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厚別駅より徒歩で2分
新さっぽろ駅より徒歩で13分
『厚別駅』 JR函館本線
『新さっぽろ駅』 JR千歳線 札幌市営地下鉄東西線
北海道札幌市厚別区厚別中央五条3丁目3番5号 周辺地図はこちら
2004年7月
40戸
地上14階建
RC(鉄筋コンクリート)
村本建設
大岡産業
リビングコーポレーション
日本ハウズイング
所有権
商業地域
信濃小学校
信濃中学校
●バリアフリー ●スーパー「ホクノースーパー厚別5条店」約700m ●公園「信濃公園」約350m ●病院「中川内科循環器科」約590m ●「セブンイレブン札幌厚別中央5条店」約50m ●「厚別東郵便局」約160m ●「厚別信濃交番」約270m
マンション偏差値 | 札幌市厚別区ランキング | 厚別駅ランキング |
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位 (216物件中) | 位 (23物件中) | |
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※グレートヒルステーションフロントの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.8
クチコミ投稿総数: 12件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/10/13 14:54 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【厚別駅に対する口コミ】南口にはロータリーがあり、タクシーが止まっています。 札幌駅から14分ほどで到着するので、利便性が高いです。 同じ厚別区に新札幌駅がありますが、同じような条件の家なら家賃は厚別駅の方が安いです。 札幌駅から電車で14分ほど、新札幌駅から徒歩20分ほどと買い物には困らない立地です。 |
駅に美容院が併設しています。 南口徒歩2分ほどのところにJAがあり、平日の10:00~15:00に直売所で札幌と近郊の野菜を販売しています。駅付近は夜でも割と静かです。昼間と夜で治安の差はあまりないと感じます。 |
西口徒歩7分ほどのところに和菓子屋「花むら」があります。ここはどらやきが有名です。おおきくてあんこがたっぷり入った垂涎の一品です。 西口徒歩10分ほどのところに、焼き鳥の人気店「とり銀」とシュークリーム専門店「パティスリーブール」があります。 とり銀は平日でも予約が埋まっているので、来店の際は電話で確認するのが良いでしょう。パティスリーブールは種類は少ないながら、確かな美味しさで遠くから買いに来る人がいるほどの人気店です。 |
厚別駅を境に線路で校区が分かれていますが、どちらにも小学校があります。 駅は数年前に外部改修され、エレベーターが設置されました。階段は屋内型に建て替えられ、とても快適に線路を行き来できます。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/03/05 06:17 |
2.0
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1.0
1.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【厚別駅に対する口コミ】ほとんどの日がベンチが空いてることが多い。近くに薬局や病院、スーパーやコンビニがあること。 |
何分か、歩くとちょっとした店があること。ここら辺の住んでるとこでは悪い治安が聞いたことない。 |
高そうだが、おむすび屋のとんとんという店がある。 |
厚別北や西小学校や信濃中学校があること。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/12/07 19:14 |
4.0
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【厚別駅に対する口コミ】厚別駅の周りにコンビニや駅を出てすぐに自動販売機があり、トイレも改札の外にあるので便利。 電車の本数も多く、1階は冬には待合室に暖房も着くので寒い思いをしないでよい。 2階の連絡通路も出来たばかりで綺麗で、エレベーターもあるので車椅子の方や自転車でも通れます。駅から少し離れるとツルハや不二家、美容院や歯医者、病院など住むのに困ることは少ないです。 新さっぽろも夏場は歩いて15分程度なので、ほぼ困る事は無いかと。 新しくマンションやアパートもちらほらたっているので、新築物件も探しやすいと思います。 |
駅を出てすぐに自販機がたくさんあり、種類も豊富。 大きなロータリーがあり、よほどの事が無ければ車で送迎するのに便利。 また、電話機もあるのでタクシーを呼べる。 100m程歩くとローソンがあるので、気軽に寄り道も出来る。駅周辺は綺麗で、歓楽街もないですが街灯は多く夜でも歩きやすい。 飲み屋もあるが、酔っ払っている人はほぼ見ません。 |
喫茶店がいくつかあるのでちょっとした息抜きが出来る。 |
公園は少し歩くと結構な数があり、広い公園が多い。学校もあるのでアクセスは良いと思います。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/11/11 10:02 |
5.0
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3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【厚別駅に対する口コミ】新札幌駅も近いので利便性が高い。 札幌駅へもすぐにいける。 新札幌駅も近いわりには家賃は安いと思う。 |
駅に床屋が入っている。 歩道橋があり自転車でも渡れる。町内会などで、防犯パトロールなど行っており悪くはない |
個人で経営しているお店があり、美味しい。 |
自転車も乗れるエレベーター付きの歩道橋がある。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/09/04 13:45 |
5.0
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【厚別駅に対する口コミ】駅構内で迷いそうになりましたが、電車の本数は多い方だと思います。住みやすさややコストも丁度良いと思います。駅を出るとなんでもあるので、用事も済ませやすいと思います。 |
デパートとも繋がっておりすごく便利だと思います。中心部から少し離れているからか、治安は落ち着いているイメージです。暗すぎず丁度良いと思います。 |
文句なしに飲食街が沢山あるので楽しいです。 |
デパートや公共機関など充実していると思います。子供が楽しめる水族館もあるのが魅力的です。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/09/03 19:11 |
4.0
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【厚別駅に対する口コミ】混雑していることは少ない。また、札幌駅まで乗り換えなしで行くことができる。家賃は中心部に比べると安く、暮らしやすい。 |
日常生活を送る上での買い物施設や、病院(眼科や整形外科を含む)などが近くにある。街灯は割と多く、夜でも明るい。事件や事故も少ない。 |
お寿司屋(くっちゃうぞ)や、ラーメン屋(拳)など飲食店もある。 |
公園や学校が近くにあり、生活しやすい。また、都会過ぎないためのびのびと生活できる。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/05/27 01:12 |
5.0
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4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【厚別駅に対する口コミ】札幌駅まで10分くらいで行けます。千歳線よりは混みません。札幌駅に10分で行けるのに家賃は安いです。 |
駅前にコンビニと少し歩けばスーパーがあり買物に困りません。病院もいくつかあり便利です。夜遅くに歩いても危ない目に遭ったことはありません。街灯も十分あると思います。 |
カフェ、お好み焼き屋、少し歩くとチェーン店のお店があります。 |
公園は少なくないと思います。近隣に幼稚園と保育園もあります。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/01/30 12:25 |
5.0
3.0
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2.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【厚別駅に対する口コミ】札幌までの乗る時間が11分で札幌駅に着くので、アクセスはいいと思います。新しいマンションだとキレイで住み心地がいいと思います。 |
病院や診療所、コンビニがあります。駅から徒歩10分以内でドラッグストアや八百屋さんがあるので便利です。昼や夜は、治安が良いと思います。駅の近くに交番があります。 |
駅からレストランまでは徒歩5分なので、ランチのみであれば便利だと思います。 |
学校の多さ、公園の多くて広いので遊んだり散歩するのにはとてもいい場所だと思います。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/01/17 13:08 |
5.0
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【厚別駅に対する口コミ】函館本線で札幌駅までは10分。新札幌側にタクシー乗り場がある2DK4万円台~あり、幼稚園、学校、スーパー、ドラッグストア、大きめの公園、子育てに適している。 |
近くにホーマック、西友、業務スーパー、トライアルがある。駅、駅周辺の綺麗は普通。歓楽街はないが新札幌に沢山あるので近くて便利。 |
人気の高いふらのや(カレー、スープカレー)ラーメン屋(拳)、シュークリーム専門店、カヌレ専門店、おにぎりカフェ、ロイズなど色々とあって楽しい。 |
厚別西公園は夏祭りを盛大にやっている。 厚別中央公園は少年野球グランドがある |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/12/04 10:15 |
4.0
3.0
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【厚別駅に対する口コミ】札幌駅まで10分程度 改札から乗り場までが近い 歩行者専用通路があるため、自転車で反対側へも行ける 利用者が少ない為、落ち着く家賃は市内でも安い方ですし、アパートには駐車スペースも多い為、車を所有している方は便利だと思う |
駅近に24時間営業のコンビニがある 少し歩けば飲食店も充実している駅の周辺は比較的綺麗 通勤で利用される方が多いですが、利用客に不快だと思った事は無い |
駅前に人気のカフェがある 少し歩けば、ファーストフード店、お弁当屋さん、おにぎり屋さん、シュークリーム屋さん等いろんなジャンルのお店がある |
幼稚園と小学校は多い 比較的広い公園が複数ある 駅にはエレベーター、スロープ有り |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【厚別駅に対する口コミ】こじんまりとした駅ですが、学生の利用が多く、跨線橋にはエレベーターも付いており、自転車での通行にも便利です。 駅から徒歩5分圏内にコンビニが2件あります。 寒い冬は待合室には暖房が完備されているので、凍えずに電車を待つことが出来ます。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/12/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【厚別駅に対する口コミ】JR厚別駅から札幌駅までは約13分で到着します。新札幌までいくと地下鉄に乗る事ができます。駅前から新札幌の商業施設までの循環バスが出ているので、車がなくてもアクセスが可能です。徒歩5分の所に信濃神社があり、春は桜が見られ、秋は紅葉を楽しむ事ができます。自然も多く、静かにのんびり暮らせる地域です。 |
デメリット(1項目)
売却査定
261万円
96.0万円/坪
277万円
101.9万円/坪
賃料査定
1.1万円
4,087円/坪
1.2万円
4,518円/坪
表面利回り
5.22%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2019年12月 | 9階 | 3LDK | 北西 | ||||
2 | 2019年1月 | 12階 | 2LDK | 西 | ||||
3 | 2019年1月 | 12階 | 2LDK | 西 | ||||
4 | 2018年3月 | 8階 | 2LDK | |||||
5 | 2018年3月 | 8階 | 2LDK | |||||
6 | 2018年1月 | 8階 | 2LDK | |||||
7 | 2017年11月 | 8階 | 2LDK | |||||
8 | 2015年11月 | 12階 | 4LDK | 南 | ||||
9 | 2015年4月 | 12階 | 4LDK | 南 | ||||
10 | 2015年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
平均 | 9階 | 94.59㎡ | 32.8㎡ | 2,272万円 | @80万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2022年12月 | 11階 | 78.52 | 2LDK | 西 | ||||||
2019年11月 | 4階 | 92.03 | 2LDK | 北西 | ||||||
2019年11月 | 4階 | 95.77 | 2LDK | |||||||
2016年3月 | 4階 | 95.77 | 2LDK | 南西 | ||||||
2014年12月 | 4階 | 95.77 | 2LDK | 南西 | ||||||
平均 | 5階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エクセルシオール新さっぽろパーク2
新さっぽろ徒歩8分 |
プリンスハイツ新札幌第2
新さっぽろ徒歩10分 |
グランコート新札幌II
新さっぽろ徒歩9分 |
パシフィック新さっぽろ壱番館
新さっぽろ徒歩9分 |
エトワール新札幌
厚別徒歩7分 |
エクセルシオールプレザ新札幌
厚別徒歩6分 |
グランコート新さっぽろ2
厚別徒歩7分 |
ノースポート厚別
厚別徒歩1分 |
リニュアル仲介より
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