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南平岸駅より徒歩で13分
『南平岸駅』 札幌市営地下鉄南北線
北海道札幌市豊平区平岸六条13丁目46番1号 周辺地図はこちら
2003年10月
20戸
地上11階建
RC（鉄筋コンクリート）
宮川建設
宮川建設
宮川建設
日本管財住宅管理
日勤
所有権
商業地域
東山小学校
陵陽中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー ●「マックスバリュ平岸店」約910m ●「月寒公園」約320m ●「北海道整形外科記念病院」約230m
| マンション偏差値 | 札幌市豊平区ランキング | 南平岸駅ランキング |
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  位
(520物件中)
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 位
(96物件中)
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※エクセルシオールヒルズ平岸の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/04/20 11:23 |
4.0
4.0
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4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【南平岸駅に対する口コミ】札幌中心部（ススキノ・大通り・JR札幌)まで10分程度で利便性が良く乗り換えのアクセスも適当なところ。 札幌中心部と比べると住むには安くて良い。 普通に生活する上で困ることはほぼないところ。 |
駅すぐ横にスーパーがあり帰りに買い物ができる。 すぐ近くにコンビニも数件あり便利。 周辺に公園も複数あるし、少し東に登れば屋内プール施設もある。駅の出口は、東西２カ所で大きくはなくそう混雑するほどでもない。 東側出てすぐにスーパーがあって往来はあるが特に問題はないところ。 |
駅近の飲食店は数件あるが、どちらかと言えば飲み屋的な店舗が多い。 10分ほど歩いて他の通りまで行けばいろいろ選択できるだけの飲食店がある。 |
駅は比較的美しく、トイレも充実している。 近くにスーパーやコンビニがすぐあるので、駅を出てからでもトイレには困らないでしょう。 広い公園もあるし少し行けば市民が使える屋内プールもあって良い。 札幌中心部から少し離れた郊外として住むには良いところ。 |
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| ニックネーム | うにさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/04/22 22:58 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【南平岸駅に対する口コミ】最寄りの南平岸駅にはスーパーコンビニ病院等あります大通り沿いを歩いて帰れるので夜でも安心 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/04/21 12:53 |
5.0
4.0
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4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【南平岸駅に対する口コミ】札幌市内中心部まで10分ぐらいで、地下鉄なので冬場は雪の影響で止まることは殆どありません。家賃相場は市内中心部より割安になります。 |
近くに大型商業施設ができ利便性向上しました。病院や診療所なども充実しています。駅の近くには交番があります。住宅街なので、人通りも多いため安心です。 |
行列のできる人気ラーメン屋があったり、居酒屋、スナックもあります。一人でも入れる店が多いです。 |
近隣に小学校があり、保育園も点在しています。遊歩道や公園もあり、閑静です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/02/27 11:46 |
4.0
4.0
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2.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【南平岸駅に対する口コミ】電車は通勤時間には5分に一回程度、夜の時間でも15分有れば電車が来る。近所のスーパーなどがあり、生活には必要十分。 |
駅の前にイオンがあるため、普段の生活において非常に便利。基本的に住宅街なので、静かで、安心感があると思う。 |
近くにパン屋が２つあるので、朝食等を考えると飽きづらいと思う。 |
駅前に塾があるため、子供の教育を考えると便利だと思う。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【南平岸駅に対する口コミ】駅前には大きな商業施設があります。最低限のものは揃えることができるくらいのお店の数だと思います。車内はそこまで混雑しませんが、何かしらイベントがあったりすると混雑します。通常なら朝のラッシュ以外は座れると思います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,701万円
88.5万円/坪
2,868万円
93.9万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 2 | 2024年1月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 3 | 2023年5月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 4 | 2021年12月 | 11階 | 4LDK | 西 | ||||
| 5 | 2021年11月 | 11階 | 4LDK | 西 | ||||
| 6 | 2021年9月 | 9階 | 3SLDK | 西 | ||||
| 7 | 2021年8月 | 9階 | 3SLDK | 西 | ||||
| 8 | 2021年1月 | 9階 | 3LDK | 西 | ||||
| 9 | 2020年9月 | 9階 | 3LDK | 西 | ||||
| 10 | 2020年7月 | 9階 | 3LDK | 西 | ||||
| 11 | 2020年4月 | 3階 | 4LDK | 西 | ||||
| 12 | 2020年3月 | 3階 | 4LDK | 西 | ||||
| 13 | 2018年1月 | 3階 | 4LDK | |||||
| 14 | 2018年1月 | 2階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 15 | 2018年1月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 16 | 2018年1月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 17 | 2017年11月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 18 | 2017年11月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 19 | 2017年11月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 20 | 2017年10月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 21 | 2017年10月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 22 | 2017年9月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 23 | 2017年9月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 24 | 2017年6月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 25 | 2017年5月 | 3階 | 4LDK | |||||
| 26 | 2017年4月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 27 | 2017年4月 | 3階 | 4LDK | 西 | ||||
| 28 | 2017年4月 | 3階 | 4LDK | 西 | ||||
| 29 | 2017年3月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 30 | 2017年2月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 31 | 2016年10月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 32 | 2015年5月 | 9階 | 3LDK | 西 | ||||
| 平均 | 4階 | 89.87㎡ | 16.17㎡ | 2,302万円 | ＠84万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
ライオンズマンション平岸東
平岸徒歩7分 |
メゾンドルチェ平岸第６
南平岸徒歩13分 |
セザール平岸台
南平岸徒歩10分 |
南平岸パール壱番館
南平岸徒歩8分 |
ロピア平岸
南平岸徒歩11分 |
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