グランド・ルー鳥栖フォセット

外観

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物件概要

  • 駅

    鳥栖駅より徒歩で6分

  • 路線

    『鳥栖駅』　JR鹿児島本線　JR長崎本線　

  • 住所

    佐賀県鳥栖市大正町780番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2006年6月

  • 総戸数

    60戸

  • 階層

    地上13階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    オークス建設

  • 新築時売主

    シティプラネット

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    鳥栖市立鳥栖北小学校

  • 中学校区

    鳥栖市立鳥栖中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グランド・ルー鳥栖フォセットの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グランド・ルー鳥栖フォセット」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.4

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/06/17 21:04

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鳥栖駅に対する口コミ】快速が利用でき、本数も多いため時間にとてもとらわれずに利用することができます。近くには駐車場もあり家族旅行などにもとてもおすすめです。土地代は比較的安く、すみやすいとおもう。

フレスポというショッピングモールに近く買い物もできます。挨拶を気軽にしてくれる人が沢山いて、治安は良いと思う。

セブンイレブンから居酒屋までそれぞれの年代に応じた食品を入手することができます。

近くに保育園、中学校があり利用しやすい。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームばななさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/04/24 09:03

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鳥栖駅に対する口コミ】道路を渡ってすぐに中央公園までの直結の道があるので、ショッピングセンターや、公園までのアクセスがとてもよい。公園には桜が咲いたり、夏はお祭り、冬はイルミネーションと見どころが満載です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/26 19:10

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鳥栖駅に対する口コミ】めちゃくちゃ栄えているとは言えませんが、歴史を感じる建物と近くに昔ながらの商店街とスタバやTSUTAYAなども入っている商業施設などがあります。 鳥栖は居酒屋激戦区のためどこもお洒落で美味しいです。また佐賀、長崎、福岡の切り替えの駅となっており、特に佐賀住まいの方の移動の際にはかかせない駅かとおもいます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/18 23:24

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鳥栖駅に対する口コミ】学生時代から利用していますが、上り線は本数が多く、あまり待つことはありませんでした。 近くにはショッピングセンターや、ファミリーレストラン、ホテル、居酒屋、料理屋などが沢山あって便利です。側には交番があるので夜も安心です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鳥栖駅に対する口コミ】読み方が少し難しいですが、これで「とす駅」と呼びます。駅の近くには地元で有名な「かしわうどん」を食べることができます。駅前には駅弁のお店もあり、コンビニやホテルもあるので観光にも便利な駅だと思いました。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鳥栖駅に対する口コミ】普通電車、快速電車、そして特急電車とすべての電車が利用可能な駅となっています。特に上り方面に関しては電車の本数も多いため、非常に便利だと言えるでしょう。長崎本線と鹿児島本線の分岐駅にもなっており、乗り換え駅としても機能しています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,007万円

    72.2万円/坪

    ～

    2,131万円

    76.6万円/坪

  • 賃料査定

    10.9万円

    3,932円/坪

    ～

    12.0万円

    4,346円/坪

  • 表面利回り

    6.67％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランド・ルー鳥栖フォセットの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 3階 4LDK 南
2 2022年12月 10階 4LDK 南東
3 2022年6月 10階 4LDK 南東
4 2022年4月 2階 4LDK 南
5 2022年2月 4階 4LDK 南
6 2022年2月 5階 3LDK 南
7 2021年12月 5階 3LDK 南
8 2021年10月 5階 3LDK 北
9 2021年10月 5階 3LDK 南
10 2021年10月 2階 4LDK 南
11 2021年8月 4階 4LDK 南東
12 2021年4月 3階 4LDK 南西
13 2021年4月 2階 4LDK 南
14 2021年3月 4階 4LDK 南東
15 2021年3月 5階 4LDK 南
16 2021年2月 4階 4LDK 西
17 2020年10月 3階 4LDK
18 2020年10月 3階 4LDK
19 2020年9月 4階 4LDK 南東
20 2020年8月 4階 4LDK 西
21 2020年5月 4階 4LDK 南東
22 2019年12月 12階 3LDK 南
23 2019年10月 12階 3LDK 南
24 2019年5月 7階 4LDK 南
25 2019年3月 4階 4LDK 南
26 2018年2月 12階 3LDK 南
27 2017年7月 12階 4LDK 南
28 2017年5月 8階 3SLDK
29 2016年4月 3階 4LDK
30 2015年11月 3階 4LDK
31 2014年4月 3階 4LDK 東
32 2014年1月 7階 4LDK 南
33 2013年11月 3階 4LDK
平均 5階 87.95㎡ 22.56㎡ 1,863万円 ＠70万円
販売履歴を全て見る（全33件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランド・ルー鳥栖フォセットの過去の販売相場

赤線 ＝ グランド・ルー鳥栖フォセットの売買相場 緑線 ＝ 鳥栖市大正町の売買相場 青線 ＝ 鳥栖市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

グランド・ルー鳥栖フォセットの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全3件）
2022年4月 4階 91.62 4LDK 南
2022年3月 4階 91.62 4LDK 南
2020年8月 3階 90.32 4LDK 南
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グランド・ルー鳥栖フォセットの過去の賃料相場

赤線 ＝ グランド・ルー鳥栖フォセットの賃料相場 緑線 ＝ 鳥栖市大正町の賃料相場 青線 ＝ 鳥栖市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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