エスリード天神

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物件概要

  • 西鉄福岡(天神)駅より徒歩で7分
    天神駅より徒歩で7分

  • 路線

    『西鉄福岡(天神)駅』 西鉄天神大牟田線 
    『天神駅』 福岡市地下鉄空港線 

  • 住所

    福岡県福岡市中央区警固1丁目15番52号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1997年8月

  • 総戸数

    38戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    大末建設

  • 新築時売主

    日本エスリード

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    福岡市立警固小学校

  • 中学校区

    福岡市立警固中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※エスリード天神の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エスリード天神」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.8

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/08/07 02:16

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西鉄福岡(天神)駅に対する口コミ】大名まで徒歩1分。天神まで徒歩10分。西鉄天神駅、地下鉄天神まで徒歩15分。

人通りが多いので通り魔などの心配はほぼない。

オートロックなので安心。玄関側は上まで吹き抜けなので開放感がある。

ベランダの窓のほかに、部屋側に小さなドアがあるので換気しやすい。キッチンに、コンロと流しの間に少しスペースがあるので単身用にしては使いやすい。

飲食店、服や雑貨のお店、スーパーも徒歩圏内に揃っていて選び放題!

病院や行政機関は福岡の最先端の施設が揃っている。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/03/04 14:43

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西鉄福岡(天神)駅に対する口コミ】繁華街天神の街中にある駅です。 福岡三越が直結であり、大丸や、ソラリア、警固公園、ロフト、パルコなど買い物するところがたくさんあり、非常に便利です。 ドンキホーテやラガネット、マックスバリュー、サニーなどのスーパーも近くにあります。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西鉄福岡(天神)駅に対する口コミ】繁華街である地下街に直結しているので非常に便利です。利用する人が多くラッシュ時はかなり混雑するのですが、出口看板や乗り換え改札の表示が非常に分かり易いので人の邪魔にならずスムーズに動くことができると思います。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    798万円

    105.7万円/坪

    848万円

    112.2万円/坪

  • 賃料査定

    4.6万円

    6,164円/坪

    5.1万円

    6,813円/坪

  • 表面利回り

    7.14

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エスリード天神の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 9階 1K
2 2023年11月 10階 1K 西
3 2023年7月 9階 1K
4 2023年5月 9階 1K
5 2022年6月 5階 1K
6 2019年10月 6階 1K 南西
7 2019年9月 6階 1K 南西
8 2018年3月 10階 1K
9 2018年3月 8階 1K
10 2017年8月 10階 1K
11 2017年4月 10階 1K
12 2014年9月 3階 1K
13 2013年6月 3階 1K
平均 7階 23.75㎡ 3.66㎡ 692万円 @96万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エスリード天神の過去の販売相場

赤線 = エスリード天神の売買相場 緑線 = 福岡市中央区警固の売買相場 青線 = 福岡市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

エスリード天神の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 3階 24.98 1K
2024年4月 6階 24.21 1K
2024年4月 2階 21 1K 南東
2024年3月 11階 47.25 1K 南東
2024年2月 6階 22.19 1K
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エスリード天神の過去の賃料相場

赤線 = エスリード天神の賃料相場 緑線 = 福岡市中央区警固の賃料相場 青線 = 福岡市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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