ライオンズマンション天神

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物件概要

  • 駅

    天神駅より徒歩で3分
    赤坂駅より徒歩で5分
    西鉄福岡（天神）駅より徒歩で9分
    西鉄福岡（天神）駅よりバスで3分

  • 路線

    『天神駅』　福岡市地下鉄空港線　
    『赤坂駅』　福岡市地下鉄空港線　
    『西鉄福岡（天神）駅』　西鉄天神大牟田線　

  • 住所

    福岡県福岡市中央区舞鶴1丁目2番33号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1979年7月

  • 総戸数

    43戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大末建設

  • 新築時売主

    大京観光

  • 設計事務所

    ＩＮＡ新建築研究所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    舞鶴小学校

  • 中学校区

    舞鶴中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック ●「マミーズ舞鶴店」約220m ●「長浜公園」約240m ●「ローソン天神３丁目店」約160m ●「ファミリーマート中央舞鶴２丁目店」約140m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ライオンズマンション天神の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ライオンズマンション天神」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームeraさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/11/07 23:31

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【天神駅に対する口コミ】天神駅が近く、どこに行くにも便利。買い物にも困ることはなかった

昭和通りに面していて駅が近い、これに尽きる。

オートロックで安心。共用部も綺麗に清掃され、不満を感じることはありませんでした。エレベーターに普通のママチャリが乗り、部屋の玄関前に置いておくことができたように思う。

広めの１ＤＫで、1人暮らしには充分。東向きだったが光も普通に入り、暗いと感じたことはない。　分譲賃貸だったためか、部屋によって仕様が異なるようです。自分が住んでいた部屋はグレーのカーペット敷きでした。

買い物できる場所は多数あり、困ったことはない。駅からの帰り道、あちこち寄ってパンやデリなど購入して帰宅するのが週末の楽しみでした。

このマンションで子育てをしたわけではないのでなんとも言えないが、お隣はたしか2DKの仕様で小さいお子さんがいらっしゃったと思う。病院などに連れていくには便利な場所だと思われる。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/19 23:32

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【天神駅に対する口コミ】博多からも近く、とても便利だと、思った。利便性が高いことから住みやすさとのバランスが整っている。

買い物施設がかなり充実している。アパレル、飲食などたくさんある。人が多く利用することから施設は充実している。

たくさんの飲食店があり、値段も幅広い。とてもいい。

オムツ替えシートをよく見かけるのでいいとおもう。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/13 16:14

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【天神駅に対する口コミ】商業施設が立ち並ぶエリアでとても便利です。新しいお店などはだいたい天神に出店しているのでショッピングを楽しむことができます。駅直結の地下街は複雑な作りではないので迷子にもなりません。地下街のトイレが綺麗です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,847万円

    117.5万円/坪

    ～

    1,961万円

    124.8万円/坪

  • 賃料査定

    9.7万円

    6,179円/坪

    ～

    10.7万円

    6,829円/坪

  • 表面利回り

    6.44％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライオンズマンション天神の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 3階 1R 東
2 2024年1月 3階 1R 東
3 2023年2月 9階 1R 東
4 2023年1月 9階 1R 東
5 2022年12月 8階 2LDK 南東
6 2022年12月 8階 1R 東
7 2022年12月 8階 1R 東
8 2022年12月 8階 2LDK 南東
9 2022年12月 9階 1R 東
10 2022年12月 8階 1R 東
11 2022年11月 8階 1LDK 東
12 2022年11月 8階 1R 東
13 2022年11月 9階 1R 東
14 2022年10月 9階 1R 東
15 2022年10月 8階 2LDK 南東
16 2022年8月 9階 1R 東
17 2022年8月 8階 2LDK 南東
18 2022年5月 8階 1LDK 東
19 2022年5月 9階 1R 東
20 2022年3月 9階 1R 東
21 2022年3月 9階 1R 東
22 2021年11月 8階 2LDK 南
23 2021年8月 8階 2LDK 南
24 2020年11月 6階 2DK 東
25 2020年5月 6階 2DK 東
26 2020年4月 6階 2K 東
27 2020年1月 6階 2K 東
28 2020年1月 6階 2DK 東
29 2019年12月 11階 2K 東
30 2019年9月 10階 1LDK 南
31 2019年7月 6階 2DK 東
32 2019年7月 11階 2K 東
33 2019年5月 11階 2K 東
34 2019年1月 6階 2DK 東
35 2019年1月 11階 2K 北東
36 2018年10月 11階 2K 東
37 2018年9月 9階 1K
38 2018年8月 7階 2DK
39 2018年7月 10階 1SR 東
40 2018年6月 6階 2DK 東
41 2018年5月 6階 2DK 東
42 2018年4月 6階 2DK 東
43 2018年2月 7階 1R
44 2018年1月 7階 1R
45 2018年1月 10階 1SR 東
46 2018年1月 6階 2DK
47 2018年1月 7階 1R
48 2017年12月 7階 1R
49 2017年12月 11階 2DK
50 2017年12月 10階 1SR 東
51 2017年11月 7階 1R
52 2017年11月 7階 1R
53 2017年11月 4階 1R 東
54 2017年11月 7階 1R
55 2017年10月 4階 1R 東
56 2017年9月 10階 1SR 東
57 2017年1月 8階 1R 東
58 2016年12月 11階 2K 東
59 2016年12月 8階 1R 東
60 2016年3月 7階 1R 東
61 2016年1月 7階 1R 東
62 2015年12月 7階 1R 東
63 2015年11月 7階 1R 東
64 2015年10月 7階 1R 東
65 2015年7月 5階 1R 東
66 2015年4月 7階 1R 東
67 2014年1月 7階 1R 東
68 2013年8月 10階 2K 東
69 2013年6月 9階 1R
平均 7階 37.5㎡ 5.64㎡ 1,234万円 ＠106万円
販売履歴を全て見る（全69件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライオンズマンション天神の過去の販売相場

赤線 ＝ ライオンズマンション天神の売買相場 緑線 ＝ 福岡市中央区舞鶴の売買相場 青線 ＝ 福岡市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ライオンズマンション天神の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 11階 28.53 1K
2024年1月 8階 28.53 ワンルーム 東
2023年12月 10階 54.09 2LDK 南
2023年10月 8階 28.53 1K 東
2023年10月 7階 43.5 1LDK 東
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライオンズマンション天神の過去の賃料相場

赤線 ＝ ライオンズマンション天神の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市中央区舞鶴の賃料相場 青線 ＝ 福岡市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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