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鹿児島駅前駅より徒歩で5分
桜島桟橋通駅より徒歩で8分
『鹿児島駅前駅』 JR鹿児島本線 JR日豊本線 鹿児島市電１系統 鹿児島市電２系統
『桜島桟橋通駅』 鹿児島市電１系統 鹿児島市電２系統
鹿児島県鹿児島市大竜町4番1号 周辺地図はこちら
2005年7月
47戸
地上13階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
小串建設、吉原建設
アルシスホーム
住友不動産建物サービス
所有権
鹿児島市立大龍小学校
| マンション偏差値 | 鹿児島市ランキング | 鹿児島駅前駅ランキング |
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  位
(350物件中)
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 位
(42物件中)
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※アルフィーネ大竜町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/24 21:40 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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| メリット | |||||
【鹿児島駅前駅に対する口コミ】改装され外観も良く、エレベーターも作られた為、駅への出入りがしやすい 待合室も綺麗で、居心地が良い また、線路の向かい側からも駅へ入ることができるようになり、電車に乗り遅れる可能性が低くなった。 鹿児島中央駅や、姶良方面へのアクセスが容易で、駅すぐに市電があるため、天文館等へのアクセスも楽 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,971万円
135.4万円/坪
4,216万円
143.8万円/坪
賃料査定
16.2万円
5,553円/坪
18.0万円
6,137円/坪
表面利回り
5.02％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2022年5月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2022年4月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2021年8月 | 3階 | 4LDK | 東 | ||||
| 5 | 2018年9月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 2階 | 90.27㎡ | 42.23㎡ | 3,534万円 | ＠129万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 |  |
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5階 | 80.22 | 2LDK | 西 |
| 2022年2月 | |
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5階 | 64.61 | 2LDK | 西 |
| 2019年7月 | |
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2階 | 62.17 | 2LDK | |
| 2017年1月 | |
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2階 | 77.08 | 3LDK | 南 |
| 2016年6月 | |
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2階 | 77.08 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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