シャンボール桜坂

外観

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物件概要

  • 桜坂駅より徒歩で6分
    薬院大通駅より徒歩で6分
    薬院駅より徒歩で13分
    西鉄バス「雙葉学園入口」バス停より徒歩で1分

  • 路線

    『桜坂駅』 福岡市地下鉄七隈線 
    『薬院大通駅』 福岡市地下鉄七隈線 
    『薬院駅』 西鉄天神大牟田線 福岡市地下鉄七隈線 

  • 住所

    福岡県福岡市中央区古小烏町81番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1974年5月

  • 総戸数

    83戸

  • 階層

    地上10階建 地下2階

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    熊谷組

  • 新築時売主

    大蔵屋

  • 設計事務所

    熊谷組

  • 管理会社

    穴吹ハウジングサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    平尾小学校

  • 中学校区

    平尾中学校

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    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • その他

    ●「イーマート新鮮食品館薬院バリュー」約700m ●「南公園」約700m ●「福岡逓信病院」約400m ●「ローソン福岡薬院伊福町店」約240m ●「西松屋チェーン福岡桜坂店」約170m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※シャンボール桜坂の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「シャンボール桜坂」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.6

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームookawa.gpさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数14項目投稿
投稿日時2013/01/01 06:58

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桜坂駅に対する口コミ】・バス亭が目の前で、アクセスに問題はありません。 ・少し歩けば、地下鉄も通っており、福岡市内全域までの足に不便さはないと思います。

福岡でも有数の閑静な住宅街にぎりぎり位置していますので、騒音や近隣のトラブルはありません。街中なので緑は少ないですが、10分圏内で十分な施設ばかりです。

・年期はあるが、メンテナンスも充実しているので、問題はありません。 ・強いていえば、非常階段がらせん状で狭いですが、エレベーターがあるので、支障はありません。

・一般的な間取りで、一人暮らしや世帯でも住めます。 ・畳の部屋があったと思いますが、日当たりも良かったので、湿気やカビにも悩む事はなかったと思います。

・コンビニ、スーパーマーケットもすぐ側ですが、5分圏内に飲食店がたくさんあるので、食事には困りません。10分圏内に、天神もあるので、少し足を延ばせばそろわないものは無いと思います。

・小学校や中学校は近いが、低学年の間は坂に悩まされると思いますが、ゲームセンターなどの保護者が心配する施設もない為、安心はできる環境だと思います。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/12/30 15:56

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桜坂駅に対する口コミ】福岡市中心地天神に近く、交通手段であるバス停がある大通りに面して建っていて、通勤、買い物等のアクセスがよい事です。

近くには、緑が多い公園や歩いて行ける距離に動植物園があり、住環境はよいです。

築年数が30数年経っているが、外装、エントランス、各戸の玄関ドア等の大規模修繕を行っており、 レトロ感漂う味わいがあるマンションになっています。

室内はバリアフリーになっており、天井高さは問題なく、住みやすいです。

コンビニ、スーパー、銀行、クリニックがある近くの商業地域まではバスで2停で行ける。また、飲食店も多く、利用しやすい地域です。

徒歩圏内に福岡市で有名な幼稚園から高校までの教育一貫女子高があり、また、公立の小、中学校、高校も近く、教育環境は整ってます。また、病院、クリニックも多く、診療も受けやすい環境です。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームモリヤスさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/03/21 19:22

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

桜坂駅、薬院大通り駅には徒歩10分圏内、物件の目の前にはバス停があり、交通の便は良いです。食事も薬院、警固まで足を伸ばせばたくさんのお店があります。また、物件の1階にはパン屋が入っており、とても美味しいです。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,012万円

    123.2万円/坪

    2,136万円

    130.9万円/坪

  • 賃料査定

    8.0万円

    4,914円/坪

    8.8万円

    5,431円/坪

  • 表面利回り

    4.88

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

シャンボール桜坂の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 10階 南東
2 2024年3月 5階 3DK
3 2024年2月 10階 1K 南東
4 2024年2月 2階 2LDK
5 2024年1月 10階 1LDK 南東
6 2023年12月 10階 1K
7 2023年12月 10階 1LDK 南東
8 2023年11月 10階 1K 南東
9 2023年11月 10階 1LDK 南東
10 2023年11月 7階 2LDK 南東
11 2023年10月 2階 2LDK
12 2023年9月 7階 2LDK 南東
13 2023年8月 10階 1SK 南東
14 2023年8月 10階 1SLDK 南東
15 2023年5月 7階 2LDK 南東
16 2023年4月 7階 2LDK 南東
17 2023年4月 2階 2LDK
18 2023年4月 7階 2LDK 南東
19 2023年3月 2階 2LDK
20 2023年2月 2階 2LDK
21 2022年11月 7階 2LDK 南東
22 2022年10月 7階 2LDK 南東
23 2022年8月 7階 2LDK
24 2022年8月 7階 2LDK 南東
25 2022年8月 7階 2LDK
26 2022年6月 7階 2LDK 南東
27 2022年4月 9階 1LDK
28 2022年3月 7階 1LDK
29 2022年3月 9階 3DK
30 2021年10月 3階 1SLDK
31 2021年9月 3階 1SLDK
32 2021年9月 7階 1LDK
33 2021年8月 3階 1SLDK
34 2021年7月 3階 1SLDK
35 2021年6月 3階 1SLDK
36 2021年3月 7階 1LDK
37 2020年11月 7階 1LDK
38 2020年11月 7階 1LDK
39 2020年11月 7階 1LDK
40 2020年10月 7階 1LDK
41 2020年7月 6階 1LDK
42 2020年4月 1階 1R 南東
43 2020年2月 6階 2LDK
44 2020年2月 6階 2LDK
45 2019年9月 5階 1LDK
46 2019年9月 5階 1LDK
47 2019年8月 5階 1LDK
48 2019年7月 5階 2LDK
49 2019年3月 7階 1LDK
50 2019年2月 5階 1LDK
51 2019年2月 5階
52 2019年2月 5階 2LDK 南東
53 2019年1月 5階
54 2019年1月 5階 2LDK 南東
55 2018年10月 10階 3DK
56 2018年9月 10階 3DK
57 2018年8月 5階 1LDK
58 2018年8月 5階
59 2018年7月 5階 2LDK 南東
60 2018年7月 10階 3DK
61 2018年7月 5階
62 2018年7月 5階 2LDK 南東
63 2018年6月 5階
64 2018年6月 10階 3DK
65 2018年6月 5階 2LDK
66 2018年5月 7階 2LDK
67 2018年3月 10階 3DK
68 2018年2月 5階 1LDK
69 2018年2月 5階
70 2018年2月 5階 2LDK
71 2017年12月 5階
72 2017年12月 5階 2LDK
73 2017年11月 5階 2LDK
74 2017年10月 5階 2LDK
75 2017年8月 5階 2LDK
76 2017年8月 7階 1LDK
77 2017年8月 5階 3DK
78 2017年5月 5階 2LDK
79 2017年5月 5階 1LDK
80 2017年5月 5階 1LDK
81 2017年4月 5階 1R
82 2017年3月 5階 2LDK
83 2017年2月 5階 2LDK
84 2017年2月 7階 1LDK
85 2017年2月 5階 2LDK
86 2017年2月 5階 1R 西
87 2017年1月 5階 2LDK
88 2016年5月 5階 2DK 南西
89 2016年1月 5階 1DK 南東
90 2015年9月 3階 1R 南東
91 2015年7月 3階 1R 南東
92 2015年4月 8階 1DK 南東
93 2015年4月 3階 2DK 南西
94 2014年7月 8階 1DK 南東
95 2014年6月 4階 2LDK 南東
96 2014年5月 4階 2LDK 南東
97 2014年4月 4階 2LDK 南東
98 2013年10月 5階 2DK 南東
99 2013年10月 8階 1DK 南東
100 2013年9月 8階 2DK 南西
101 2013年7月 6階 2LDK 南東
102 2013年7月 9階 2DK 南東
平均 6階 50.65㎡ 5.45㎡ 1,496万円 @97万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

シャンボール桜坂の過去の販売相場

赤線 = シャンボール桜坂の売買相場 緑線 = 福岡市中央区古小烏町の売買相場 青線 = 福岡市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

シャンボール桜坂の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 10階 47.88 1LDK 南西
2024年4月 5階 47.88 2DK 南西
2024年2月 5階 47.88 2DK
2023年7月 4階 51.93 2LDK
2023年4月 4階 51.93 2LDK
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

シャンボール桜坂の過去の賃料相場

赤線 = シャンボール桜坂の賃料相場 緑線 = 福岡市中央区古小烏町の賃料相場 青線 = 福岡市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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