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西鉄福岡(天神)駅より徒歩で5分
天神南駅より徒歩で5分
春吉バス停より徒歩で2分
『西鉄福岡(天神)駅』 西鉄天神大牟田線
『天神南駅』 福岡市地下鉄七隈線
福岡県福岡市中央区春吉3丁目7番29号 周辺地図はこちら
2003年3月
57戸
地上13階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
戸田建設
えん
えん
所有権
商業地域
福岡市立春吉小学校
福岡市立春吉中学校
マンション偏差値 | 福岡市中央区ランキング | 西鉄福岡(天神)駅ランキング |
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位 (1,183物件中) | 位 (404物件中) | |
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※エンクレスト天神の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.1
クチコミ投稿総数: 9件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | shuさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2023/08/24 10:36 |
4.0
4.0
5.0
5.0
5.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西鉄福岡(天神)駅に対する口コミ】アクセス性: 天神駅は福岡市の交通ネットワークの中心であり、市内の他のエリアや近隣都市へのアクセスが非常に便利。 多機能: 天神駅周辺には地下鉄、バス、そして一部の地域への特急線が利用可能。 商業施設: 駅周辺にはショッピングモール、デパート、レストラン、カフェなどの多くの商業施設が充実しているので、日常の買い物や食事が非常に便利。 安全性: 駅周辺は人通りが多く、夜間でも比較的安全。 |
立地: 天神は福岡市の中心地として、ビジネス、ショッピング、エンターテインメントのハブであるため、様々な施設やサービスが手の届く範囲にある。 治安: 一般的に天神エリアは治安が良いとされており、多くの人が昼夜問わず活動しているため安全性が高い。 公共施設の充実: 公園、図書館、病院などの公共施設が整っており、生活の質を高める要素が多い。 交通: さまざまな交通手段が利用可能で、移動が非常に便利。 |
清潔感: 管理がしっかりとされており、廊下やエントランス、エレベーターホールなどが常に清潔に保たれている。 モダンなデザイン: 現代的で洗練されたデザインで、街並みに映える建物となっている。 |
間取り: 2LDKの間取りで、各部屋が十分な広さを持っていました。特にリビングは開放感があり、ゲストを招くのに適していました。 床材質: リビングと寝室の床はフローリングで、手入れが簡単でした。 キッチン: システムキッチンが設置されており、三口コンロとグリルが備え付けられていました。作業スペースも十分で、料理がしやすかったです。 バスルーム: 一般的なユニットバスで、浴槽がやや狭めでしたが、シャワーの水圧は十分でした。 トイレ: ウォシュレット付きのトイレで、冬場にも温かく快適でした。 収納: クローゼットが各部屋に1つずつあり、収納スペースとしてはそこそこでしたが、大量の荷物を持っている方は少し狭く感じるかもしれません。 エアコン: リビングと主寝室にはエアコンが設置されていました。夏場も冬場も適切な温度を保つのに十分でした。 バルコニー: 南向きで日当たりが良好。洗濯物もよく乾きました。 |
スーパーマーケット: 徒歩5分圏内に2つの大手スーパーマーケットがあり、日常の食品や生活用品の買い物に困ることはありませんでした。 コンビニ: マンションのすぐ下にコンビニがあり、夜遅くでも必要なものを購入することができました。 専門店: 近くにはドラッグストアや文房具店、家電量販店も複数あり、特定の品物を探す際も便利でした。 飲食店: 多種多様な飲食店が近隣に点在しており、和食、洋食、アジア料理などの選択肢が豊富でした。特にラーメン店やカフェの数が多く、気軽に利用できました。 夜の飲食: 居酒屋やバーも多数あり、友人や同僚との夜の集まりにも困ることは少なかったです。 |
暮らし: 交通の便: 交通機関へのアクセスは非常に良く、タクシーやバスも多く利用しやすかったです。 防災: 避難場所: 近くに広い公園や広場がいくつかあり、万が一の際の避難場所として考えられています。 子育て: 公園・施設: 昼間は近くの公園や児童館を利用することができ、子供の遊び場としては不便を感じることは少なかったです。 学校・保育園: 地域の保育園や学校へのアクセスは良好でした。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/06/23 12:26 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西鉄福岡(天神)駅に対する口コミ】数分置きに普通、快速、特急電車が出発するため、乗り遅れてもストレスはありません。また、博多へは地下鉄、バスともに利用できます。他の大都市と比べ、生活にかかる費用は抑えられやすく、とても過ごしやすい街だと思います。活気がありフレンドリーな人が多いと思います。 |
商業施設がたくさんあり、仕事帰りにも買い物に行きやすく、とても便利です。通院も天神に通っています。これまで事件事故にあったことはなく、遅い時間帯でも一人で歩くことに不安はありません。街が明るいからだと思います。 |
天神には様々なお店がリーズナブルな価格で提供しているため、レストランで選択に迷ってしまうほどで嬉しい悩みです。 |
トイレでベビー用のおむつ替えコーナーなどがある点は評価しています。また、子連れでも行きやすい場所などもあります。 |
ニックネーム | tasshiさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2022/06/03 22:16 |
5.0
4.0
5.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西鉄福岡(天神)駅に対する口コミ】天神南駅まで徒歩5分、西鉄福岡天神駅まで徒歩6分、地下鉄中洲川端駅まで徒歩7分、天神駅まで徒歩7分の好立地です。国体通りまで徒歩30秒で出れるため繁華街にもすぐに出られ、これ以上ない利便性です。 バス停も徒歩1分以内にあり、博多にも出やすいです。 |
車通りが多い通りに面しているため、常に人通りがあり夜中でも歩くのに危険はありません。 |
カードキーで開くオートロックで、オートロック解除の番号が知らされていないため、セキュリティレベルは高いと思います。 |
隣の部屋の音が壁越しに聞こえることはなく、聞こえるとしたらベランダの窓から音が漏れて聞こえるぐらいです。 ただ今まで騒音と感じるほどの音を両隣・上の階から聞こえたことはありません。 たまに上の階の住人がシャワーを浴びる音が微かに聞こえるぐらいで、静かにしていないと聞こえないと思います。 収納が意外と広い・多いため、多少物が多い方でも片付けやすいと思います。 また8畳の広さがあるので、通常の1Kより広々と使えます。 |
美味しい隠れ家のような店が春吉にはたくさんあり、天神・中洲までも徒歩圏内なため、飲食店が好きな方はこれほど好立地はないのではと思います。 スーパーも徒歩3分以内に2店舗あり、不自由はありません。 コンビニもセブンイレブン・ローソンが徒歩1〜2分以内、ファミリーマートは徒歩5分ほどのところにあります。 チャリチャリの停車場も徒歩1分以内にあるため、少し遠出するのにもシェアチャリで出かけられます。 |
マンションの造りはしっかりしている感じがします。近くに公園もあるため、避難する時のにも困らないでしょう。 |
ニックネーム | りっちさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/01/17 21:37 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
白と黒を基調としたおしゃれな外観。エントランスも広く、夜も明るくて安心。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2020/11/24 06:11 |
4.0
2.0
4.0
5.0
5.0
1.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西鉄福岡(天神)駅に対する口コミ】天神・中洲・博多すべてへのアクセスがよく、交通に関して不満点はなにもありません。 |
飲食店が多く、飲み歩くのが多いかたであれば最高の環境 |
掃除もいきとどいてほとんど不満はありません。 |
とくに不満はありません。全然古くもかんじていない。 |
食事には最高の環境。近くには名店がたくさん |
家族連れでこのあたりに住むメリットは思い浮かばない |
ニックネーム | ふぇいんさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 1項目投稿 |
投稿日時 | 2020/10/18 09:52 |
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1.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
なんでもアクセスはできる。スーパー、病院、キャナル、etc.すごく便利で、仕事が博多だとすぐ行ける感じ。もう車いらぬ! |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/05/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西鉄福岡(天神)駅に対する口コミ】福岡市の中心地にある駅です。改札口を出るとデパートの大丸、そのまま地下街に繋がっています。 大丸のデパ地下がすぐなので誘惑が多い。 すぐ歩けば三越、岩田屋とデパートがずらっと並んでいて地下街からそのまま入れます。 改札口はひとつなので、待ち合わせにはとても便利です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | adiemus88さん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2020/03/03 11:31 |
4.0
4.0
5.0
4.0
5.0
無評価
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西鉄福岡(天神)駅に対する口コミ】七隈線天神南駅や空港線中洲川端駅が利用できます。 |
夜遅い時間も明るいので、あまり怖くはありません。 |
デザイナーズマンションだからか、外観は非常にきれいです。 宅配ボックスはとても便利です。 |
天井高、サッシュの高さ、すべて文句なし。 |
周りにコンビニや安い業務スーパーが徒歩圏内にあり、買い物にはまったく困りません。 |
周りに病院も多いので、あまり困ることはないかと思います。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/05/14 12:09 |
4.0
3.0
5.0
4.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西鉄福岡(天神)駅に対する口コミ】福岡市営地下鉄七隈線天神南駅まで徒歩4分、西鉄天神大牟田線福岡駅まで徒歩5分、福岡市営地下鉄空港線天神駅まで徒歩5分といった、非常に便利な立地条件です。 |
天神、中洲、博多駅まで徒歩圏内といった、大変便利な場所です。 夜間もにぎやかなので、食べ歩きや飲み歩きにおすすめの物件です。 |
エントランスには、防犯カメラやオートロックがついています。 カードキーなので、空き巣対策もばっちりです。 |
内装はとてもおしゃれです。 ワンルームにしては、キッチンの収納も充実しています。 ミラー付きのカウンターがあるので、ダイニングテーブルやドレッサー、パソコンデスクとしても活用できます。 |
買い物は、近所にスーパーやコンビニがあるので便利です。 天神のデパ地下も徒歩圏内です。 |
近所には、歯科医院や病院などが歩いていける距離にあります。 |
売却査定
1,070万円
147.5万円/坪
1,137万円
156.7万円/坪
賃料査定
5.5万円
7,592円/坪
6.0万円
8,391円/坪
表面利回り
6.30%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2022年2月 | 6階 | 1K | 西 | ||||
2 | 2019年12月 | 2階 | 1K | 南西 | ||||
3 | 2019年8月 | 4階 | 1R | 南西 | ||||
4 | 2017年8月 | 7階 | 1K | 北西 | ||||
5 | 2017年6月 | 7階 | 1K | 北西 | ||||
6 | 2017年5月 | 7階 | 1K | 北西 | ||||
7 | 2017年5月 | 7階 | 1K | 北西 | ||||
8 | 2015年6月 | 11階 | 1K | 南 | ||||
平均 | 6階 | 24.95㎡ | 7.52㎡ | 1,327万円 | @175万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年3月 | 6階 | 24.36 | 1K | 南西 | ||||||
2024年1月 | 12階 | 24.36 | 1K | 南西 | ||||||
2024年1月 | 2階 | 24.36 | 1K | 南西 | ||||||
2023年10月 | 12階 | 24.36 | 1K | 南西 | ||||||
2023年10月 | 10階 | 24.36 | 1K | 南西 | ||||||
平均 | 8階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ピュアドーム天神アクロス
渡辺通徒歩6分 |
エンクレスト天神3
天神南徒歩4分 |
エンクレスト天神モード
西鉄福岡(天神)徒歩7分 |
ダイナコート天神アベニュー
渡辺通徒歩5分 |
ダイナコートエスタディオサラB棟
天神南徒歩5分 |
ラフィネス博多リバーステージ
天神南徒歩8分 |
サヴォイ・ル・パシフィーク
渡辺通徒歩6分 |
ダイナコートエスタディオサラA棟
天神南徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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