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薊野駅より徒歩で15分
『薊野駅』 JR土讃線
高知県高知市北久保32番1号 周辺地図はこちら
2005年5月
64戸
地上9階建
RC（鉄筋コンクリート）
大成建設
あなぶき興産
所有権
工業地域
高知市立昭和小学校
高知市立城東中学校
| マンション偏差値 | 高知市ランキング | 薊野駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(158物件中)
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 位
(8物件中)
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※アルファステイツ北久保の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.2
クチコミ投稿総数： 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/04/07 08:47 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【薊野駅に対する口コミ】落ち着いた雰囲気で快適に朝の通勤の時間を過ごせます。本屋さんやカフェなどがここは充実しているので家族で住むには快適な街だと思います。 |
歩いてすぐの場所にはスターバックスや本屋さん飲食店が立ち並ぶのでとても便利だと思います。治安は良い方だとは思います。 学校も家から近くにありますし。 |
近くに沢山の飲食店やコンビニが立ち並ぶのでとても便利に感じています。 |
とてもゆったりしていて安全な街づくりになっているなと感じます。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/04/15 07:22 |
4.0
4.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【薊野駅に対する口コミ】路面電車やバスが通るので、とても便利な場所です。手ごろな家賃であり、マンションもたくさんあります。 |
少し行くとイオンがあり、そこで買い物できます。駅周辺は静かであり、少し行くと交番もあります。 |
少し行くとイオンhがあり、そこで食べることができます。 |
マンションがたくさんあり、子供も多く住んでいます。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/12/21 15:16 |
5.0
4.0
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5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【薊野駅に対する口コミ】駐輪場は基本空いていて、自転車を使っている人は便利。インターが近いので車を持っている人はとても便利な土地だと思う。 |
すぐ近くに、お弁当屋さん、カラオケ、ご飯屋さんがある駅周辺、駅はゴミなどが落ちていないし、綺麗だと思う |
ラーメン屋おでんなどを売っている暖家という飲食店がすぐ近くにある。 お弁当屋さんもある |
切符を買うところまでは階段ではないので、乗り降りがしやすい。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/09/24 13:17 |
4.0
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【薊野駅に対する口コミ】道路が広くなり、バスもとおりとても便利です。家賃は高くありません。一軒家もあり、マンションもあります。 |
買い物するところや、病院などたくさんあります。治安としては、特別に悪いことはありません。 |
パン屋さんやお弁当屋さんもたくさんあります。 |
高校等が近くにあるのと、幼稚園も多いです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/07/14 21:31 |
4.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【薊野駅に対する口コミ】シンプルな駅でお年寄りにもわかりやすく使いやすい良い具合の田舎で住みやすく、家賃の相場も良い |
スーパー、コンビニ等歩いて行ける距離にあるため便利 街灯があるため道路は明るくて夜間でも怖くない |
ごはん屋さんが多くてランチ、ディナーには困らない |
スロープがあるためベビーカーでも乗れりやすい |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/01/24 15:16 |
4.0
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3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【薊野駅に対する口コミ】昼間はバスが通っているので、利用する事ができます。家賃としては高くないので、住みやすいです。 |
近くに総合スーパーがあるので、そこで買い物できます。交番があるので、安心して暮らすことができます。 |
飲食店としては、スーパー内で利用する事ができます。 |
幼稚園、保育園・学校はそこそこあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/11/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【薊野駅に対する口コミ】近隣にスポーツ店、飲食店、コンビニ等があるため、買い物がしやすい。 高知駅よりは混雑していない。 中心地からは少し離れているので、人が少ない。 近くにバスが通っているので、乗り換えもしやすい。 駅員さんが丁寧。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,351万円
111.1万円/坪
2,496万円
118.0万円/坪
賃料査定
11.3万円
5,360円/坪
12.5万円
5,924円/坪
表面利回り
5.91％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 3階 | 南 | |||||
| 2 | 2024年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年9月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年9月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年8月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2022年7月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 7 | 2022年6月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 8 | 2021年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 9 | 2021年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 10 | 2020年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 11 | 2020年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 12 | 2020年9月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 13 | 2019年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2019年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2019年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2019年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2019年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2019年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2018年7月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 20 | 2016年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 21 | 2014年4月 | 3階 | 南 | |||||
| 22 | 2014年2月 | 3階 | 南 | |||||
| 平均 | 4階 | 68.81㎡ | 14.32㎡ | 1,918万円 | ＠91万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 |  |
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8階 | 63.05 | 2LDK | 南 |
| 2023年7月 | |
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3階 | 63.56 | 2LDK | 南 |
| 2023年5月 | |
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3階 | 63.56 | 2LDK | 南 |
| 2020年4月 | |
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7階 | 71.81 | 2LDK | 南 |
| 2018年11月 | |
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8階 | 63.05 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サーパス北久保
知寄町三丁目徒歩15分 |
アルファステイツ北久保２
高知県交通南川添バス停徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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