購入をお考えの皆様
「メヌエット大橋駅前の新着物件が出たら教えて欲しい」
「メヌエット大橋駅前の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
大橋駅より徒歩で4分
『大橋駅』 西鉄天神大牟田線
福岡県福岡市南区大橋2丁目19番3号 周辺地図はこちら
1990年1月
63戸
地上14階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
佐藤組
フクダ建築事務所
サンユニオン
東福互光
日勤
所有権
商業地域
福岡市立三宅小学校
福岡市立三宅中学校
| マンション偏差値 | 福岡市南区ランキング | 大橋駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(763物件中)
|
 位
(288物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※メヌエット大橋駅前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/04/25 15:39 |
5.0
5.0
-
-
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大橋駅に対する口コミ】数年前から特急電車も停まる駅になりいろんなところへの移動が非常に楽になりました。またバスへの乗り換えもスムーズにできますし、空港直行のバスも出ているのがありがたいです。近くに大学もあるおかげか、家賃は中心地に比べるととてもリーズナブルで利便性が高く、住みやすいと思います。 |
数年前に駅ビルが新たに改装され、店舗も充実しています。スーパー、ドラッグストア、100均、お土産屋さん売り場、ファッション、雑貨、本屋、花屋等ここだけで用事が済み非常に便利です。一昔前は治安が良くなかったと聞いたことがありますが、現在は住んでいる方も多く治安も良くなっている印象があります。 |
駅ビル内にはマックやスタバがありますし、駅周辺にはコンビニ、カフェやパスタ屋さん、ラーメン屋さん等飲食店は充実していて、特に居酒屋さんが多い印象です。 |
少し距離はありますが、大きな公園が近くにあります。駅には多目的トイレ、エレベーターはもちろんあります。 |
||
|
|
| ニックネーム | chocowalleさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/09/17 00:25 |
-
-
4.0
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
管理人さんがいるので、エントランスやエレベーター、ゴミ捨て場などいつも清潔です。セキュリティーはここ数年の間に監視カメラの台数が増え、オートロックもあるため安心です。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | tomoさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/08/27 23:24 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大橋駅に対する口コミ】駅から近く、最寄りの大橋駅は特急が停まり便利。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | しのmamaさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2015/09/09 22:38 |
5.0
3.0
4.0
2.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大橋駅に対する口コミ】西鉄大橋駅から徒歩5分程度、急行も停車するため天神までのアクセスも10分程度で大変便利。バス停も徒歩1分程度です。 |
マンションから徒歩1分程度の場所に公園があります。桜の時期はそこでお花見をしている方も多かったです。 |
築年数は経っているものの、分譲マンションなので管理も行き届いており共用部分はいつも綺麗に清掃されていました。共用の郵便受けもチラシなどが散乱していることはありませんでした。 |
キッチンがタイル張りで全体的に女性が好むデザインになっていました。 |
マンションの目の前にダイキョーバリュー（スーパー）、マンションから徒歩5分圏内に八百屋さんが複数有り、買い物には全く困りません。また、狭い範囲に八百屋が複数あるからか値段もとても安かったです。 |
マンションから徒歩10分圏内に幼稚園・保育園が複数あります。また、子育て支援センターも大橋駅前にあるため、マンションんからも徒歩10分以内でいけます。 |
売却査定
1,488万円
107.0万円/坪
1,580万円
113.7万円/坪
賃料査定
5.8万円
4,231円/坪
6.5万円
4,676円/坪
表面利回り
4.84％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年8月 | 6階 | 2DK | 北東 | ||||
| 2 | 2024年4月 | 7階 | 2DK | 南東 | ||||
| 3 | 2023年10月 | 11階 | 2DK | 南西 | ||||
| 4 | 2023年8月 | 11階 | 2DK | 南西 | ||||
| 5 | 2023年7月 | 11階 | 2DK | 南西 | ||||
| 6 | 2023年6月 | 6階 | 2DK | 北東 | ||||
| 7 | 2023年1月 | 6階 | 2DK | 北 | ||||
| 8 | 2022年11月 | 6階 | 2DK | 北 | ||||
| 9 | 2022年11月 | 6階 | 2DK | 北 | ||||
| 10 | 2022年9月 | 11階 | 2DK | 南 | ||||
| 11 | 2022年3月 | 6階 | 2DK | 南東 | ||||
| 12 | 2022年2月 | 6階 | 2DK | 南東 | ||||
| 13 | 2022年1月 | 6階 | 2DK | 南東 | ||||
| 14 | 2022年1月 | 6階 | 2DK | 南東 | ||||
| 15 | 2021年12月 | 6階 | 2DK | 南東 | ||||
| 16 | 2021年8月 | 6階 | 2DK | 北東 | ||||
| 17 | 2021年6月 | 6階 | 2DK | 北東 | ||||
| 18 | 2020年10月 | 4階 | 3DK | 南 | ||||
| 19 | 2020年9月 | 4階 | 3DK | 南東 | ||||
| 20 | 2019年7月 | 4階 | 3DK | 南 | ||||
| 21 | 2018年4月 | 7階 | 2DK | 北 | ||||
| 22 | 2017年6月 | 7階 | 2DK | 南西 | ||||
| 23 | 2017年4月 | 7階 | 2DK | 西 | ||||
| 24 | 2015年7月 | 3階 | 2DK | 北 | ||||
| 25 | 2015年7月 | 3階 | 2DK | 北 | ||||
| 26 | 2014年3月 | 7階 | 3DK | 南 | ||||
| 平均 | 6階 | 44.48㎡ | 9.02㎡ | 1,363万円 | ＠101万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 |  |
|
|
|
|
|
3階 | 45 | 2DK | |
| 2023年6月 | |
|
|
|
|
|
3階 | 41.77 | 2DK | |
| 2023年6月 | |
|
|
|
|
|
6階 | 90.11 | 2DK | |
| 2023年5月 | |
|
|
|
|
|
6階 | 45.1 | 2DK | 南 |
| 2023年5月 | |
|
|
|
|
|
3階 | 45 | 2DK | 南 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
4階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ロマネスク大橋サンキエーム
大橋徒歩9分 |
ダイヤモンドメゾン大橋
大橋徒歩10分 |
エイリックスタイル大橋テラスヒルズ
大橋徒歩9分 |
ロータリープラザ大橋
大橋徒歩3分 |
LANDICO2227
大橋徒歩9分 |
大橋南公園パークマンション
大橋徒歩7分 |
ロワールマンション大橋２
大橋徒歩5分 |
アーバンパレスアルカディア大橋
大橋徒歩9分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。