アルファステイツ高松駅前

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物件概要

  • 駅

    高松駅より徒歩で3分

  • 路線

    『高松駅』　JR高徳線　JR予讃線　琴電琴平線　琴電長尾線　

  • 住所

    香川県高松市錦町1丁目21番4号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2006年4月

  • 総戸数

    139戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大成建設

  • 新築時売主

    あなぶき興産

  • 管理会社

    穴吹コミュニティ

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    高松市立新番丁小学校

  • 中学校区

    高松市立紫雲中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※アルファステイツ高松駅前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「アルファステイツ高松駅前」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームゆさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2018/10/25 01:18

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高松駅に対する口コミ】JR高松駅、長距離バスロータリーの横であるための好立地。高松駅や駅隣接のスーパーから屋根が続いており、雨の日でもマンションまでほぼ濡れずに行き来できます。

駅そばながら車も人も通行量が多すぎません。一番大きな警察署が徒歩数分にあるためか治安も良いです。

エントランスは噴水や天井の高いロビーとシャンデリア。高級感あり。マンションの管理会社や管理人のレベルが高い。ペット飼育もOKです。

日当たり良好。設備も申し分なしです。しっかりしたつくりです。

コンビニ徒歩2分、スーパー徒歩4分。とても便利です。

病院や役所も徒歩や自転車圏内で便利。徒歩1分に小さな公園があります。マンション内のコミュニケーションが良い。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/10/14 14:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高松駅に対する口コミ】香川で一番大きな駅。 大阪行きや東京行きのバスもある。 市内巡回バスもある駅の周りにたくさんのマンションがあり住みやすさはありそう。

大きな宿泊施設や駅内にアパレルショップなどがある目の前の広場が結構広くて噴水などあり人が多い時は治安良さそう

立ち食い寿司やスターバックス、ハンバーガー屋さんやうどん屋がある。

駅に多機能トイレある。期間限定ショップなど子供が好きなアニメのグッズなど買える時がある。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/05 15:32

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高松駅に対する口コミ】駅前はシンボルタワーやホテルなどがあり、活気があります。駅自体は入り口から改札越しに電車が見えて旅行気分を醸し出してくれるいい雰囲気です。この駅から予讃線・高徳線が出ていて岡山や徳島・高知方面への始発駅となります。近くには琴電の高松駅まで歩いてすぐです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,923万円

    112.4万円/坪

    ～

    3,104万円

    119.4万円/坪

  • 賃料査定

    14.8万円

    5,691円/坪

    ～

    16.3万円

    6,290円/坪

  • 表面利回り

    6.20％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

アルファステイツ高松駅前の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 3階 3LDK 南
2 2023年11月 2階 3LDK 西
3 2023年10月 2階 3LDK 西
4 2023年8月 3階 3LDK 南
5 2023年7月 2階 3LDK 西
6 2023年3月 14階 4LDK 西
7 2023年2月 3階 3LDK 南
8 2022年11月 2階 3LDK 南
9 2022年4月 2階 3LDK 南
10 2021年9月 6階 4LDK 西
11 2021年7月 3階 1LDK 西
12 2021年6月 6階 4LDK 西
13 2020年9月 6階 3LDK 南
14 2017年3月 6階 4LDK 北西
15 2015年12月 9階 2SLDK 南
16 2015年7月 4階 4LDK 西
17 2014年5月 2階 2SLDK 南
18 2014年4月 15階 2SLDK 南
平均 5階 80.9㎡ 16.78㎡ 2,615万円 ＠106万円
販売履歴を全て見る（全18件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

アルファステイツ高松駅前の過去の販売相場

赤線 ＝ アルファステイツ高松駅前の売買相場 緑線 ＝ 高松市錦町の売買相場 青線 ＝ 高松市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

アルファステイツ高松駅前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年5月 10階 71.37 3LDK 南
2024年4月 12階 65.17 2LDK 西
2024年3月 12階 55.41 1LDK 西
2024年2月 15階 75.05 3LDK 南
2024年2月 10階 55.41 1LDK 西
平均 11階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

アルファステイツ高松駅前の過去の賃料相場

赤線 ＝ アルファステイツ高松駅前の賃料相場 緑線 ＝ 高松市錦町の賃料相場 青線 ＝ 高松市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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