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宇部新川駅より徒歩で7分
琴芝駅より徒歩で10分
『宇部新川駅』 JR宇部線 JR小野田線
『琴芝駅』 JR宇部線
山口県宇部市寿町1丁目8番4号 周辺地図はこちら
2006年3月
77戸
地上12階建
RC（鉄筋コンクリート）
新光産業
作州商事
合人社計画研究所
所有権
商業地域
| マンション偏差値 | 宇部市ランキング | 宇部新川駅ランキング |
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  位
(30物件中)
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 位
(12物件中)
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※エイルマンション医大前グラディオの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/06/08 12:24 |
3.0
4.0
4.0
5.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【宇部新川駅に対する口コミ】徒歩圏内にスーパーマーケットがある。宇部中央バス停、宇部新川駅にも近い。 |
川沿いの桜が毎年綺麗に咲き誇ります。踏切沿ですが、そもそもほとんど電車は走っていないのであまり騒音は気になりません。徒歩圏内に図書館やカトリック教会もあり、落ち着いた環境です。 |
管理人常駐で、共用部は清潔に保たれています。カメラ付きのインターホンなので訪問者を確認できます。 |
天井高さも申し分なく、広さや間取りもよく考えられています。南向きなので日照も問題ないです。 |
車での生活前提になりますが、食料品店は充実しています。 |
いわゆる文教地区なので、環境は良いです。昔からあるカトリック系のさゆり幼稚園も近いです。 マンション名は医大前ですが、山口大学医学部附属病院は、川を渡って斜め裏手（北西側）にあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/30 18:51 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【宇部新川駅に対する口コミ】駅構内にセブンイレブンが、駅から出て徒歩1分のところにローソンがあるので、小腹が空いた時や少し喉が渇いた時にとても便利です。また、居酒屋が駅近くにたくさんあるので、仕事終わりに一杯飲むのにちょうどいいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【宇部新川駅に対する口コミ】最寄り駅の周りはほぼ何も無く小さなビジネスホテルがあります。しかし、タクシーや車を一時駐車させるスペースはあります。 また、飲食店は近くにはないのですが、駐輪場が無料で止めることが出来るため非常に便利です。改札はひとつしかありませんが、数年前より2つになりました。また、近くに大きなテニス場があり、大会が開かれています。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,111万円
74.3万円/坪
2,242万円
78.9万円/坪
賃料査定
12.3万円
4,334円/坪
13.6万円
4,790円/坪
表面利回り
7.14％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 12階 | 4SLDK | 北西 | ||||
| 3 | 2024年2月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年8月 | 12階 | 4SLDK | 北西 | ||||
| 5 | 2023年4月 | 12階 | 4SLDK | 北西 | ||||
| 6 | 2021年1月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 7 | 2020年8月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 8 | 2020年7月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 9 | 2020年5月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 10 | 2020年3月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 平均 | 7階 | 97.37㎡ | 15.06㎡ | 2,050万円 | ＠69万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 |  |
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7階 | 90.74 | 3LDK | 南西 |
| 2022年11月 | |
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11階 | 97.58 | 3LDK | |
| 2022年10月 | |
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11階 | 97.58 | 3LDK | |
| 2022年5月 | |
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7階 | 94.77 | 3LDK | 南西 |
| 2019年3月 | |
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11階 | 112.78 | 3LDK | 南西 |
| 平均 | |
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9階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
スターズマンション寿町
琴芝徒歩6分 |
シャトーソレイユ
琴芝徒歩4分 |
寿町マンション
琴芝徒歩9分 |
オーヴィジョン寿町
琴芝徒歩4分 |
サーパス琴芝駅前
琴芝徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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