グレートヒルアクアフロント

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物件概要

  • 駅

    豊水すすきの駅より徒歩で3分
    中島公園駅より徒歩で8分
    バスセンター前駅より徒歩で13分

  • 路線

    『豊水すすきの駅』　札幌市営地下鉄東豊線　
    『中島公園駅』　札幌市営地下鉄南北線　
    『バスセンター前駅』　札幌市営地下鉄東西線　

  • 住所

    北海道札幌市中央区南七条西1丁目20番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2006年2月

  • 総戸数

    68戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    青木あすなろ建設

  • 新築時売主

    大岡産業

  • 設計事務所

    エー・トランスデザインワークス

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    資生館小学校

  • 中学校区

    中島中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック ●「まいばすけっと南８条西４丁目店」約630m ●「創成川公園」約540m ●「リバーサイド内科循環器科クリニック」約220m ●「ローソン札幌南７条西１丁目店」約160m ●「札幌南八条郵便局」約600m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グレートヒルアクアフロントの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グレートヒルアクアフロント」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.5

クチコミ投稿総数： 8件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームしんそんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/04/22 23:32

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【豊水すすきの駅に対する口コミ】豊水すすきのまで5分、中島公園まで8分と2線利用可能でアクセスは抜群。

東側からは豊平川が一望できる。西側からはテレビ塔見える。

セキュリティは、良いと思う。 エレベーターも各棟にあり、早くて使いやすい。宅配ボックスも多数あり助かる。 24時間ゴミ出し可能。 自販機あるのは助かる。

部屋は広く、収納もかなり豊富。パントリーも広くは無いが十分有り。風呂場の洗い場もかなり広い。 スカイテラスは他のマンションにはあまりないスケール。殆どの方がテーブルや椅子を置いてる。夏場はテラスでビール飲みながら花火大会が目の前で見れる。

徒歩圏内では2、3分でローソンがあるくらい。スーパー等ない。車があれば問題ない。旧ラフィラが秋口にオープンすれば仕事帰りに買い物して帰れる。すすきのドンキも10分ちょっと。

目の前が豊平川で、少しあるけば中島公園で散歩できる。すすきのの端っこだが、緑は感じられる。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームしんそんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2024/02/22 10:14

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【豊水すすきの駅に対する口コミ】最寄りの豊水すすきの周辺には特に無いが、すすきの駅には飲食たくさんある。

目の前が豊平川で緑を感じられる。コンビニや病院も徒歩圏内。

バリアフリーになっており、共用部分も綺麗。駐車場も、十分確保されており、来客用も数台ある。ペットも可。

あまり、隣の声は聞こえない。部屋も綺麗。

コンビニもあり、ココノすすきのがオープンしたので、スーパーもある。飲食関係は徒歩圏内に相当数あり困らない。

病院が徒歩圏内にあり助かっている。豊平川河川敷や中島公園もあり、子供の遊び場も確保されている。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームしんそんさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/03/27 02:18

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

エレベーターも各棟にあり、使いやすい。目の前が豊平川で景観は抜群。反対側のバルコニーからはテレビ塔が見える。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームうぱさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数14項目投稿
投稿日時2023/01/09 11:58

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【豊水すすきの駅に対する口コミ】南北線の豊水すすきの駅まで近くて便利です。

バルコニーの形状が変わっていますが、個人的には気に入りました。

3LDKで111㎡の部屋なので十分な広さがあります。

すすきのや狸小路で飲んでも、15-20分で歩いて帰れます。

中島公園まで近いので、子供を遊ばせたり、散歩するのに良さそうです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/24 10:09

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【豊水すすきの駅に対する口コミ】駅を出たらすぐにすすきのに出ます、なので夜飲み行く時とかにはめっちゃいいと思います

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームもえさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/07 07:32

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

河川敷沿いなので前に建物がなく、景色が開けてる

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/12 00:05

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【豊水すすきの駅に対する口コミ】北海道一の繁華街の名前がついているだけあって、駅周辺は飲食店やカラオケ、ダーツバーなどの娯楽施設で溢れています。ホテルもたくさんあり、観光客が多いです。夜も人通りが多く、明るいです。都市部のさっぽろ駅にも近く、歩いて20分ほどで行けます。駅から外に出る出口が６つほどあり、初めての目的地に最短で行くには下調べがいりますが、急いでいなければどこから出ても大して差はありません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【豊水すすきの駅に対する口コミ】その名の通り札幌の繁華街すすきののはずれにある駅です。 すすきので飲んだ帰りに使える地下鉄の駅です。 利用客はそこそこ多いです。 東豊線は比較的新しいのでそこそこきれいです。 栄町から福住駅（札幌ドーム最寄）まで行ける地下鉄です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,759万円

    126.9万円/坪

    ～

    5,054万円

    134.8万円/坪

  • 賃料査定

    22.4万円

    5,981円/坪

    ～

    24.7万円

    6,610円/坪

  • 表面利回り

    5.77％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グレートヒルアクアフロントの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 11階 3LDK 東
2 2023年9月 7階 3LDK 東
3 2023年8月 11階 2LDK 南東
4 2023年4月 11階 4LDK
5 2023年3月 14階 2SLDK 南東
6 2023年2月 11階 2LDK 南東
7 2023年1月 7階 4LDK 東
8 2022年10月 6階 3LDK 東
9 2022年8月 11階 2LDK 南東
10 2022年6月 7階 3LDK 南
11 2022年3月 10階 2LDK 南東
12 2022年3月 13階 3LDK 南東
13 2022年3月 6階 4LDK
14 2022年2月 11階 2LDK 南東
15 2022年2月 10階 2LDK 南東
16 2021年8月 11階 2LDK 南東
17 2021年2月 11階 2LDK 南東
18 2020年8月 12階 3LDK 南東
19 2020年8月 11階 2LDK 南東
20 2020年6月 12階 3LDK 南東
21 2020年2月 11階 2LDK 南東
22 2019年12月 12階 3LDK 南東
23 2019年11月 3階 4LDK 南東
24 2019年11月 12階 3LDK 南東
25 2019年9月 12階 3LDK 西
26 2019年8月 12階 3LDK 南東
27 2019年7月 3階 4LDK 南東
28 2019年5月 3階 4LDK 南東
29 2019年5月 12階 3LDK 南東
30 2019年5月 12階 3LDK 南東
31 2019年3月 5階 3LDK 南
32 2019年3月 5階 3LDK 東
33 2019年2月 12階 3LDK 南東
34 2018年12月 12階 3LDK 南東
35 2018年10月 4階 3LDK 南東
36 2018年9月 5階 3LDK
37 2018年9月 5階 3LDK 東
38 2018年6月 4階 2LDK 南東
39 2018年3月 5階 3LDK 南東
40 2018年2月 8階 3LDK
41 2018年1月 5階 3LDK 南東
42 2017年12月 4階 2LDK 南東
43 2017年11月 4階 2LDK
44 2017年9月 5階 4LDK 東
45 2017年8月 8階 3LDK
46 2017年5月 4階 2LDK
47 2015年6月 12階 2LDK 南東
48 2014年7月 9階 南東
49 2014年3月 14階 2LDK 南東
50 2014年2月 6階 2LDK 南東
51 2014年2月 9階 南東
52 2013年10月 9階 4LDK 南東
平均 8階 102.85㎡ 34.98㎡ 3,608万円 ＠116万円
販売履歴を全て見る（全52件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グレートヒルアクアフロントの過去の販売相場

赤線 ＝ グレートヒルアクアフロントの売買相場 緑線 ＝ 札幌市中央区南七条西の売買相場 青線 ＝ 札幌市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

グレートヒルアクアフロントの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年5月 10階 107.12 3LDK
2020年11月 10階 116.66 2LDK 東
2018年12月 11階 93.8 2LDK 東
2018年11月 11階 93.8 2LDK 東
2018年6月 11階 93.8 2LDK 東
平均 10階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グレートヒルアクアフロントの過去の賃料相場

赤線 ＝ グレートヒルアクアフロントの賃料相場 緑線 ＝ 札幌市中央区南七条西の賃料相場 青線 ＝ 札幌市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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