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高宮駅より徒歩で3分
『高宮駅』 西鉄天神大牟田線
福岡県福岡市南区大楠3丁目7番5号 周辺地図はこちら
1987年12月
35戸
地上4階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
東建設
マイムコミュニティー
所有権
第二種住居地域
福岡市立大楠小学校
福岡市立高宮中学校
ユーザー総合評価：
3.6
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | りたさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/12/03 01:33 |
2.0
4.0
3.0
2.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高宮駅に対する口コミ】部屋がコンパクトでセカンドハウスや寝るためだけ、勉強、リモートワーク等にはいいかも。 |
何より駅が近い。 都心からもそう遠くなく飲み歩きが好きな人には良いかも。 |
外観は綺麗。一見オートロックのようですが、鍵が必要なのは夜だけで日中は出入りできます。配達物の置き配なんかには良いかも。 |
日差しはそこそこ入ります。設備はガスがなく電気のみでシンプル。 |
ファミリーマート、ブックオフ、やまや、西鉄ストアなんかが徒歩圏内にあります。近所のキャンチョメカレーとクボカリーは有名。 |
公園が近くにあり、お休みの日は親子連れが遊んでいる姿を見かけます。病院、学校がすぐ近くにあるのでエリアとしては子育てには良い。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/10 00:28 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高宮駅に対する口コミ】バス停も近く、バスから降りてもすぐ駅に着く。家賃は駅近にしては安くて綺麗な物件が多い |
スーパー、パン屋さん、本屋さん、コンビニなど揃っている特に荒れているような感じななく、落ち着いている |
居酒屋やラーメン屋さんなどずらりとならんでいる |
歩道橋や屋根付きの広い駐輪場があるところ |
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売却査定
191万円
45.2万円/坪
203万円
48.0万円/坪
賃料査定
2.3万円
5,664円/坪
2.6万円
6,260円/坪
表面利回り
15.36％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年1月 | 4階 | 1K | 東 | ||||
| 2 | 2021年7月 | 4階 | 1K | 東 | ||||
| 3 | 2021年5月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 4 | 2020年5月 | 4階 | 1K | 北東 | ||||
| 5 | 2019年6月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 6 | 2019年5月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 7 | 2018年10月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 8 | 2018年8月 | 1階 | 1K | 北東 | ||||
| 9 | 2016年12月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 10 | 2016年9月 | 3階 | 1K | 北東 | ||||
| 11 | 2016年8月 | 3階 | 1K | 北東 | ||||
| 12 | 2016年2月 | 3階 | 1K | 北東 | ||||
| 13 | 2015年9月 | 4階 | 1R | 北東 | ||||
| 14 | 2014年5月 | 3階 | 1K | 北東 | ||||
| 平均 | 2階 | 16.2㎡ | 7.1㎡ | 260万円 | ＠53万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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1階 | 16.2 | ワンルーム | 南 |
| 2024年3月 | |
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4階 | 16.2 | 1K | |
| 2024年3月 | |
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4階 | 16.2 | 1K | |
| 2024年3月 | |
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2階 | 16.2 | ワンルーム | 東 |
| 2024年3月 | |
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4階 | 16.2 | 1K | 南 |
| 平均 | |
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|
3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
メゾン・ド・ファシル
高宮徒歩7分 |
サンハイツ大楠１２号棟
高宮徒歩13分 |
ホルトハイム高宮
高宮徒歩3分 |
アクアシティ日赤通
高宮徒歩6分 |
ステイタスマンション日赤前
高宮徒歩10分 |
ピュアドーム高宮イースト
高宮徒歩12分 |
ステイタスマンション日赤通り
西鉄平尾徒歩8分 |
ピュアドーム平尾アークス
西鉄平尾徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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