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大濠公園駅より徒歩で6分
『大濠公園駅』 福岡市地下鉄空港線
福岡県福岡市中央区荒戸2丁目3番34号 周辺地図はこちら
1985年1月
90戸
地上13階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
多田建設
大京観光
共同建築設計事務所
大京アステージ
日勤
所有権
準住居地域
当仁小学校
当仁中学校
●「マックスバリュ港町店」約350m ●「大濠公園」約400m ●「みぞかみ外科内科クリニック」約20m ●「福岡大濠公園郵便局」約350m ●「西日本シティ銀行港町支店」約210m ●「ドラッグ新生堂港店」約350m
| マンション偏差値 | 福岡市中央区ランキング | 大濠公園駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,182物件中)
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 位
(172物件中)
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※ライオンズマンション西公園第５の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/07/15 18:13 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大濠公園駅に対する口コミ】地下鉄最寄り駅まで徒歩10分程度。バス停も地下鉄駅の近くにあり本数多し。マンション前にもバス停があるが1時間に3～４本程度。天神まで地下鉄で10分、バスで20分程度。大濠公園まで徒歩で10分程度。ペイペイドームまでバスで20分程度。地下鉄に乗って降りて歩いても15分くらいで行ける。夜道も明るいのであまり怖くない。地下鉄駅まで坂道もない。 |
まわりはほとんどマンションで近くに福岡でも大きい公園があるので夜遅くなってもウォーキングしている人などいて怪しげな人に遭遇したことはなかった。スーパーやコンビニも徒歩圏内にある。 |
古いマンションだが、頑丈な作りでしっかりしている。車いすの通路もある。管理人さんも常に清掃をきちんとされており、対応も感じが良い。監視カメラもあり。エレベーターは２台ありすぐに降りてくる。駐車場は立体駐車場ではないが整備されている。自転車やバイクも管理人さんがちゃんと管理している。大京不動産がおおもとの管理をしているのでそちらに問い合わせしてもきちんと対応してくれる。 |
部屋の位置によるかと思うが、自分はワンルームで道路に面していたが日当たりは良かった。部屋もフローリングで白が色調で綺麗だった。お風呂はトイレと一緒だがバスが大きく広かった。 |
コンビニは5分くらいの距離に３件ある。スーパーも歩いて10分もかからないところにありイオン系列なので品ぞろえも良い。最近大きなドラッグストアもできた。バスの便利が良いので買い物にも困らなかった。有名なケーキ店も近くにある。 |
大きな総合病院はないが近所に有名な整形外科や胃腸科があり、体調が悪いときはすぐに行ける。内科も歯科も近くに数件ある。当仁小学校まで10分くらいで行ける。福岡教育大附属小中学校や福岡大附属若葉高校などが近くにある。福岡市市民プラザも近くにある。公園は大濠公園まで徒歩10分程度。荒戸の交番も大濠公園の近くにある。 |
売却査定
1,366万円
83.7万円/坪
1,450万円
88.8万円/坪
賃料査定
9.5万円
5,817円/坪
10.5万円
6,429円/坪
表面利回り
8.52％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 4階 | 1R | 北 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 2階 | 4DK | 南 | ||||
| 3 | 2023年12月 | 7階 | 1R | 北 | ||||
| 4 | 2023年8月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年7月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 6 | 2023年6月 | 3階 | 2DK | 北 | ||||
| 7 | 2023年1月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 8 | 2022年10月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 9 | 2021年10月 | 9階 | 1R | 東 | ||||
| 10 | 2021年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2021年7月 | 3階 | 4DK | 南 | ||||
| 12 | 2020年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 13 | 2020年10月 | 10階 | 1R | 北 | ||||
| 14 | 2019年11月 | 7階 | 1LDK | 南 | ||||
| 15 | 2019年9月 | 7階 | 1LDK | 南 | ||||
| 16 | 2019年8月 | 7階 | 1LDK | 南 | ||||
| 17 | 2019年6月 | 10階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 18 | 2019年5月 | 7階 | 1LDK | 南 | ||||
| 19 | 2019年3月 | 7階 | 1LDK | 南 | ||||
| 20 | 2019年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 21 | 2019年2月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
| 22 | 2019年2月 | 10階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 23 | 2019年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 24 | 2019年1月 | 10階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 25 | 2019年1月 | 7階 | 1LDK | 南 | ||||
| 26 | 2018年9月 | 7階 | 1LDK | |||||
| 27 | 2018年7月 | 7階 | 1LDK | |||||
| 28 | 2018年1月 | 11階 | 2LDK | |||||
| 29 | 2017年9月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
| 30 | 2017年9月 | 11階 | 2LDK | |||||
| 31 | 2017年7月 | 9階 | 1DK | |||||
| 32 | 2017年6月 | 13階 | 3SLDK | |||||
| 33 | 2017年4月 | 13階 | 南西 | |||||
| 34 | 2015年12月 | 9階 | 2DK | 南 | ||||
| 35 | 2014年5月 | 4階 | 1K | 北東 | ||||
| 36 | 2014年2月 | 4階 | 3DK | 北東 | ||||
| 平均 | 7階 | 52.51㎡ | 10.1㎡ | 1,900万円 | ＠116万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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11階 | 51.7 | 3DK | 南 |
| 2024年4月 | |
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4階 | 51.7 | 2LDK | 南 |
| 2024年2月 | |
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10階 | 31.9 | 1DK | 北 |
| 2023年12月 | |
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2階 | 47.05 | 2LDK | |
| 2023年12月 | |
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13階 | 31.9 | 1DK | |
| 平均 | |
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8階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ダイアパレス大濠公園２
大濠公園徒歩5分 |
エステートモアウエストパーク
大濠公園徒歩6分 |
ラ・レジダンス・ド・パンテール
大濠公園徒歩7分 |
ルエメゾンロワール西公園３
大濠公園徒歩5分 |
アーバンパレスアクス大濠
大濠公園徒歩5分 |
グランフォーレプライム西公園
大濠公園徒歩4分 |
ライオンズマンション西公園第２
大濠公園徒歩9分 |
ライオンズプラザ大濠公園
唐人町徒歩6分 |
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