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西鉄平尾駅より徒歩で7分
博多駅よりバスで13分
『西鉄平尾駅』 西鉄天神大牟田線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
福岡県福岡市南区那の川1丁目22番16号 周辺地図はこちら
1988年2月
82戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
大末建設
タフ住宅産業
シティメンテナンス
所有権
商業地域
福岡市立大楠小学校
福岡市立高宮中学校
| マンション偏差値 | 福岡市南区ランキング | 西鉄平尾駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(764物件中)
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 位
(315物件中)
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※フォーラム日赤通り前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.4
クチコミ投稿総数： 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/10/06 19:41 |
4.0
3.0
5.0
4.0
3.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西鉄平尾駅に対する口コミ】駅からは少し遠く、バスでの移動がメインだが、博多や天神どちらへ行くにしてもバスの本数が多いため交通の便では不便だと感じない。 また、大通りから少し入ったところにあるので夜間でも怖さは感じない。 |
住宅街なので騒音はほとんど気にならない。 周りには中華屋、ラーメン屋、焼きそば屋などがあり、外食する際には便利。 |
オートロック付きで管理人が常駐していたため、女性や高校を出たばかりの人は安心できる。 |
日当たりはとてもよく、室内干しでも窓際に置けば乾いていた。 リビングの天井がとても高く、開放感がある。 |
徒歩圏内（１０分ほど）に２４時間営業のスーパーがあり、とても便利。 |
個人病院と赤十字病院が近くにあり、どんな症状にも対応してもらえる。 |
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| ニックネーム | みみさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/09/22 08:42 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
エアコンや給湯器は古いが、壊れて連絡するとすぐに工事の人がきてチェックし、ダメだったら新しいものに無料で取り替えてくれた。リフォーム工事もあり、ドアとベランダが新しくなった。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | じじさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/03/08 09:16 |
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2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
メリットといえばお風呂とトイレは別といったところでしょうか。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/17 10:46 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西鉄平尾駅に対する口コミ】階段やエスカレーターが地下鉄ホームの数カ所分散されているので、ありがたい。そこで利用者の多さをカバーして地上に上がりやすくできている。ホームも適度な広さがあるので、地下鉄を待っている間も不自由に感じた事はあまりない。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/12/14 14:21 |
3.0
3.0
3.0
3.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西鉄平尾駅に対する口コミ】日赤通りという大通りに面しており、夜でも安心です。 |
高宮・平尾エリアというとても便利なエリアにあるので、どこに行くにも便利。 |
綺麗に掃除されています。入り口やエレベーターホール、自転車置き場にも監視カメラあるので防犯に効果があると思います。 |
部屋はほどよい広さですが、大通りが近いので窓を開けるとバイクや車、近くの病院の救急車の音が気になります。でも窓は防音で、閉めていればさほど気になりません。 |
大きなスーパーやコンビニ等もあり、買い物には不便しません。 |
単身者向けのマンションが多いので、子供はあまり見かけません。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/11/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西鉄平尾駅に対する口コミ】駅構内や駅周辺にはファッション関係の店舗や居酒屋を含む食事処などが豊富です。雨の日でも濡れることなく利用できる地下街にも多くのお店が集まっています。電車の本数も非常に多く、快速や特急、新幹線も利用できます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/06/16 23:55 |
3.0
3.0
4.0
3.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西鉄平尾駅に対する口コミ】最寄り駅は西鉄平尾駅で、歩いて行ける範囲なので通勤通学にも便利。スーパーも近くにあります。 |
周りには会社の建物が多いので基本的に静かだと思います。 |
外観やエントランスは綺麗に掃除をされていて快適だと思います。オートロック付きなので安心感もありました。 |
ワンルームにしては広く感じました。角部屋だったせいか、窓やベランダも２箇所あり、とても明るいお部屋でした。 |
スーパーのサニー那の川店、とても広くて安くて清潔感があります。２４時間営業なのでとても助かっていました。 |
日赤病院が歩いて行ける範囲にあること。救急も受け付けているので夜間に体調を崩した時に助かっていました。 |
売却査定
1,012万円
71.3万円/坪
1,075万円
75.7万円/坪
賃料査定
8.5万円
6,002円/坪
9.4万円
6,633円/坪
表面利回り
10.32％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年5月 | 2階 | 1R | 南西 | ||||
| 2 | 2022年1月 | 3階 | 1R | 南東 | ||||
| 3 | 2021年11月 | 2階 | 1R | |||||
| 4 | 2021年10月 | 2階 | 1R | |||||
| 5 | 2021年7月 | 7階 | 2DK | 南東 | ||||
| 6 | 2021年7月 | 5階 | 1R | 北東 | ||||
| 7 | 2021年1月 | 2階 | 1R | 南東 | ||||
| 8 | 2020年12月 | 2階 | 1R | 南東 | ||||
| 9 | 2020年5月 | 2階 | 1R | 南東 | ||||
| 10 | 2020年4月 | 2階 | 1R | 南東 | ||||
| 11 | 2018年11月 | 2階 | 1R | 南西 | ||||
| 12 | 2018年11月 | 6階 | 1R | 南東 | ||||
| 13 | 2018年11月 | 5階 | 1R | 東 | ||||
| 14 | 2018年9月 | 3階 | 1R | 南西 | ||||
| 15 | 2018年8月 | 3階 | 1R | 南西 | ||||
| 16 | 2017年7月 | 3階 | 1R | 南西 | ||||
| 17 | 2017年4月 | 7階 | 1R | 南西 | ||||
| 18 | 2016年3月 | 7階 | 1R | 南西 | ||||
| 19 | 2016年2月 | 3階 | 1R | 東 | ||||
| 20 | 2015年5月 | 8階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 21 | 2015年5月 | 7階 | 2DK | 南 | ||||
| 22 | 2014年11月 | 2階 | 1R | 南東 | ||||
| 23 | 2013年7月 | 4階 | 1R | 南西 | ||||
| 24 | 2013年6月 | 5階 | 1R | 南 | ||||
| 25 | 2013年6月 | 2階 | 1K | |||||
| 26 | 2013年6月 | 4階 | 1R | 南東 | ||||
| 平均 | 3階 | 24.96㎡ | 5.07㎡ | 527万円 | ＠68万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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4階 | 22.96 | ワンルーム | |
| 2024年3月 | |
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|
6階 | 19.04 | ワンルーム | |
| 2024年1月 | |
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|
7階 | 19.04 | ワンルーム | 南東 |
| 2023年10月 | |
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|
|
2階 | 23.1 | ワンルーム | |
| 2023年8月 | |
|
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|
3階 | 19.72 | ワンルーム | 南西 |
| 平均 | |
|
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|
|
4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
皐月マンション那の川
西鉄平尾徒歩9分 |
エイリックスタイルアクティス日赤通り
西鉄平尾徒歩13分 |
ソシオス平尾
西鉄平尾徒歩5分 |
ロマネスク平尾第2
西鉄平尾徒歩7分 |
ピュアドームアルカサール平尾
西鉄平尾徒歩11分 |
リニュアル仲介より
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