購入をお考えの皆様
「グラビスコート紙屋町の新着物件が出たら教えて欲しい」
「グラビスコート紙屋町の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
袋町駅より徒歩で2分
本通駅より徒歩で4分
『袋町駅』 広電宇品線 広電己斐線 広電都心線
『本通駅』 アストラムライン 広電宇品線 広電己斐線 広電都心線
広島県広島市中区大手町2丁目6番10号 周辺地図はこちら
2004年2月
61戸
地上13階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
キョーエイ産業
キョーエイ産業
麗建築設計事務所
アムス・インターナショナル
巡回
所有権
商業地域
袋町小学校
国泰寺中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●バリアフリー ●「サンモール」約290m ●「大手町第一公園」約150m ●「中電病院」約550m ●「セブンイレブン広島中町西店」約150m ●「そごう広島店」約550m ●「平和記念公園」約600m
| マンション偏差値 | 広島市中区ランキング | 袋町駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(453物件中)
|
 位
(18物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※グラビスコート紙屋町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.4
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/14 17:24 |
5.0
5.0
-
-
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【袋町駅に対する口コミ】地下街「シャレオ」にあるこの駅は、「シャレオ」を通って広電の停留場の「紙屋町西」、「紙屋町東」、「本通」に徒歩でアクセスできる。また地下街なので広電やバスを使わない場合でも、交通渋滞に巻き込まれずに移動することができる。広電の主要な停留場にアクセスできるので、交通費のコストパフォーマンスにはそこまでかからない。あと「シャレオ」内の店舗は少々高めの物品も販売されているが、基本的には低価格で楽しめる。家賃相場は5万円台から9万円台と中心市街地としては安め。 |
当駅のある「シャレオ」はファッション、アパレル、雑貨類など各種多様なショップが集まる買い物施設の集積地である。さらに「シャレオ中央広場」に向かうと「エディオン広島本店」と「そごう広島店」に直接入店することができる。また「広島本通り商店街」も階段を昇れば目と鼻の先なので利便性が高い。中心市街地の繁華街にありがちな柄の悪さなどはシャレオでは見受けられない。またごみの散乱なども見かけない。 |
「シャレオ」には「アフタヌーンティー」やタピオカドリンクが飲める店、カフェ併設のパン屋など喫茶店やカフェの類の飲食店が多い。また「そごう広島店」や「本通り商店街」まで移動すれば店舗数とジャンルも豊富なのでグルメには困らない。 |
「シャレオ」は車いす用のエレベーター、車いす用多目的トイレなどバリアフリーに対応している。 |
||
|
|
| ニックネーム | いとさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/07/12 21:15 |
-
-
-
4.0
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
西側の部屋にすると平和公園の緑が見えて綺麗です。硬いものを落とした音以外はあまり上から物音は聞こえない。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/02 12:11 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【袋町駅に対する口コミ】本通り商店街に直結している。デパートのそごうや地下街シャレオにも直結していて、ショッピングにはバッチリの立地。広島バスセンターや、路面電車の駅も近くにあって交通のアクセスもとても良い。本通り駅からアストラムラインに乗ると必ず座れます！ |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/08 16:54 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【袋町駅に対する口コミ】中区中心部へアクセスがよく、駅自体が大きく人通りも多いので安心して利用できます。 駅員さんが常駐しているので、いざという時も対面で相談ができます。 またトイレが新しくなっているので、駅利用する時にも助かっています。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | ちばらきさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/08/06 23:44 |
-
3.0
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
とにかく利便性がいいに尽きる。近くでなんでも揃う。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
1,601万円
165.5万円/坪
1,700万円
175.7万円/坪
賃料査定
7.5万円
7,808円/坪
8.3万円
8,630円/坪
表面利回り
5.78％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年8月 | 5階 | 1K | 東 | ||||
| 2 | 2023年5月 | 9階 | 1K | 東 | ||||
| 3 | 2022年9月 | 9階 | 1DK | 東 | ||||
| 4 | 2021年5月 | 4階 | 1K | 東 | ||||
| 5 | 2021年4月 | 4階 | 1K | 東 | ||||
| 6 | 2018年5月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 7 | 2018年5月 | 6階 | 1DK | 西 | ||||
| 8 | 2018年4月 | 6階 | 1DK | 西 | ||||
| 9 | 2017年12月 | 12階 | 1K | 東 | ||||
| 10 | 2017年12月 | 12階 | 1R | 東 | ||||
| 11 | 2017年10月 | 12階 | 1K | 東 | ||||
| 12 | 2017年10月 | 12階 | 1R | 東 | ||||
| 13 | 2017年8月 | 12階 | 1R | 東 | ||||
| 14 | 2017年8月 | 12階 | 1K | 東 | ||||
| 15 | 2017年5月 | 12階 | 1K | |||||
| 16 | 2016年6月 | 7階 | 1K | 西 | ||||
| 17 | 2014年3月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 18 | 2014年2月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 19 | 2013年8月 | 3階 | 1K | |||||
| 20 | 2013年7月 | 10階 | 1K | 東 | ||||
| 21 | 2013年6月 | 5階 | 1DK | 西 | ||||
| 22 | 2013年6月 | 12階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 23 | 2013年6月 | 13階 | 1LDK | 南 | ||||
| 平均 | 8階 | 31.12㎡ | 10.88㎡ | 1,449万円 | ＠155万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
|
|
|
|
|
9階 | 25.07 | 1K | 西 |
| 2024年4月 | |
|
|
|
|
|
4階 | 25.07 | 1K | 西 |
| 2024年4月 | |
|
|
|
|
|
9階 | 30.41 | 1K | 東 |
| 2024年4月 | |
|
|
|
|
|
8階 | 25.07 | ワンルーム | 東 |
| 2024年4月 | |
|
|
|
|
|
10階 | 30.41 | 1K | 東 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
8階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
カルチェ大手町
中電前徒歩2分 |
たかのばしハイツ
鷹野橋徒歩3分 |
中央レジデンス
市役所前徒歩2分 |
ヴェルパーク大手町アライブ
市役所前徒歩3分 |
大手町マンション
中電前徒歩4分 |
ランドマークシティ紙屋町
紙屋町西徒歩3分 |
ダイアパレス大手町第3
本通徒歩17分 |
アステージ大手町
鷹野橋徒歩3分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。