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六本松駅より徒歩で2分
桜坂駅より徒歩で12分
『六本松駅』 福岡市地下鉄七隈線
『桜坂駅』 福岡市地下鉄七隈線
福岡県福岡市中央区六本松2丁目9番16号 周辺地図はこちら
1981年1月
65戸
地上9階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
自主管理
常駐
所有権
商業地域
福岡市立草ヶ江小学校
福岡市立城西中学校
ユーザー総合評価：
4.7
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/03 12:23 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【六本松駅に対する口コミ】平日の天神南方面始発は5時46分、終電は23時46分です。橋本方面始発は6時09分、終電は0時08分です。西鉄バスの六本松停留所が地上に出てすぐのところにあるので乗り継ぎは便利です。駅周辺が再開発されてから不動産価格が上昇し、現在新築マンションは3LDKで4500万円～5000万円が最安値となっています。昔から不動産を所有している人にとってはいい傾向だと思います。 |
スーパーが徒歩5分圏内に3店舗、ドラッグストアが3店舗あり買い物施設はかなり充実しています。福岡市科学館が徒歩1分にあり、福岡市美術館や大濠公園にも徒歩10分程度で行けることから公共施設も充実しています。駅周辺は再開発されて歩道も広くきれいです。街灯も多いため明るく幹線道路周辺は女性が一人で歩いても不安はないと思います。 |
六本松は九州大学跡地が再開発されて以降、人気のパン屋や焼き肉弁当が話題の精肉店など福岡の食文化を引っ張っている地域で飲食店は充実しています。 |
福岡大学付属大濠高校があり、高校生が多いです。また徒歩10分圏内に福岡で有名な大濠公園があり、生活や子育てにはいい環境です。 |
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| ニックネーム | みさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/17 02:13 |
5.0
4.0
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【六本松駅に対する口コミ】地下鉄・バス停まで2分と近いので便利です。 |
ほぼ何でも徒歩圏内に揃っており便利です。 |
建物内、敷地内ともにきれいに保たれています。 |
年数なりですが、分譲マンションですので部屋によりリフォームが異なるので、語ることはありません。 |
商業エリアであり徒歩圏内にたくさん揃っております。 |
商業エリアにもかかわらず、福岡市の中では治安が良く暮しやすい場所と思います。 |
売却査定
3,617万円
109.8万円/坪
3,840万円
116.5万円/坪
賃料査定
12.9万円
3,931円/坪
14.3万円
4,345円/坪
表面利回り
4.39％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 6階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 2 | 2023年3月 | 6階 | 2LDK | |||||
| 3 | 2020年6月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2019年10月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2013年6月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 6階 | 78.29㎡ | 7.64㎡ | 2,204万円 | ＠95万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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4階 | 70 | 2LDK | 南東 |
| 2022年6月 | |
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4階 | 70 | 3LDK | |
| 2022年3月 | |
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5階 | 78.61 | 3LDK | 南 |
| 2022年3月 | |
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2階 | 62.81 | 2LDK | 南西 |
| 2021年10月 | |
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2階 | 62.81 | 2LDK | |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
パークハウス赤坂ヴェルシア
六本松徒歩8分 |
コアマンション桜坂プレジオ参番館
桜坂徒歩3分 |
ライオンズマンション六本松第２
六本松徒歩8分 |
エステートモア六本松２
六本松徒歩4分 |
カーサ大濠
六本松徒歩5分 |
MJR赤坂けやきの森
六本松徒歩8分 |
ソシアル六本松
六本松徒歩3分 |
トーカンマンション六本松
六本松徒歩2分 |
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