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薬院大通駅より徒歩で4分
『薬院大通駅』 福岡市地下鉄七隈線
福岡県福岡市中央区薬院4丁目116番 周辺地図はこちら
2005年10月
44戸
地上12階建
RC（鉄筋コンクリート）
多田建設
コーセーアールイー
安田建物管理
所有権
商業地域
福岡市立平尾小学校
福岡市立平尾中学校
| マンション偏差値 | 福岡市中央区ランキング | 薬院大通駅ランキング |
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  位
(1,182物件中)
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 位
(196物件中)
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※グランフォーレ薬院の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | アサミさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/01 14:21 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【薬院大通駅に対する口コミ】地下鉄七隈線、西鉄バス徒歩5分圏内で交通アクセスが良い。 |
治安は良いです。10年近く住んでいましたが不安になることはなかった。 |
オートロック完備、セキュリティや掃除もしっかりされていました。 |
1Kだが脱衣所ありで女性も使いやすく、とてもいい物件でした。 |
スーパーが近く、コンビニも徒歩1分程度で立地が良い。 |
単身物件なので子育て向きではないかな。防災面はちゃんとしてます。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/05/23 02:30 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
コンビニ、スーパー近い。飲食店多く、博多駅はバス、七隈線で天神にもいける。歩いても15分。治安もいい。住むには便利 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,189万円
140.5万円/坪
1,262万円
149.2万円/坪
賃料査定
5.7万円
6,804円/坪
6.3万円
7,520円/坪
表面利回り
5.93％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 3階 | 1DK | 北西 | ||||
| 2 | 2021年8月 | 4階 | 1DK | 北西 | ||||
| 3 | 2013年8月 | 7階 | 1K | 北西 | ||||
| 4 | 2013年7月 | 2階 | 1K | 北西 | ||||
| 平均 | 4階 | 26.52㎡ | 4.14㎡ | 1,037万円 | ＠128万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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4階 | 24.62 | 1K | |
| 2024年2月 | |
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8階 | 24.78 | 1DK | 南 |
| 2024年2月 | |
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8階 | 24.62 | 1K | 北西 |
| 2023年11月 | |
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12階 | 28.43 | 1DK | 北西 |
| 2023年10月 | |
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7階 | 24.62 | 1K | |
| 平均 | |
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7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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