ライオンズマンション筑紫丘

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物件概要

  • 高宮駅より徒歩で12分
    大橋駅より徒歩で13分
    高宮駅よりバスで3分
    神田町バス停より徒歩で3分

  • 路線

    『高宮駅』 西鉄天神大牟田線 
    『大橋駅』 西鉄天神大牟田線 

  • 住所

    福岡県福岡市南区野間2丁目11番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1990年11月

  • 総戸数

    35戸

  • 階層

    地上6階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    佐藤組

  • 新築時売主

    大京

  • 設計事務所

    森田設計事務所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    若久小学校

  • 中学校区

    野間中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック ●「西友サニー野間店」約550m ●「筑紫丘中央公園」約450m ●「セブンイレブン福岡若久1丁目店」約300m ●「福岡若久郵便局」約600m
    ●「サニー野間店」約600m ●「筑紫丘中央公園」約350m ●「九州中央病院」約800m ●「セブンイレブン若久1丁目店」約270m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ライオンズマンション筑紫丘の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ライオンズマンション筑紫丘」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.3

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームからし84さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2016/10/02 22:45

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高宮駅に対する口コミ】大橋駅、高宮駅にダブルアクセスできます。徒歩25分でJR竹下駅も利用可能です。自転車を利用すると。3駅とも10分以内で行くことができます。

筑紫丘中央公園まで10分程度で行けます。サニーまで10分、セブンイレブンは近くに2件。郵便局も近いです。本屋も近いし、ガソリンスタンドもすぐ近くで灯油を買うのに便利です。

セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)は最近新型に変わりました。エレベーター一基・外観エントランスはシンプルです。管理人は普通です。

天井高は270MMあるので広く感じます。マキシム仕様なので洗面所も広く快適です。

大橋方面高宮方面スーパーは充実しています。物価も安いほうで暮らしやすいです。すぐ下にお弁当屋やラーメン屋もあります。野間の台湾飯店や大橋のちとハンバーグなどの隠れた人気店もたくさんあります。サニーは24時間です。

幼稚園はウルスラ、高宮カトリック、野間、若久などなどたくさんあります。若久小や野間中は落ち着いています。松尾内科が近いです。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高宮駅に対する口コミ】同駅には特急、急行、普通と全営業電車が停車します。商業、ビジネスの中心エリアである天神の特急・急行で6分、普通でも10分弱で行くことができます。また今年5月に同駅構内にレイリア大橋(商業施設)がOPEN、以前にあった大橋に施設名店街から雰囲気もかわい、若い世代やファミリー層にも人気の駅となりました。近隣にもSHOPやおしゃれなお店もあり、電車の利便性も良いことから更に人気の駅(エリア)となりました。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,542万円

    102.0万円/坪

    1,637万円

    108.3万円/坪

  • 賃料査定

    6.4万円

    4,284円/坪

    7.1万円

    4,735円/坪

  • 表面利回り

    5.14

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライオンズマンション筑紫丘の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 4階 2DK
2 2023年11月 6階 3LDK
3 2023年11月 4階 2DK
4 2023年7月 6階 4LDK
5 2023年5月 4階 2DK
6 2023年4月 3階 1LDK
7 2022年6月 4階 2LDK
8 2022年3月 4階 2LDK
9 2022年2月 2階 3LDK
10 2022年1月 2階 3LDK
11 2021年8月 2階 3LDK
12 2021年3月 4階 3LDK
13 2021年3月 2階 3LDK
14 2020年12月 3階 3LDK
15 2020年12月 4階 2DK
16 2020年10月 2階 2LDK
17 2020年10月 3階 3LDK
18 2020年9月 4階 3LDK
19 2020年7月 4階 2DK
20 2020年6月 4階 2DK
21 2020年5月 2階 3LDK
22 2020年5月 2階 3LDK
23 2020年4月 2階 2LDK
24 2020年3月 2階 3LDK
25 2019年10月 2階 2LDK
26 2019年4月 2階 2LDK
27 2018年10月 2階 2LDK 南東
28 2017年11月 1階 3LDK
29 2017年10月 1階 3LDK
30 2017年9月 1階 3LDK
31 2017年4月 2階 2LDK
32 2017年4月 2階 2LDK 南東
33 2016年8月 2階 2LDK
34 2016年1月 3階 3LDK 南東
35 2015年12月 3階 3LDK 南東
36 2015年11月 3階 3LDK 南東
37 2015年9月 3階 3LDK 南東
38 2015年8月 3階 3LDK 南東
39 2015年6月 5階 3LDK
40 2015年5月 1階 3LDK 南東
41 2015年4月 5階 3LDK
42 2013年6月 4階 3LDK 南東
平均 2階 71.8㎡ 13.99㎡ 2,059万円 @94万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライオンズマンション筑紫丘の過去の販売相場

赤線 = ライオンズマンション筑紫丘の売買相場 緑線 = 福岡市南区野間の売買相場 青線 = 福岡市南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ライオンズマンション筑紫丘の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年4月 3階 42.94 1LDK
2023年3月 4階 65.3 2LDK
2022年2月 2階 84.45 3LDK 南東
2020年9月 1階 68.85 3LDK
2020年8月 1階 71.18 3LDK
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライオンズマンション筑紫丘の過去の賃料相場

赤線 = ライオンズマンション筑紫丘の賃料相場 緑線 = 福岡市南区野間の賃料相場 青線 = 福岡市南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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