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矢賀駅より徒歩で17分
鶴江橋バス停より徒歩で4分
『矢賀駅』 JR芸備線
広島県広島市東区矢賀6丁目51番1号 周辺地図はこちら
2005年7月
36戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
信和不動産
アートライフ設計コンサルタント
穴吹コミュニティ
日勤
所有権
工業地域
広島市立矢賀小学校
広島市立二葉中学校
ユーザー総合評価：
4.2
クチコミ投稿総数： 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/09/29 19:16 |
5.0
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【矢賀駅に対する口コミ】自販機がある。 自転車を停める駐輪場もそれなりの広さ。夜は暗いが街頭がそれなりにあり、自転車なら駅出発から1~２分走れば大通りに出るので、不審者などに遭遇する可能性は低そうです。 大型ショッピングモールも近いです。駅自体の立地は良い。 無人駅ではない、雨が降っても、屋根があるので傘をささずに待てます。 |
ソレイユが近いし、飲食店やレプトン等も近くて買い物に便利です。不良がたまっているなどはないです。 朝早い時間だと通勤の車が多いので、自転車は気をつけなくてはいけない。 |
ソレイユがあるので、飲食店は多い。 大型ショッピングモールがあるので、懐具合に合わせやすいし、近辺にも飲食店は多い。 |
小学校や高校など、学校は近辺にあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/04/13 00:39 |
4.0
4.0
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【矢賀駅に対する口コミ】JRで広島駅から一駅なのでかなり利便性は高いと思います賃貸の家賃は電車沿いを加味するとかなり安いと思います。 |
大型ショッピングモールが近くにあり、生活に困ることはないです治安はそこまで悪くないですし交番も近くにあるので安心です。 |
大型ショッピングモールの中に飲食店はありますし、近くにはお寿司屋さんなどもあり多くの飲食店があります。 |
近くには小学校から高校までありますし、保育園も徒歩圏内にあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/03/13 21:12 |
5.0
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5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【矢賀駅に対する口コミ】次の駅が広島駅なので、新幹線やバスなど他交通機関への接続もよい。イオンモール、それ以外のスーパー、コンビニも近くにあるので、買い物に困らない。駅近の物件も多い。 |
イオンモールまで歩いて行くことができる距離。買い物、食事する場所が駅周辺にたくさんある。利用者が多いので人目はある。近くに10時や11時に閉店のお店もあるので、仕事帰りに不審者に遭遇しても逃げやすいと思う。 |
イオンモール、浜勝、ガストなどの他にお好み焼き屋やカレーなどチェーン店以外のお店もある。 |
小学校と幼稚園が近くにある。戸坂や玖村で乗り降りする学生も多く利用する。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/03/03 23:14 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【矢賀駅に対する口コミ】快速が止まる。広島駅まで一駅で行ける。近くにバス停がある。利便性が良く、それに見合った家賃相場である。 |
徒歩5分圏内にソレイユがあるため、家族でのお出かけや買い物等に便利。駅周辺はゴミ等落ちてなく綺麗であり、神経質な方も利用できる。 |
ココスやマクドナルドが近く、近くで食事も摂りやすい。 |
近くに矢賀小学校や公園があり子育て環境には良い。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/02/06 20:22 |
5.0
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【矢賀駅に対する口コミ】広島駅まで約5分とアクセスは良好 少しあるけば山陽本線も利用できるイオンモールが非常に近いため、非常に住みやすいと思う |
徒歩５分ほどで広島県で一番大きいイオンモールがある利用者は多いので、夜でも怖いようなことは少ないと思う |
イオンモールまで行かずとも、マクドナルドやとんかつ屋、ガストなどがある |
駅のすぐそばに学校があり非常に便利だと思う |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/09/19 22:18 |
4.0
4.0
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4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【矢賀駅に対する口コミ】電車で広島駅から一駅なのでとても近く、バスも走っているのでアクセスは比較的良い。家賃は広島の中ではまあまあ安い方なのでコスパは良いと思う。 |
大型ショッピングモールが近くにあるので、生活には困らない。地域住民が多いので治安は良くも悪くもないです。 |
ショッピングモール内に飲食店は多くあり、駅周辺にもラーメン屋など多く点在している。 |
学校も近くにあり基本的に子育てに困ることはないです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/08/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【矢賀駅に対する口コミ】JR芸備線の駅です。広島駅までは４分で到着し、アクセスはとてもよいです。芸備線ですので、電車はそう混雑してません。周囲には大型ショッピングセンターもあり、また、ホームセンターや、電気店、飲食店などもあります。周辺の道は平たんです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,446万円
111.8万円/坪
3,660万円
118.7万円/坪
賃料査定
12.0万円
3,921円/坪
13.3万円
4,333円/坪
表面利回り
4.29％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 8階 | 3SLDK | 西 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 2階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 3 | 2024年1月 | 8階 | 3SLDK | 西 | ||||
| 4 | 2023年12月 | 2階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 5 | 2021年1月 | 4階 | 3SLDK | 西 | ||||
| 6 | 2015年11月 | 5階 | 3SLDK | 北東 | ||||
| 7 | 2015年10月 | 5階 | 3SLDK | 北東 | ||||
| 平均 | 4階 | 100.68㎡ | 43.96㎡ | 3,211万円 | ＠105万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 |  |
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3階 | 95.78 | 4LDK | 西 |
| 2023年4月 | |
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3階 | 95.78 | 4LDK | 西 |
| 2023年3月 | |
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3階 | 95.78 | 4LDK | 西 |
| 2018年3月 | |
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3階 | 95.78 | 4LDK | 西 |
| 2015年4月 | |
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3階 | 100 | 4LDK | 西 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アルファスマート矢賀
矢賀徒歩15分 |
ベリスタ矢賀
矢賀徒歩7分 |
エメラルドマンション矢賀
矢賀徒歩12分 |
アルファステイツ矢賀
矢賀徒歩15分 |
サンシティ矢賀
矢賀徒歩8分 |
ヴェルディ矢賀
矢賀徒歩16分 |
リニュアル仲介より
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