購入をお考えの皆様
「サーパスシティ貢川本町弐番館の新着物件が出たら教えて欲しい」
「サーパスシティ貢川本町弐番館の適正相場っていくら?」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
甲府駅より徒歩で37分
『甲府駅』 JR身延線 JR中央本線
山梨県甲府市貢川本町1178番2号 周辺地図はこちら
2004年12月
52戸
地上14階建
RC(鉄筋コンクリート)
穴吹工務店
穴吹工務店
穴吹コミュニティ
所有権
準住居地域
甲府市立貢川小学校
甲府市立富竹中学校
マンション偏差値 | 甲府市ランキング | 甲府駅ランキング |
---|---|---|
位 (52物件中) | 位 (44物件中) | |
マンション偏差値を見るにはこちら! マンション偏差値を見る |
※サーパスシティ貢川本町弐番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.1
クチコミ投稿総数: 13件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/01/24 16:01 |
5.0
4.0
-
-
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【甲府駅に対する口コミ】山梨県の中では、一番交通利便性が高いと思います。 新宿までは、1時間半くらいで到着するので、ギリギリ通勤・通学圏内かと思います。 甲府駅に到着した際は、タクシーがたくさん待っていますので、 県内の移動は比較的しやすいかと思います。 山梨県の県庁所在地といえど、田舎のため、全国平均と比べるとお得なのではないのでしょうか? また、自然が豊かで空気がおいしいと思います。 |
生活利便施設としては、例に挙がっている、 買い物施設:スーパー有 商業施設・本屋・アパレル等:デパート有 病院も徒歩圏内に有 となっています。毎月来たら飽きちゃう可能性はありますが、一通りはあります。 山梨県の県庁所在地といえど、田舎だと思います。 治安は良く、騒音やトラブルなどはほとんど見かけません。 |
飲食店も県庁所在地の駅なので一通りはそろっています。 特に駅から歩いて5分以内にある モリヤ というパスタ屋が最高です! ビルの二階にあるため、探しにくいため、あらかじめ調べていくとよいと思います。 |
高齢者や子供において充実した環境かどうかは、該当年齢ではないため、わかりかねますが、 多機能トイレや手すり、エレベーター、エスカレーターなどバリアフリーにおいては 備わっていると思います。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/02/27 17:09 |
4.0
5.0
-
-
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【甲府駅に対する口コミ】電車の本数自体は、少ないと思うけど数年前に比べたらバス乗り場が広くなり使いやすくなったと思う。家賃は他の市に比べたら高いと思うが、車があれば周りにコンビニや他のお店が多く便利だと思う。 |
お土産など買えたりカフェなどもあるのでよく利用しています。 すぐ横に電気屋や、スーパーなどもできて便利になった。駅前に交番があり、昔に比べたら駅周辺は治安が良くなったと思う。 駅の周りも綺麗になだだと思う。 |
パン屋さんが綺麗になったり、お弁当屋さんのお弁当の種類が多かったり、いろんなものがあるので買って帰れるのは便利だと思う。 |
駅周辺は城跡などお散歩できるところも多いし、色々見て回れるのでいいと思う。近所の公園はスロープになっていてベビーカーでも入れるし、遊具などもあっていいと思う。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/02/17 10:40 |
5.0
3.0
-
-
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【甲府駅に対する口コミ】特急が停まり、新宿、東京駅まで乗り換えなしで行ける。 静岡方面にも行ける、身延線もある。道の駅や安いスーパー、農家も多いので安くて新鮮なものが手に入りやすい。 |
バス、タクシー乗り場が駅ビルを出てすぐにあり 雨に濡れない。 駅前に交番があり、駅の近くに警察署もあり 巡回も行っているので安心。 |
昔からの喫茶店、郷土料理屋の他、新しい飲食店も多くあり、外食には困らない。 |
エスカレーター、エレベーター完備なので車椅子でも安全に利用出来る。 すぐ側に、県立図書館がある。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/11/18 09:08 |
4.0
5.0
-
-
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【甲府駅に対する口コミ】特急、各駅停車の電車があり、不便に感じた事はありません。物価は普通かと思いますが、賃貸の家賃は駅から少し離れると格安な物件も多いです。 |
駅には飲食や生活用品、一通り購入出来る施設が充実している観光地でもあるので、駅の周辺はいつも綺麗に清掃されてます。 |
山梨の名物を楽しめる飲食店がとても多いです。 |
駅から少し離れた場所にゆっくり出来る公園があります。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/10/22 12:02 |
5.0
5.0
-
-
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【甲府駅に対する口コミ】路線が少なく迷いにくいので、子どもが利用しやすい。治安が良く、近くで悪い話を聞いたことがない。 |
食べ物やさんはたくさんあり、食べるものには困らない。近寄ったら危なそうな人を見たことがない。 |
サイゼリヤなどリーズナブルにお店がたくさんある。 |
多国籍の子供がいて、英語教育が進んでいると思う。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/07/20 02:11 |
5.0
4.0
-
-
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【甲府駅に対する口コミ】甲府市にある駅で、複数の路線が利用できるため、移動するには特に困ることはないとおもいます。駅員さんもとても丁寧で、わからないことがあった時など親切に対応してくださいました。物価もそんなに高くなく、これと言った不自由なく買い物ができます。 |
山梨のお土産などを買うことができるので、旅行をする人には便利だとおもいます。お年寄りなどが多くいて、子供に優しく接してくれます。 |
山梨特有のスイーツなどがあり、観光に訪れた人などは、十分満足できるとおもいます。 |
学校などは、多く集まっているので、進学にも困りにくいと思います。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/06/21 07:09 |
5.0
4.0
-
-
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【甲府駅に対する口コミ】特急が必ず止まるし、始発特急が東京駅まで行くので吉野家など安いチェーン店があり、比較的安く済む |
駅ビルにスーパーがあることと、隣りのビル地下にロピアがある地域的に治安が悪い輩が少ないので、比較的安心 |
最近活気があり、色々なジャンルの飲食店がある |
駅近くには学校が無いが、バスや自転車で通学が可能 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/05/26 22:22 |
4.0
3.0
-
-
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【甲府駅に対する口コミ】色んな路線があるが、丁寧な看板や駅員さんのお陰で利用しやすい。駅の周辺にアパートやマンション、スーパーなどが割と多い。 |
駅ビルはあまり大きくないが、割と充実している。駅員さんなどとても優しく教えてくれる上、割り込み乗車などあまりなくて良い。 |
学生の利用しやすいサイゼリアから、少しお高めのレストランまで幅広い。 |
正直利用しないのであまり分からないが、多目的トイレやエレベーターはある。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/03/18 12:07 |
4.0
5.0
-
-
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【甲府駅に対する口コミ】バスターミナルがある。 タクシー乗り場がある。山梨県の中では、利便性が高い方だと思う。 |
駅ビルがある。雑貨屋がある。アパレルがある。駅前に交番がある。街灯が多い。駅は綺麗な方である。 |
飲食店が多い。駅ビルの中だけでなく、駅前にもたくさん飲食店がある。 |
駅に多機能トイレがある。エレベーターがある。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/01/02 02:44 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【甲府駅に対する口コミ】最近は開発が進んでおり、甲府駅の北口は図書館が建設され、南口も整備されており、バスも行き交っている。 また、飲食店も多く、東京では値段のかかるようなものが安価で美味しく食べることができるため、過ごしやすい。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/06/04 09:37 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【甲府駅に対する口コミ】駅を降りるとたくさんの食べ物やからファッションなどのお店があり、楽しめます。この駅周辺が山梨のメインなのだと思います。割とお店が集結していて、ご当地グルメのほうとうも食べることができました。大きなきれいな図書館もあり、一度行く価値ありです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/11/01 00:00 |
3.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【甲府駅に対する口コミ】ホームに喫煙ルームが設置されている。特急「あずさ」「スーパーあずさ」「かいじ」の停車駅。高速バス発着駅。都心部へのアクセスが良い。駅周辺の商業施設が充実している。徒歩5分以内に県立図書館がある。駅側(南口)に喫煙所がある。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/05/01 00:00 |
3.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【甲府駅に対する口コミ】新宿から特急あずさで1時間半くらいのところにあります。JRの他に身延線という単線の電車が発着します。典型的な地方都市の駅という雰囲気で、駅前には大きなバスターミナルがあります。北口には最近できた大きな県立図書館や緑の多い舞鶴城公園が、南口は駅ビルや飲食店が多く、観光客向けの郷土料理店などもあります。市役所・警察署・税務署などの公共施設も駅付近に集中しています。 |
デメリット(1項目)
売却査定
2,306万円
85.7万円/坪
2,449万円
91.0万円/坪
賃料査定
15.6万円
5,830円/坪
17.3万円
6,444円/坪
表面利回り
8.33%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2021年8月 | 10階 | 3LDK | |||||
2 | 2020年7月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
3 | 2020年4月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
4 | 2020年2月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
5 | 2019年10月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
6 | 2019年10月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
7 | 2019年10月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
8 | 2019年9月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
9 | 2019年8月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
10 | 2019年7月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
11 | 2019年7月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
12 | 2019年4月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
13 | 2019年1月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
14 | 2018年11月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
15 | 2018年2月 | 6階 | 3LDK | |||||
16 | 2017年4月 | 13階 | 3LDK | |||||
17 | 2013年9月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
18 | 2013年6月 | 11階 | 2SLDK | 南 | ||||
平均 | 6階 | 77.02㎡ | 9.25㎡ | 1,975万円 | @85万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年3月 | 10階 | 66.41 | 3LDK | |||||||
2020年1月 | 10階 | 66.5 | 3LDK | 南西 | ||||||
2019年9月 | 10階 | 66.41 | 3LDK | 南西 | ||||||
2019年3月 | 10階 | 66.41 | 3LDK | 南西 | ||||||
2015年8月 | 11階 | 79.14 | 3LDK | 南西 | ||||||
平均 | 10階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サーパス貢川本町レジデンス
山梨交通「上石田町」バス停徒歩8分 |
サーパスシティ貢川本町壱番館
甲府バス10分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか?
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。