天神スカイマンション

外観

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物件概要

  • 駅

    西鉄福岡（天神）駅より徒歩で9分
    天神駅より徒歩で9分

  • 路線

    『西鉄福岡（天神）駅』　西鉄天神大牟田線　
    『天神駅』　福岡市地下鉄空港線　

  • 住所

    福岡県福岡市中央区長浜1丁目2番6号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1981年2月

  • 総戸数

    46戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    竹中工務店

  • 新築時売主

    豊国興産

  • 設計事務所

    竹中工務店

  • 管理会社

    創建サービス

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    舞鶴小学校

  • 中学校区

    舞鶴中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●「イオンショッパーズ福岡店」約500m ●「須崎公園」約550m ●「浜の町病院」約250m ●「マミーズ舞鶴店」約400m ●「福岡中央郵便局」約650m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 福岡市中央区ランキング 西鉄福岡（天神）駅ランキング

位 (1,183物件中) 位 (404物件中)

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※天神スカイマンションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「天神スカイマンション」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームヒロさんさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/05/01 07:58

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西鉄福岡（天神）駅に対する口コミ】天神駅に徒歩９分は魅力的。市内中心部の繁華街や美味しい店にも徒歩等で出かけられる。

天神駅近くで駅からは大通り沿い。公園も近くにある。バス停は目の前。

オートロック、宅配ＢＯＸがあるのは良い。駐輪場も有。外観も良い。

リノベーション工事されているところも多い

イオンショッパーズ福岡店に約500mと近い

長浜公園が近く須崎公園も近い約550m。浜の町病院も近い約250m

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームヒロさんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/03/30 21:12

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西鉄福岡（天神）駅に対する口コミ】大繁華街中心地の天神駅まで徒歩９分、食事も買い物もすごく便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/29 17:19

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西鉄福岡（天神）駅に対する口コミ】とても広く、人も多いです。正面に大きなモニターがあり、都会感強めです。駅内には、カフェや雑貨屋、お菓子屋さんがあり、お土産を買うには好都合です。周辺にはショッピングモールもあるので、一日中楽しめると思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西鉄福岡（天神）駅に対する口コミ】西鉄大牟田線の終点、始発点であり、快速、特急、普通のすべてに乗車できる。路線バス、地下鉄、高速バスへの乗り換えができる。市街地天神があり、天神地下街や岩田屋をはじめとした九州最大数の商業ビルが立ち並んでいる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,421万円

    109.3万円/坪

    ～

    1,508万円

    116.1万円/坪

  • 賃料査定

    6.8万円

    5,299円/坪

    ～

    7.6万円

    5,857円/坪

  • 表面利回り

    5.94％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

天神スカイマンションの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年3月 10階 3LDK 南東
2 2023年3月 8階 3LDK 南
3 2022年11月 3階 1LDK 南東
4 2022年9月 10階 3LDK 南東
5 2022年9月 3階 1LDK 南東
6 2022年8月 3階 1LDK 東
7 2022年6月 3階 1LDK 北東
8 2022年5月 3階 1LDK 東
9 2022年4月 3階 1LDK
10 2022年4月 5階 2SLDK 南東
11 2022年3月 10階 3LDK 南東
12 2021年12月 5階 2SLDK 南東
13 2021年8月 5階 2SLDK 南東
14 2021年6月 10階 3LDK 南東
15 2021年5月 8階 3LDK 南
16 2020年12月 10階 3LDK 南東
17 2020年1月 3階 2LDK 北東
18 2019年10月 4階 2LDK 北東
19 2019年10月 1階 1R 南
20 2019年7月 3階 2LDK 北東
21 2019年6月 3階 2LDK 北東
22 2019年6月 3階 2LDK 北東
23 2019年4月 4階 2LDK 北東
24 2019年4月 1階 1R 南
25 2018年11月 6階 1LDK 南
26 2018年10月 4階 2LDK 東
27 2018年10月 1階 1R 南
28 2017年10月 6階 2LDK 南
29 2017年4月 4階 1DK 東
30 2017年4月 4階 1DK 東
31 2016年10月 2階 2LDK 北東
32 2016年9月 2階 2LDK 北東
33 2016年2月 2階 1R 北西
34 2015年10月 2階 1R 北東
35 2015年9月 2階 1R 北東
36 2015年6月 2階 1R 北東
37 2013年10月 2階 2DK
平均 4階 52.56㎡ 6.51㎡ 1,687万円 ＠106万円
販売履歴を全て見る（全37件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

天神スカイマンションの過去の販売相場

赤線 ＝ 天神スカイマンションの売買相場 緑線 ＝ 福岡市中央区長浜の売買相場 青線 ＝ 福岡市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

天神スカイマンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2021年7月 8階 59.37 2LDK 北東
2021年7月 2階 36.87 1LDK 東
2021年6月 2階 37.49 ワンルーム
2021年1月 4階 42.61 1LDK
2021年1月 4階 59.37 1LDK 北東
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

天神スカイマンションの過去の賃料相場

赤線 ＝ 天神スカイマンションの賃料相場 緑線 ＝ 福岡市中央区長浜の賃料相場 青線 ＝ 福岡市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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