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西鉄平尾駅より徒歩で10分
『西鉄平尾駅』 西鉄天神大牟田線
福岡県福岡市南区大楠2丁目5番8号 周辺地図はこちら
1990年4月
26戸
地上4階建
RC（鉄筋コンクリート）
村本建設
ダイナ
サンユニオン
応和管理
巡回
所有権
福岡市立大楠小学校
福岡市立高宮中学校
| マンション偏差値 | 福岡市南区ランキング | 西鉄平尾駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(764物件中)
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 位
(315物件中)
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※ダイナコートグランデュール高宮東の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.6
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/09/10 00:26 |
4.0
5.0
5.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西鉄平尾駅に対する口コミ】西鉄平尾駅まで徒歩五分くらいだと思います。バス停なら１～２分です。交通機関使わなくても、天神まで徒歩圏内です。 |
幹線道路から少し入って、閑静な住宅街です。総合病院が目の前、コンビニスーパー公園も徒歩２～５分以内です。 |
管理会社が徹底されています。共用部は常に綺麗です。外壁色も塗り替えてあって、心地よかったです。 |
分譲賃貸のため、造りが万全です。南向きの部屋と北向きの部屋があります。 |
天神まで徒歩２０分です。買い物食事は九州一と言っても過言ではないでしょう。スーパーコンビニも徒歩１０分以内に何件もあります。 |
総合病院、芸能人を多数排出してる中学校などすぐそばです。南区とは言え、中央区のすぐそばで、市の中心部といっても過言ではないので、生活に困ることはありませんでした。 |
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| ニックネーム | あさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/29 00:01 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
築が経っているにしては綺麗な方かも。立地はとてもいいから買い物などはしやすい |
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デメリット（1項目）
売却査定
462万円
69.6万円/坪
491万円
73.9万円/坪
賃料査定
3.6万円
5,477円/坪
4.0万円
6,054円/坪
表面利回り
9.65％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 2階 | 1K | |||||
| 2 | 2023年5月 | 3階 | 1K | 南西 | ||||
| 3 | 2021年10月 | 4階 | 1K | 南東 | ||||
| 4 | 2020年11月 | 4階 | 1K | 北西 | ||||
| 5 | 2020年9月 | 4階 | 1K | 南東 | ||||
| 6 | 2020年8月 | 4階 | 1K | 南東 | ||||
| 7 | 2017年11月 | 4階 | 1K | 南東 | ||||
| 8 | 2017年10月 | 2階 | 1K | 南東 | ||||
| 9 | 2017年4月 | 2階 | 1K | 南東 | ||||
| 10 | 2016年5月 | 2階 | 1K | 南東 | ||||
| 11 | 2016年2月 | 2階 | 1K | 南東 | ||||
| 12 | 2015年6月 | 1階 | 1K | 北西 | ||||
| 13 | 2014年12月 | 1階 | 1K | 北西 | ||||
| 14 | 2014年8月 | 3階 | 1K | 南東 | ||||
| 平均 | 2階 | 22.37㎡ | 3.2㎡ | 426万円 | ＠63万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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1階 | 22.56 | 1K | 北西 |
| 2023年10月 | |
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2階 | 19.88 | 1K | |
| 2023年10月 | |
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2階 | 22.56 | 1K | 南東 |
| 2023年5月 | |
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4階 | 22.56 | 1K | 北西 |
| 2023年5月 | |
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2階 | 19.88 | 1K | |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
フォリア日赤通り
高宮徒歩11分 |
アーサー平尾ステーションアヴェニュー
西鉄平尾徒歩7分 |
南博多パールシャトー
西鉄平尾徒歩13分 |
ロマネスク日赤通り
西鉄平尾徒歩10分 |
エンゼルハイム高宮
高宮徒歩6分 |
DOOPVILLAGE大楠
高宮徒歩12分 |
メゾン・ド・ファシル
高宮徒歩7分 |
サンハイツ大楠１２号棟
高宮徒歩13分 |
リニュアル仲介より
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