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大橋駅より徒歩で5分
『大橋駅』 西鉄天神大牟田線
福岡県福岡市南区大橋4丁目24番10号 周辺地図はこちら
1995年3月
16戸
地上5階建
RC(鉄筋コンクリート)
東急建設
東急不動産
東急コミュニティー
所有権
第二種住居地域
福岡市立筑紫丘小学校
福岡市立筑紫丘中学校
マンション偏差値 | 福岡市南区ランキング | 大橋駅ランキング |
---|---|---|
位 (764物件中) | 位 (285物件中) | |
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※東急ドエルアルス大橋の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.5
クチコミ投稿総数: 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/04/13 17:23 |
5.0
5.0
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5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【大橋駅に対する口コミ】主要地となる天神まで約5分強で行ける急行停車駅ですから、アクセスの利便性は間違いなく抜群です。 また西鉄バスの始発終着地点でもあることから、博多や那珂川、春日からの通勤にも有利な駅となります。大橋駅は急行停車駅で、天神までは電車で5分強。 博多ならバスで約15分程度で行ける立地は素晴らしく、欲しいものも大橋なら大概ここで揃うはずです。 つまり、天神、博多の様な高い家賃相場のエリアに住まなくても十分大橋で満喫できるし、主要地と比較しても家賃はかなり落ちますから、コスパは間違いなく良いと思います。 |
最近駅構内も一新され、構内での買い物や雑貨用品、或いは薬局などが大橋駅内で出来る様になったのは大変助かります。またトイレもかなり綺麗になり、バリアフリーなども充実されました。急行も停車し人通りも多いことから、駅周りは明るいですから帰りの夜道などは安心できると思います。 |
大変呑み屋が多く、夜になるとかなり華やかな街になります。 また、日赤通り方面に出るとファミリレストラン系列がいくつか並んでいるため、家族で食事をするにも適した街になると思います。 |
お母さんが買い物するでも大橋に住んでいれば事足り程のスーパーやその他雑貨店がありますから困らないはずです。また近隣には保育園や幼稚園も複数あることはメリットの一つだと思います。 |
売却査定
2,563万円
113.0万円/坪
2,722万円
120.0万円/坪
賃料査定
11.4万円
5,038円/坪
12.6万円
5,568円/坪
表面利回り
5.46%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年2月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
2 | 2023年12月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
3 | 2019年9月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
4 | 2019年7月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
5 | 2013年6月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||
平均 | 1階 | 73.35㎡ | 14.3㎡ | 2,321万円 | @102万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年10月 | 3階 | 76.23 | 3LDK | 南西 | ||||||
2022年2月 | 3階 | 76.23 | 3LDK | 南西 | ||||||
2021年4月 | 4階 | 86.25 | 4LDK | 南西 | ||||||
2020年11月 | 3階 | 76.23 | 3LDK | 南西 | ||||||
2020年7月 | 4階 | 86.25 | 4LDK | 南東 | ||||||
平均 | 3階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ロワールマンション大橋3
大橋徒歩2分 |
ロータリープラザ大橋
大橋徒歩3分 |
ユーハイム大橋5
大橋徒歩5分 |
ライオンズ大橋2丁目
大橋徒歩4分 |
サンシャイン大橋
大橋徒歩7分 |
エスポワールマンション大橋
大橋徒歩6分 |
エイリックスタイル大橋テラスヒルズ
大橋徒歩9分 |
アーサー大橋エクシオ
大橋徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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