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松江駅より徒歩で10分
『松江駅』 JR山陰本線
島根県松江市東朝日町192番1号 周辺地図はこちら
2003年11月
103戸
地上9階建
RC(鉄筋コンクリート)
穴吹工務店
穴吹工務店
穴吹コミュニティ
所有権
工業地域
松江市立中央小学校
松江市立第三中学校
マンション偏差値 | 松江市ランキング | 松江駅ランキング |
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位 (65物件中) | 位 (32物件中) | |
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※サーパスシティ東朝日町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.8
クチコミ投稿総数: 9件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/03/05 20:13 |
5.0
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【松江駅に対する口コミ】島根県松江市にある、山陰本線の松江駅です。 家から5分の立地。 コンパクトながら清潔で明るく利用しやすいですよ! 静かで、心落ち着く町ですよ! 自分と向き合う事ができる場所とかんじます! 現代人特有の忙しい生き方を見直す機械になりますね! |
シャミネという商業施設があり、花屋さんから食事、カフェまでコンパクトながらも使いやすいです!変わった人は多いけど(笑) 危険な人はみかけないし、喧嘩などもなくしずかに暮らしたい人にはホントおすすめ!! 私は4年目ですが、小さいコミュニティなのですっかり顔見知りで声を掛け合うことも増え楽しみながら暮らしてております! |
居酒屋、カフェわりとそろってるし、疲れた時など立ち寄ることも多いです! |
静かな町でとても暮らしやすいです。 程よく、コンビニ、スーパー、病院、美容室から割りとコンパクトな町ながらも揃ってるし、自然にもふれられるので。 観光地松江ですが、カチャカチャしてないし、宍道湖の夕日は絶景てすしね! |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/02/27 14:01 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【松江駅に対する口コミ】乗り場が分かりやすく表示されていて、乗りやすい。松江駅付近には居酒屋があったり業務スーパーなどあるため、とても便利だと思う。 |
駅の中にスタバがあり、歩けば近くにイオンやファミレスなどあるのでとても便利。悪い所は特に無いと思う。朝忙しい時も大丈夫。 |
駅の中にスタバ・コンビニなどがあるためとても便利。 |
駅から近くの業務スーパーやイオン、保育園もあるのでいいと思う。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/09/20 14:23 |
3.0
2.0
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5.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【松江駅に対する口コミ】バスの本数は島根1番 高速バスもある タクシーまあまあ安い マンションが多い スーパーはそこそこある |
スーパーは駅前通り近くにある 居酒屋もあるとくだんなしだが、駅前通りには 交番ある。 |
まあまああるからりようする バス待ちには使える |
学校が校区内制限ある エレベーターはある バスの本数は島根1番 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/04/18 09:47 |
4.0
5.0
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3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【松江駅に対する口コミ】タクシー乗り場とバス乗り場があり、交通の利便性に困らない。近くにイオン・郵便局などあるため割と住みやすい。 |
スタバや、ラーメン屋など店がたくさんあり充実していて時間潰しには困らない。駅前に交番があり安心する。 割と人通りが多いため犯罪が起きづらいと思われる。 |
スターバックス・コーヒーがおすすめです。男性には為せば成るラーメン屋もおすすめです。 |
多機能トイレがあること。 通路が広いため人とぶつかる可能性が低いと思われること。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/03/13 12:24 |
2.0
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3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【松江駅に対する口コミ】山陰地方で最も大きな駅。山陰観光の拠点であり、地元生活者にとってもみどりの窓口がある駅なので長距離の移動に便利。土産物は松江駅内で探すほうが良い。特別物価が高いわけではないが娯楽も少ないため出費は工夫次第で抑えられる。 |
商業施設、病院などは松江駅からのバスを利用することなる。市内のバスはほとんど松江駅で止まるので鉄道よりもバス利用の拠点と言える。治安に不安はないが防犯意識は必要。駅周辺は街灯は多いが少し離れると真っ暗な場所もある。駐車場、駐輪場は注意が必要。 |
駅周辺にはいくつか居酒屋チェーンがありこだわりがなければ事足りる |
可もなく不可もなく。田舎なのでコミュニティに受け入れられればご近所さんは大きな助けになる。 幼稚園、保育園は特別多いわけではないが首都圏ほど待機児童が問題になることはない。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/03/02 17:04 |
5.0
3.0
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4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【松江駅に対する口コミ】まずシャミネという施設があるがそこがとても便利であるコストパフォーマンスは最高ですね‼ |
駅周辺にイオン松江店があるのが素晴らしいですね治安は非常にいいですね何故なら田舎だからです |
ですが周辺はさまざまな種類の飲食店があり素晴らしい |
周辺にはたくさんの公園があるのでとても素晴らしいですね |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/07/21 20:41 |
5.0
3.0
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4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【松江駅に対する口コミ】快速も含めて比較的多くの車両が停まる。構内の設備も一通り揃っている。駅近は家賃高めだが離れるとかなり住みやすくなる。 |
土産屋、弁当屋は揃っているほか、コーヒーショップもあるためそこはよい。元々比較的穏やかな地域のため治安の悪さは覚えない。 |
地元に根ざした店が多く、それなりの安さで山陰の食事ができる。 |
小さい駅だがエレベーターはあるほか、トイレも綺麗なため不便はない。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/16 20:23 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【松江駅に対する口コミ】島根県内で1番大きな駅。周辺には居酒屋、カフェ、郵便局、ビジネスホテル、百貨店なとがある。北口には高速バスや市内バスの乗り場になるバスターミナルがあり、南口は有料駐車場などがある。南口は比較的静かな雰囲気。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【松江駅に対する口コミ】大都市に比べて比較的、駅全体が小さいのでショッピングやお土産などにはちょうど良い広さです。また観光で来られた方にとって、徒歩圏内に商店街や飲屋街が立ち並んでいるので、気軽に観光を楽しめることができます。 |
デメリット(1項目)
売却査定
2,164万円
95.5万円/坪
2,298万円
101.4万円/坪
賃料査定
11.4万円
5,060円/坪
12.6万円
5,593円/坪
表面利回り
6.49%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年4月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2022年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
3 | 2021年11月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2021年8月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
5 | 2021年5月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
6 | 2021年5月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
7 | 2020年7月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
8 | 2019年9月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
9 | 2019年3月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
10 | 2019年2月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
11 | 2018年6月 | 4階 | 3LDK | |||||
12 | 2016年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
平均 | 7階 | 78.66㎡ | 20.62㎡ | 2,188万円 | @92万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年4月 | 7階 | 73.8 | 3LDK | 南 | ||||||
2023年4月 | 9階 | 71.52 | 3LDK | 南 | ||||||
2023年2月 | 9階 | 75.44 | 3LDK | 南 | ||||||
2021年4月 | 7階 | 73.8 | 3LDK | 南 | ||||||
2020年4月 | 3階 | 96.47 | 4LDK | 南 | ||||||
平均 | 7階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サーパス松江駅前
松江徒歩3分 |
サンシティ松江駅通り
松江徒歩3分 |
サーパス東朝日町南
松江徒歩17分 |
リニュアル仲介より
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