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アルファステイツ市駅前

外観

リニュアル仲介より

リニュアル仲介では、「アルファステイツ市駅前」や「松山市花園町」周辺の分譲マンションの売買を得意としております。


買主様向けには、ご希望の立地・予算をお伺いし、資産価値が落ちにくい物件を一緒に検討させて頂きます。


また、「建物性能調査」「販売価格・流通事例調査」「ハザードマップ調査」等、ハード面の調査、分譲時の価格や他の住戸の成約価格等ソフト面の情報をネガティブ情報も含め御提供させて頂きます。

アルファステイツ市駅前等、松山市の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「アルファステイツ市駅前の新着物件が出たら教えて欲しい」
「アルファステイツ市駅前の適正相場っていくら?」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談(無料)

物件概要

  • 松山市駅より徒歩で2分

  • 路線

    『松山市駅』 伊予鉄道環状線 伊予鉄道松山市駅線 伊予鉄道本町線 伊予鉄道郡中線 伊予鉄道高浜線 伊予鉄道横河原線 

  • 住所

    愛媛県松山市花園町3番6号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2004年5月

  • 総戸数

    67戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    大成建設

  • 新築時売主

    あなぶき興産

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※アルファステイツ市駅前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「アルファステイツ市駅前」のクチコミ

ユーザー総合評価: 5.0

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム匿名さん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

松山の中心部の駅。高島屋と繋がっていて、商店街にもすぐに行ける。市内電車乗り場やバス停もあるのでどこへ行くにも便利。商店街を通って駅まで行くことができ、坂もない。夜も明るいし人もたくさんいるので夜道も怖くない。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,042万円

    109.0万円/坪

    2,168万円

    115.7万円/坪

  • 賃料査定

    10.3万円

    5,533万円/坪

    11.4万円

    6,115万円/坪

  • 表面利回り

    6.22

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

アルファステイツ市駅前の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2019年1月 6階 3LDK 南西
2 2019年1月 3階 3LDK
3 2018年9月 6階 3LDK 南西
4 2018年9月 6階 3LDK 南西
5 2018年8月 3階 2LDK
6 2018年3月 6階 3LDK 南西
平均 5階 70.73㎡ 14.9㎡ 2,448万円 @114万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

アルファステイツ市駅前の過去の販売相場

赤線 = アルファステイツ市駅前の売買相場 緑線 = 松山市花園町の売買相場 青線 = 松山市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

アルファステイツ市駅前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年10月 8階 75.29 3LDK 西
2019年8月 10階 75.08 3LDK
2019年8月 6階 75.08 3LDK
2019年6月 7階 62.84 3LDK
2019年4月 8階 75.29 3LDK 西
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

アルファステイツ市駅前の過去の賃料相場

赤線 = アルファステイツ市駅前の賃料相場 緑線 = 松山市花園町の賃料相場 青線 = 松山市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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