購入をお考えの皆様
「アルファステイツ高須新町の新着物件が出たら教えて欲しい」
「アルファステイツ高須新町の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
県立美術館通駅より徒歩で6分
高須駅より徒歩で8分
『県立美術館通駅』 土佐電気鉄道後免線
『高須駅』 土佐電気鉄道後免線
高知県高知市高須新町3丁目301番 周辺地図はこちら
2004年4月
44戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
奥村組
あなぶき興産
所有権
商業地域
第一種住居地域
高知市立高須小学校
高知市立青柳中学校
| マンション偏差値 | 高知市ランキング | 県立美術館通駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(158物件中)
|
 位
(2物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※アルファステイツ高須新町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/08/28 06:16 |
4.0
4.0
-
-
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【県立美術館通駅に対する口コミ】駅のすぐそばにバス停があるので、そのまま乗り込むことができます。利便性はいいと思いますし、マンションやアパートも多いです。 |
歩いて5分のところに県立美術館があります。郵便局やサニーマート、病院も違いです。駅は他の電停に比べると綺麗でベンチもあります。 |
駅近くに西村商店があります。高知の新鮮なお魚やお肉を堪能できて、バランスもボリュームも充実している定食が人気です。 |
保育園、幼稚園、小学校が比較的近くにあります。高校にも通いやすい距離です。 |
||
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/01/04 23:21 |
4.0
3.0
-
-
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【県立美術館通駅に対する口コミ】定額で市内なら200円で行ける 混む時間帯は電車の数が多い200円でしないならどこへでも行くことができる |
高知市内には大抵どこへでも行ける 気軽に乗れる変な人もたまに乗るが、皆んなの目が行き届く |
飲食店も線路沿いに多くあり、利便性は高い |
線路沿いに学校施設は多くあり、小さい子も利用している |
||
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/11/01 16:16 |
4.0
4.0
-
-
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【県立美術館通駅に対する口コミ】学生が多く、とても便利な場所となっています。マンションがたくさんあるので、自分にあったところがあります。 |
美術館があるので、多くの氷魚が利用しています。繁華街ではないので、比較的静かに過ごすことができます。 |
近くには、たくさんの美味しい店があります。 |
子供がたくさんいて、施設も充実しています。 |
||
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/16 18:05 |
4.0
4.0
-
-
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【県立美術館通駅に対する口コミ】マンションの目の前にあり、徒歩5分以内に行け、料金もリーズナブルなのでかなりの場所まで同じ運賃であるので利用しやすい |
買い物等の施設は生活に困らないくらいあること地域自体が治安が良いので駅周辺も駅も安心して利用出来る |
生活に困らない程度の飲食店ベーカリーはある |
数は少ないが公園、学校も子育て環境としては良い |
||
売却査定
1,747万円
91.8万円/坪
1,855万円
97.4万円/坪
賃料査定
8.6万円
4,522円/坪
9.5万円
4,998円/坪
表面利回り
6.04％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年12月 | 10階 | 2LDK | 東 | ||||
| 2 | 2022年11月 | 10階 | 2LDK | 東 | ||||
| 3 | 2022年7月 | 8階 | 3LDK | 東 | ||||
| 4 | 2022年5月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2021年11月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2019年11月 | 7階 | 2LDK | 東 | ||||
| 7 | 2018年8月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 8 | 2018年1月 | 10階 | 2LDK | |||||
| 9 | 2015年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2015年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2015年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2015年2月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 13 | 2014年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2014年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2014年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2014年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2013年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2013年9月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 19 | 2013年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 20 | 2013年6月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 21 | 2013年6月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 平均 | 5階 | 63.53㎡ | 12.69㎡ | 1,623万円 | ＠84万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 |  |
|
|
|
|
|
2階 | 64.49 | 3LDK | 北東 |
| 2023年9月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 64.48 | 3LDK | 南 |
| 2023年3月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 64.49 | 3LDK | 北東 |
| 2022年9月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 64.49 | 3LDK | 南 |
| 2022年8月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 64.45 | 3LDK | 北東 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
2階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サーパス高須２
高須徒歩3分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。