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瓦町駅より徒歩で7分
高松駅より徒歩で20分
『瓦町駅』 琴電琴平線 琴電長尾線 琴電志度線
『高松駅』 JR高徳線 JR予讃線 琴電琴平線 琴電長尾線
香川県高松市塩屋町3番8号 周辺地図はこちら
2006年2月
54戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
高岸工務店
あなぶき興産
太平ビルサービス
所有権
商業地域
高松市立高松第一小学校
高松市立高松第一中学校
| マンション偏差値 | 高松市ランキング | 瓦町駅ランキング |
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  位
(343物件中)
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 位
(25物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※アルファライフ瓦町北の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
2.8
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/12/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【瓦町駅に対する口コミ】高松市の中心地であり、高松市の商店街への最寄り駅でもあります。ことでん各線、高松市各方面のバス停があり、高松市周辺へのアクセスが便利です。駅直結の商業ビルがあり、ビル内にはスーパー、ドラッグストア、ビームス、アカチャンホンポ、などの店舗、レストラン街、市役所や郵便局の出張所、学習塾、病院などが入っていて便利です。周辺に高校が多くあり、朝夕は各高校の学生さんで賑わいます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ta120さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 13項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/04/19 14:50 |
3.0
3.0
3.0
1.0
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【瓦町駅に対する口コミ】JR高松駅まで歩いて20分程度。少し歩けば商店街もある。 |
夜はほとんど人が歩いていない普通の住宅街 |
朝ドア前にゴミを出しておけば収集してくれる |
横の部屋からの生活音は全く聞こえなくて良い |
スーパー、コンビニも歩ける範囲にはある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/13 16:08 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【瓦町駅に対する口コミ】駅ビルは、大きく、スタバ、ナノユニバース 、ビームスなどお洒落なファッション店舗も入っていて綺麗です。あまり混んでいるイメージはなく、ゆっくりお買い物ができると思います。ビルには、色々な商業施設、カルチャーセンターなど沢山入っています。駅近くは商店街にも近く、色々な店舗があり、便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/27 21:51 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【瓦町駅に対する口コミ】この駅には商業施設がたくさん隣接されています。駅の同じ建物にはスターバックスやアパレルブランドも入っており、電車の時間まで、ゆっくり買い物をすることもできます。そして、琴電の全ての路線が集結しているので乗り換えにも便利な駅です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,010万円
107.2万円/坪
2,134万円
113.9万円/坪
賃料査定
12.3万円
6,574円/坪
13.6万円
7,266円/坪
表面利回り
7.51％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年5月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年2月 | 4階 | 1LDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年5月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 6 | 2021年10月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
| 7 | 2020年12月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 8 | 2016年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 56.38㎡ | 15.71㎡ | 1,724万円 | ＠99万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 |  |
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2階 | 40.06 | ワンルーム | 南 |
| 2024年4月 | |
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4階 | 62.42 | 2LDK | |
| 2024年4月 | |
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2階 | 40.06 | ワンルーム | 南 |
| 2024年3月 | |
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4階 | 62.42 | 2LDK | |
| 2023年11月 | |
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4階 | 62.42 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ロイヤルガーデン片原町駅南
片原町徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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