ダイアパレス平尾第3

外観

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物件概要

  • 西鉄平尾駅より徒歩で3分

  • 路線

    『西鉄平尾駅』 西鉄天神大牟田線 

  • 住所

    福岡県福岡市中央区平尾2丁目15番9号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1985年12月

  • 総戸数

    37戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    鉄建建設

  • 新築時売主

    ダイア建設

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    福岡市立平尾小学校

  • 中学校区

    福岡市立平尾中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※ダイアパレス平尾第3の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ダイアパレス平尾第3」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.1

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームサブローさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数14項目投稿
投稿日時2023/10/31 15:35

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西鉄平尾駅に対する口コミ】西鉄・平尾駅 西鉄・福岡天神駅より二駅、5分の位置にある。 又、駅からマンションまで4分程度の距離にあり、通勤、買い物等に大変便利。

直ぐ近くにスーパー、ドラッグストアが有り、日常の買い物も大変便利な位置。

昨年、大規模修繕が実施され、風除室外側のドアが自動ドアに替わり、両手に荷物を持った状態で出入りが可能になりました。 郵便受けの交換、宅配ロッカーの新設、各住戸の玄関ドアの交換もあり、気分もリフレッシュ。 数年前にアプローチ部の階段をスロープにし、風除室の自動ドア設置など、今後予想される高齢者対策も可能な限り実施されていると思います。 監視カメラは入り口、1Fホール等に設置済み。

道路を挟んで南側に面しているので、南側の部屋は日当たりが良く、眺望も開けている。 部屋内の柱型は、南面はベランダ側に有るため室内には干渉していない。 天井高は2,400㎜、新築時の室内の段差は玄関部以外はほぼフラット。 リフォームで畳部をフローリングにしましたが、フラット仕様です。

ドラッグストア(歩いて1分)、スーパー(歩いて2分)が近くに位置しおり、大変便利なエリアです。 居酒屋は勿論、花屋、美容院など都会らしいショップが何軒も有り、昔ながらの八百屋さん、肉屋さんなど好みに合ったお店が選べると思います。 スーパーの補足ですが歩いて15分位の所に、福岡でも人気の【マキイ】が有ります。

近くの病院:平尾駅ビル3階はクリニックゾーンで胃腸科、歯科、心療内科 歩いて5分の所にメディカルビルが有り:整形外科、婦人科、内科、歯科が入居、 大型病院では日赤病院、福岡中央病院、済生会福岡病院等が車で10分内に有り。 病院に付いては選ぶに迷うくらいあると思います。 福岡中央消防署・平尾出張所(周辺環境で記述済み) 公園は市崎公園。

デメリット(5項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西鉄平尾駅に対する口コミ】駅構内には歯科をはじめとする眼科やコンタクト、美容室やカフェもあります。小規模ですが保育園もあるため、西鉄電車を利用して通勤される御家庭の方は非常に利用しやすいと思います。 また周辺には小学校や中学校などの学校もあり子育て世帯が多くいらっしゃいます。 主要駅の西鉄天神駅にも4分で到着しますし、大牟田方面への路線でも朝の通勤時は座ることができるおすすめの駅です。

デメリット(1項目)

ニックネームHayaconさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/06/09 20:58

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

小児科、皮膚科、整形外科があり、子どもがお世話になりました。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,146万円

    122.4万円/坪

    2,279万円

    130.0万円/坪

  • 賃料査定

    8.9万円

    5,092円/坪

    9.8万円

    5,627円/坪

  • 表面利回り

    5.09

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ダイアパレス平尾第3の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年12月 10階 1SLDK
2 2022年6月 10階 1SLDK
3 2020年4月 10階 1SLDK 南東
4 2020年2月 10階 1LDK 南東
5 2019年12月 10階 1LDK 南東
6 2018年4月 10階 2LDK
平均 10階 57㎡ 9.85㎡ 1,878万円 @108万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ダイアパレス平尾第3の過去の販売相場

赤線 = ダイアパレス平尾第3の売買相場 緑線 = 福岡市中央区平尾の売買相場 青線 = 福岡市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ダイアパレス平尾第3の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年8月 5階 54.4 2DK
2023年8月 5階 54.5 2DK
2023年3月 8階 54.5 2LDK
2023年3月 8階 54.5 2LDK
2021年11月 2階 64 3LDK 南西
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ダイアパレス平尾第3の過去の賃料相場

赤線 = ダイアパレス平尾第3の賃料相場 緑線 = 福岡市中央区平尾の賃料相場 青線 = 福岡市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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