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尾道駅より徒歩で6分
『尾道駅』 JR山陽本線
広島県尾道市天満町227番61号 周辺地図はこちら
2003年10月
63戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
穴吹工務店
穴吹工務店
尾道市立日比崎小学校
尾道市立日比崎中学校
| マンション偏差値 | 尾道市ランキング | 尾道駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(24物件中)
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 位
(15物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※サーパスシティ天満町二番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.4
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/17 12:07 |
3.0
3.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【尾道駅に対する口コミ】シンプルで利用しやすい。 ホームが二つだけなので乗る方向がわかりやすい。 改札からホームまでも近いので時間に余裕を持って着かなくてもどうにかなることが多い。 バス停も駅の正面側から改札を出て目の前で出てすぐなので分かりやすい。自分で把握して住んだことがないのでわかりません。 |
商店街が充実していて観光にはいい。 スーパーや病院の利用には車かバスが必要。坂が多いので自転車移動は若くないとしんどいと思う。 スーパーの店舗数は尾道駅から徒歩で行ける距離に1店舗、バス利用で行ける距離に1店舗。歓楽街はないので変な人はあまりいないと思う。 |
尾道駅の周りは飲食店が充実している。カフェもそれなりにあるので昼間は行く場所に困らないと思う。 |
駅から車で移動できれば公園などもあり、自然や田舎の雰囲気で育つにはいいかもしれない。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/24 17:24 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【尾道駅に対する口コミ】駅前は外観もすごく綺麗になっていて、お土産屋を買う場所もあります◎コインロッカーや休憩できる椅子も用意されていて非常に助かります。 近くに商店街があり、オシャレなカフェやお店が並んでいます。 観光地にぴったりの場所です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/12/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【尾道駅に対する口コミ】港町であり、駅を出てすぐのところにフェリー乗り場があります。 また、駅前には様々な飲食店が並んでいて、特にラーメン屋が多い印象です。 駅前の交通量はそんなに多くはないですが、歩道橋なども建設されており、飲食店なども立ち並んでいることから夜でもそれなりに明るいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/11/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【尾道駅に対する口コミ】しまなみ海道を利用する旅行者が多く、近年賑わってきている。 最寄りのバス乗り場・タクシー乗り場・船着き場が再整備され、利用しやすくなりました。 すぐそばに商業施設もあります。 南口は見晴らしもよく、平坦な道で歩道もよく整備されているため歩きやすいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ヴォンカレーおいしいさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2014/12/17 17:07 |
3.0
4.0
3.0
3.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【尾道駅に対する口コミ】最寄の駅は尾道駅。観光地で、駅を出て直ぐの、商店街は賑やか。駅前は海で散歩できる広場がある。 |
閑静な住宅街で、他マンションや戸建て住宅も多く、街灯も多いので安心。 |
周りは、似たようなマンションが立ち並んでいるので周辺街区との一体感に違和感はない。 |
リビングダイニングは広く、開放感があり良い。 バルコニーも広く、海が見えるので、爽快。 |
マンションの裏にイオンスーパーがあり、大変便利。 |
べっちゃー祭り等、子供が集う催し物が多く、子育てに適している。 |
売却査定
2,168万円
107.0万円/坪
2,302万円
113.6万円/坪
賃料査定
10.4万円
5,158円/坪
11.5万円
5,700円/坪
表面利回り
5.90％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 2 | 2022年11月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 3 | 2019年12月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2019年2月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 5階 | 79.56㎡ | 22.37㎡ | 2,530万円 | ＠105万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 |  |
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2階 | 72.77 | 2LDK | 南 |
| 2021年5月 | |
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6階 | 80.09 | 3LDK | 南東 |
| 2015年7月 | |
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6階 | 80.09 | 3LDK | |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サーパスシティ天満町一番館
尾道徒歩6分 |
レーベン尾道ザ・ミッド
尾道徒歩6分 |
サーパス尾道駅前
尾道徒歩5分 |
サーパス天満町一番館
尾道徒歩6分 |
グランドール尾道四番館
尾道徒歩7分 |
サーパスシティ天満町三番館
尾道徒歩5分 |
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