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高宮駅より徒歩で8分
西鉄平尾駅より徒歩で12分
日赤前バス停より徒歩で1分
『高宮駅』 西鉄天神大牟田線
『西鉄平尾駅』 西鉄天神大牟田線
福岡県福岡市南区大楠1丁目33番21号 周辺地図はこちら
2009年3月
90戸
地上11階建
RC（鉄筋コンクリート）
旭工務店
えん
テクノ・アート
えん
日勤
所有権
近隣商業地域
準工業地域
大楠小学校
高宮中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●「サニー那の川店」約600m ●「大楠1号公園」約220m ●「福岡赤十字病院」約50m ●「福岡日赤前郵便局」約220m ●「ファミリーマート福岡大楠一丁目店」約150m
| マンション偏差値 | 福岡市南区ランキング | 高宮駅ランキング |
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  位
(764物件中)
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 位
(332物件中)
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※エンクレスト日赤通りの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/07/28 12:49 |
3.0
2.0
4.0
2.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高宮駅に対する口コミ】繁華街の天神地区までバス一本でアクセス可能なところ。 マンションそばにバス停がある。 |
大通りに面しているのでセキュリティー面で安心。 総合病院、コンビニ、カラオケ店、ブックオフ、自転車店が近くにある。 徒歩圏域内にスーパーとクリーニング店がある。 |
おしゃれな外観とエントランス オートロック式、カード式のキー採用、画像付きインターホンあり。 有人管理（非常駐）。 宅配ボックス、駐車場、駐輪場、エレベーター1基あり。 掃除が行き届いている。 |
２LDKで、部屋の仕切りは収納できる三枚の引き戸。 西側にベランダがあり、そちらは日当たり良好。 キッチンが独立型。 流しが広々として、ワークトップが使いやすい。 隣・上下の部屋とは防音。 バリアフリー。 お風呂が窓付きで換気がいい。 |
スーパーまで徒歩10分。 すぐ近くに、飲食店や居酒屋とコンビニがある。 飲食店は多数あり、充実している。 |
徒歩圏域に小学校と中学校がある。 総合病院やクリニック、歯医者が近くにある。 近くに公園あり。 |
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| ニックネーム | まーさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/08 00:38 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高宮駅に対する口コミ】バス停から近くて天神まで一本ですぐに行ける。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | cocoさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/09 10:56 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高宮駅に対する口コミ】徒歩1、2分程度で、天神、博多駅ゆきのバスが停まるバス停があり、とても良かった |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | cocoさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/03/07 10:09 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
バス停も近く、天神、博多へのアクセスは良い |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/11/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高宮駅に対する口コミ】西鉄電車沿線なので中心地へのアクセスが便利です。駅構内にスーパー、薬局などがあり買い物が便利です。電車は普通電車しか停車しないので、通勤時は混雑しますが、すし詰めと言うほどではありません。近くに美味しい飲食店が多くあります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/12/06 09:09 |
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高宮駅に対する口コミ】大通りのバス停が歩いて数分にあるので、とても便利です。西鉄大牟田線の高宮駅と平尾駅の中間くらいにあり、どちらの駅も歩いて８分程です。 |
近くにはだいたい何でも揃っており、困ることはまずないです。 |
まだ新しいのでとても綺麗です。掃除も行き届いています。 |
新築で入ったのでとても綺麗です。広さも程よく満足しています。 |
近くにはディスカウントの酒店やコンビニも複数あり、ちょっと歩けばスーパーもあります。 |
マンション自体は単身の方用、もしくはカップル用ですが、近くには住宅街があり治安はいいです。 |
売却査定
1,908万円
170.6万円/坪
2,026万円
181.1万円/坪
賃料査定
7.2万円
6,453円/坪
7.9万円
7,132円/坪
表面利回り
4.63％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年11月 | 6階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2020年3月 | 5階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2019年9月 | 11階 | 1LDK | 東 | ||||
| 4 | 2019年3月 | 11階 | 1LDK | 東 | ||||
| 5 | 2019年1月 | 8階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2019年1月 | 7階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2018年11月 | 11階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2018年2月 | 4階 | 2K | |||||
| 9 | 2017年12月 | 10階 | 2K | 南西 | ||||
| 10 | 2017年10月 | 11階 | 1LDK | |||||
| 11 | 2017年10月 | 4階 | 2K | |||||
| 12 | 2017年4月 | 5階 | 1LDK | |||||
| 13 | 2017年4月 | 11階 | 1LDK | |||||
| 14 | 2017年4月 | 4階 | 2K | 南西 | ||||
| 15 | 2017年4月 | 4階 | 2K | 南西 | ||||
| 16 | 2016年4月 | 4階 | 2K | 南西 | ||||
| 17 | 2015年10月 | 4階 | 2K | 南西 | ||||
| 平均 | 7階 | 36.5㎡ | 7.28㎡ | 1,717万円 | ＠156万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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2階 | 34.92 | 1LDK | 南西 |
| 2024年4月 | |
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9階 | 34.92 | 1LDK | 南西 |
| 2024年4月 | |
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5階 | 34.92 | 1LDK | 南西 |
| 2024年3月 | |
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4階 | 34.92 | 1LDK | 南西 |
| 2024年3月 | |
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5階 | 34.9 | 1DK | 南西 |
| 平均 | |
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|
5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エステートモア日赤アベニュー
高宮徒歩9分 |
ピュアドームトレンディー高宮
高宮徒歩7分 |
ステイタスマンション日赤前
高宮徒歩10分 |
エステート・モア・高宮レーブ
高宮徒歩10分 |
ピュアドーム高宮イースト
高宮徒歩12分 |
デュオヴェール平尾駅前
西鉄平尾徒歩2分 |
デュ・レジア高宮並木通り
高宮徒歩6分 |
アソシアグロッツォ日赤通り
高宮徒歩12分 |
リニュアル仲介より
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