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桜坂駅より徒歩で6分
薬院大通駅より徒歩で6分
薬院駅より徒歩で13分
西鉄バス「雙葉学園入口」バス停より徒歩で1分
『桜坂駅』 福岡市地下鉄七隈線
『薬院大通駅』 福岡市地下鉄七隈線
『薬院駅』 西鉄天神大牟田線 福岡市地下鉄七隈線
福岡県福岡市中央区古小烏町81番3号 周辺地図はこちら
1974年5月
83戸
地上10階建 地下2階
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
熊谷組
大蔵屋
熊谷組
穴吹ハウジングサービス
日勤
所有権
商業地域
平尾小学校
平尾中学校
●「イーマート新鮮食品館薬院バリュー」約700m ●「南公園」約700m ●「福岡逓信病院」約400m ●「ローソン福岡薬院伊福町店」約240m ●「西松屋チェーン福岡桜坂店」約170m
マンション偏差値 | 福岡市中央区ランキング | 桜坂駅ランキング |
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位 (1,183物件中) | 位 (123物件中) | |
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※シャンボール桜坂の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.6
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | ookawa.gpさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 14項目投稿 |
投稿日時 | 2013/01/01 06:58 |
4.0
3.0
3.0
3.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【桜坂駅に対する口コミ】・バス亭が目の前で、アクセスに問題はありません。 ・少し歩けば、地下鉄も通っており、福岡市内全域までの足に不便さはないと思います。 |
福岡でも有数の閑静な住宅街にぎりぎり位置していますので、騒音や近隣のトラブルはありません。街中なので緑は少ないですが、10分圏内で十分な施設ばかりです。 |
・年期はあるが、メンテナンスも充実しているので、問題はありません。 ・強いていえば、非常階段がらせん状で狭いですが、エレベーターがあるので、支障はありません。 |
・一般的な間取りで、一人暮らしや世帯でも住めます。 ・畳の部屋があったと思いますが、日当たりも良かったので、湿気やカビにも悩む事はなかったと思います。 |
・コンビニ、スーパーマーケットもすぐ側ですが、5分圏内に飲食店がたくさんあるので、食事には困りません。10分圏内に、天神もあるので、少し足を延ばせばそろわないものは無いと思います。 |
・小学校や中学校は近いが、低学年の間は坂に悩まされると思いますが、ゲームセンターなどの保護者が心配する施設もない為、安心はできる環境だと思います。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/12/30 15:56 |
4.0
4.0
4.0
3.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【桜坂駅に対する口コミ】福岡市中心地天神に近く、交通手段であるバス停がある大通りに面して建っていて、通勤、買い物等のアクセスがよい事です。 |
近くには、緑が多い公園や歩いて行ける距離に動植物園があり、住環境はよいです。 |
築年数が30数年経っているが、外装、エントランス、各戸の玄関ドア等の大規模修繕を行っており、 レトロ感漂う味わいがあるマンションになっています。 |
室内はバリアフリーになっており、天井高さは問題なく、住みやすいです。 |
コンビニ、スーパー、銀行、クリニックがある近くの商業地域まではバスで2停で行ける。また、飲食店も多く、利用しやすい地域です。 |
徒歩圏内に福岡市で有名な幼稚園から高校までの教育一貫女子高があり、また、公立の小、中学校、高校も近く、教育環境は整ってます。また、病院、クリニックも多く、診療も受けやすい環境です。 |
ニックネーム | モリヤスさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/03/21 19:22 |
-
5.0
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
桜坂駅、薬院大通り駅には徒歩10分圏内、物件の目の前にはバス停があり、交通の便は良いです。食事も薬院、警固まで足を伸ばせばたくさんのお店があります。また、物件の1階にはパン屋が入っており、とても美味しいです。 |
デメリット(1項目)
売却査定
2,012万円
123.2万円/坪
2,136万円
130.9万円/坪
賃料査定
8.0万円
4,914円/坪
8.8万円
5,431円/坪
表面利回り
4.88%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年4月 | 10階 | 南東 | |||||
2 | 2024年3月 | 5階 | 3DK | 南 | ||||
3 | 2024年2月 | 10階 | 1K | 南東 | ||||
4 | 2024年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
5 | 2024年1月 | 10階 | 1LDK | 南東 | ||||
6 | 2023年12月 | 10階 | 1K | 南 | ||||
7 | 2023年12月 | 10階 | 1LDK | 南東 | ||||
8 | 2023年11月 | 10階 | 1K | 南東 | ||||
9 | 2023年11月 | 10階 | 1LDK | 南東 | ||||
10 | 2023年11月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ||||
11 | 2023年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
12 | 2023年9月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ||||
13 | 2023年8月 | 10階 | 1SK | 南東 | ||||
14 | 2023年8月 | 10階 | 1SLDK | 南東 | ||||
15 | 2023年5月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ||||
16 | 2023年4月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ||||
17 | 2023年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
18 | 2023年4月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ||||
19 | 2023年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
20 | 2023年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
21 | 2022年11月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ||||
22 | 2022年10月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ||||
23 | 2022年8月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
24 | 2022年8月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ||||
25 | 2022年8月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
26 | 2022年6月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ||||
27 | 2022年4月 | 9階 | 1LDK | 南 | ||||
28 | 2022年3月 | 7階 | 1LDK | 南 | ||||
29 | 2022年3月 | 9階 | 3DK | 南 | ||||
30 | 2021年10月 | 3階 | 1SLDK | 南 | ||||
31 | 2021年9月 | 3階 | 1SLDK | 南 | ||||
32 | 2021年9月 | 7階 | 1LDK | 南 | ||||
33 | 2021年8月 | 3階 | 1SLDK | 南 | ||||
34 | 2021年7月 | 3階 | 1SLDK | 南 | ||||
35 | 2021年6月 | 3階 | 1SLDK | 南 | ||||
36 | 2021年3月 | 7階 | 1LDK | 南 | ||||
37 | 2020年11月 | 7階 | 1LDK | 南 | ||||
38 | 2020年11月 | 7階 | 1LDK | 南 | ||||
39 | 2020年11月 | 7階 | 1LDK | 南 | ||||
40 | 2020年10月 | 7階 | 1LDK | 南 | ||||
41 | 2020年7月 | 6階 | 1LDK | 南 | ||||
42 | 2020年4月 | 1階 | 1R | 南東 | ||||
43 | 2020年2月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
44 | 2020年2月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
45 | 2019年9月 | 5階 | 1LDK | 南 | ||||
46 | 2019年9月 | 5階 | 1LDK | 南 | ||||
47 | 2019年8月 | 5階 | 1LDK | 南 | ||||
48 | 2019年7月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
49 | 2019年3月 | 7階 | 1LDK | 南 | ||||
50 | 2019年2月 | 5階 | 1LDK | 南 | ||||
51 | 2019年2月 | 5階 | 北 | |||||
52 | 2019年2月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
53 | 2019年1月 | 5階 | 北 | |||||
54 | 2019年1月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
55 | 2018年10月 | 10階 | 3DK | 南 | ||||
56 | 2018年9月 | 10階 | 3DK | |||||
57 | 2018年8月 | 5階 | 1LDK | 南 | ||||
58 | 2018年8月 | 5階 | 北 | |||||
59 | 2018年7月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
60 | 2018年7月 | 10階 | 3DK | |||||
61 | 2018年7月 | 5階 | 北 | |||||
62 | 2018年7月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
63 | 2018年6月 | 5階 | 北 | |||||
64 | 2018年6月 | 10階 | 3DK | |||||
65 | 2018年6月 | 5階 | 2LDK | |||||
66 | 2018年5月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
67 | 2018年3月 | 10階 | 3DK | |||||
68 | 2018年2月 | 5階 | 1LDK | 南 | ||||
69 | 2018年2月 | 5階 | 北 | |||||
70 | 2018年2月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
71 | 2017年12月 | 5階 | 北 | |||||
72 | 2017年12月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
73 | 2017年11月 | 5階 | 2LDK | |||||
74 | 2017年10月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
75 | 2017年8月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
76 | 2017年8月 | 7階 | 1LDK | 南 | ||||
77 | 2017年8月 | 5階 | 3DK | 南 | ||||
78 | 2017年5月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
79 | 2017年5月 | 5階 | 1LDK | |||||
80 | 2017年5月 | 5階 | 1LDK | |||||
81 | 2017年4月 | 5階 | 1R | |||||
82 | 2017年3月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
83 | 2017年2月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
84 | 2017年2月 | 7階 | 1LDK | 南 | ||||
85 | 2017年2月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
86 | 2017年2月 | 5階 | 1R | 西 | ||||
87 | 2017年1月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
88 | 2016年5月 | 5階 | 2DK | 南西 | ||||
89 | 2016年1月 | 5階 | 1DK | 南東 | ||||
90 | 2015年9月 | 3階 | 1R | 南東 | ||||
91 | 2015年7月 | 3階 | 1R | 南東 | ||||
92 | 2015年4月 | 8階 | 1DK | 南東 | ||||
93 | 2015年4月 | 3階 | 2DK | 南西 | ||||
94 | 2014年7月 | 8階 | 1DK | 南東 | ||||
95 | 2014年6月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
96 | 2014年5月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
97 | 2014年4月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
98 | 2013年10月 | 5階 | 2DK | 南東 | ||||
99 | 2013年10月 | 8階 | 1DK | 南東 | ||||
100 | 2013年9月 | 8階 | 2DK | 南西 | ||||
101 | 2013年7月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
102 | 2013年7月 | 9階 | 2DK | 南東 | ||||
平均 | 6階 | 50.65㎡ | 5.45㎡ | 1,496万円 | @97万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年4月 | 10階 | 47.88 | 1LDK | 南西 | ||||||
2024年4月 | 5階 | 47.88 | 2DK | 南西 | ||||||
2024年2月 | 5階 | 47.88 | 2DK | 南 | ||||||
2023年7月 | 4階 | 51.93 | 2LDK | |||||||
2023年4月 | 4階 | 51.93 | 2LDK | 南 | ||||||
平均 | 5階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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