ライベストコート姪浜

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物件概要

  • 姪浜駅より徒歩で10分

  • 路線

    『姪浜駅』 JR筑肥線 福岡市地下鉄空港線 

  • 住所

    福岡県福岡市西区姪の浜6丁目7番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1991年7月

  • 総戸数

    22戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    天童建設

  • 新築時売主

    日本ライべスト

  • 設計事務所

    連建築設計研究所

  • 管理会社

    パルス

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    福岡市立姪北小学校

  • 中学校区

    福岡市立姪浜中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ライベストコート姪浜の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ライベストコート姪浜」のクチコミ

ユーザー総合評価: 2.8

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/01/28 20:16

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【姪浜駅に対する口コミ】地下鉄空港線姪浜駅まで、徒歩8分程度の距離。

駅周辺には飲食店や商業施設も充実している。

エレベーターや防犯カメラがあり、高速インターネット対応物件である。

物件の近くに高い建物が無く日照は良好である。

最寄り駅周辺には、商業施設や飲食店等は比較的充実している。

周辺地域には比較的医療機関や行政機関が多い。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームパナ木さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数1項目投稿
投稿日時2023/01/06 15:09

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

南向きで日当たりはよい。エレベーターもあり便利。

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/12 03:55

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【姪浜駅に対する口コミ】地下鉄空港線とJR筑肥線の駅である姪浜駅は福岡市西区の中心商業エリアに位置する駅であり、駅周辺には飲食店のほか、学習塾などの教育機関、マンションなどの住宅街が広がっています。駅から徒歩20分圏内にはマリナタウンなどの大型商業施設が立地しており生活環境が整っているエリアにある駅と言えます。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    378万円

    50.0万円/坪

    401万円

    53.1万円/坪

  • 賃料査定

    3.4万円

    4,504円/坪

    3.7万円

    4,978円/坪

  • 表面利回り

    11.03

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライベストコート姪浜の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 6階 1K
2 2024年1月 7階 1K
3 2021年10月 6階 1K
4 2021年4月 6階 1K
5 2019年11月 1階 1K
6 2019年8月 1階 1K
7 2017年11月 2階 1K
8 2017年10月 2階 1K
9 2016年11月 2階 1K
10 2015年12月 2階 1K
平均 3階 25.93㎡ 3.21㎡ 376万円 @47万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライベストコート姪浜の過去の販売相場

赤線 = ライベストコート姪浜の売買相場 緑線 = 福岡市西区姪の浜の売買相場 青線 = 福岡市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ライベストコート姪浜の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年7月 6階 25.84 1K
2021年7月 6階 26 1K
2021年4月 8階 25.8 1K
2020年6月 3階 25.84 1K
2019年1月 7階 26 1K
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライベストコート姪浜の過去の賃料相場

赤線 = ライベストコート姪浜の賃料相場 緑線 = 福岡市西区姪の浜の賃料相場 青線 = 福岡市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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