2,617万円 | ＠96万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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8階 | 67 | 3LDK | |
| 2022年11月 | |
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9階 | 103.72 | 4LDK | |
| 2022年4月 | |
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9階 | 103.72 | 4LDK | 南東 |
| 2021年9月 | |
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9階 | 103.72 | 4LDK | |
| 2021年4月 | |
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2階 | 115.14 | 4LDK | |
| 平均 | |
|
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|
7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
香椎フラワーハイツ２７棟
香椎徒歩10分 |
香椎フラワーハイツ
香椎徒歩10分 |
エメラルドマンション香椎Ａ
香椎花園前徒歩7分 |
香椎フラワーハイツ第２３１棟
香椎徒歩11分 |
香椎フラワーハイツ第２２９号棟
西鉄香椎徒歩7分 |
アプローズ香住ヶ丘海岸通り
西鉄香椎徒歩10分 |
エメラルドマンション香椎Ｂ
香椎花園前徒歩7分 |
モントーレ香椎スクエア
西鉄香椎徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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