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赤坂駅より徒歩で3分
『赤坂駅』 福岡市地下鉄空港線
福岡県福岡市中央区赤坂1丁目7番5号 周辺地図はこちら
1986年7月
79戸
地上8階建
RC(鉄筋コンクリート)
前島建設
すまい
長谷工コミュニティ
所有権
商業地域
福岡市立赤坂小学校
福岡市立警固中学校
マンション偏差値 | 福岡市中央区ランキング | 赤坂駅ランキング |
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位 (1,183物件中) | 位 (174物件中) | |
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※ロマネスク赤坂第2の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.3
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/07/28 12:49 |
4.0
5.0
2.0
2.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【赤坂駅に対する口コミ】最寄り駅地下鉄空港線の赤坂駅まで徒歩3分以内なので天神、博多、空港までのアクセスは抜群です。 天神までは一駅なので2分もか借りませんし、博多駅までも、10分かかりません。 その代わり朝の通勤時は福岡といえど満員電車になります。 周辺にはサニー、ドラッグイレブン、スターバックス、ローソン、デイリーヤマザキ、個人経営の居酒屋などたくさんあります。 駅からは平坦な道で、夜道も人通りが多く怖い感じではないです。 |
近所にはスターバックスをはじめお洒落なお店がたくさんあります。 一人で入れる飲食店もあるので、ご飯を食べる場所に困ったことはありませんでした。 繁華街に近いと言っても一本路地を入ったところにあるのでまで意外と静かでした。 西側に足を伸ばせばすぐに大きな公園がありそこから大濠公園へとつながっているので休日にのんびりお散歩も楽しめる環境です。 |
値段の割にオートロックや防犯カメラも付いていたり、管理人さんも週3日はいるので安心感はありましたし、建物周辺は綺麗に掃除してくれていました。 |
鉄筋コンクリートだったので、隣の部屋からの騒音が気になったことは一度もありませんでした。 |
飲食店が周りにたくさんあるのでご飯を食べるところで悩むことはありません。コンビニも最寄りにローソンが出来たのでとても便利になりました。 |
近くの中学高校も、ガラが悪いと言ったウワサ話は聞いたことがないので落ち着いて子育てできる環境だと思います。 |
ニックネーム | さきんこさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/05/08 12:28 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【赤坂駅に対する口コミ】赤坂駅が徒歩7分、バス停も徒歩で数分で近いです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/13 18:13 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【赤坂駅に対する口コミ】天神から一駅で商業施設があると言うより、オフィス街に近い印象。法務局があるため司法書士法人や弁護士法人、税理士法人が多数あるイメージ。飲食店はあまり多くないが長浜まで歩いて行けるためラーメン巡りもできる。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | STさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 1項目投稿 |
投稿日時 | 2021/08/15 10:49 |
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2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
部屋がシンプルなワンルームでバルコニーも広めです。 |
売却査定
571万円
118.2万円/坪
607万円
125.5万円/坪
賃料査定
3.2万円
6,719円/坪
3.5万円
7,426円/坪
表面利回り
6.96%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年4月 | 8階 | 1R | 北 | ||||
2 | 2024年4月 | 4階 | 1R | 北東 | ||||
3 | 2023年10月 | 8階 | 1R | 北 | ||||
4 | 2023年7月 | 8階 | 1R | 北 | ||||
5 | 2023年5月 | 6階 | 1R | 北 | ||||
6 | 2023年3月 | 6階 | 1R | 北 | ||||
7 | 2022年11月 | 8階 | 1R | 北 | ||||
8 | 2022年11月 | 8階 | 1R | 北 | ||||
9 | 2022年11月 | 8階 | 1R | 北 | ||||
10 | 2022年10月 | 8階 | 1R | 北 | ||||
11 | 2022年10月 | 8階 | 1R | 北 | ||||
12 | 2022年7月 | 8階 | 1R | 北 | ||||
13 | 2021年6月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
14 | 2021年5月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
15 | 2021年4月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
16 | 2020年2月 | 4階 | 1R | 南 | ||||
17 | 2019年3月 | 5階 | 1R | 南 | ||||
18 | 2018年9月 | 4階 | 1DK | |||||
19 | 2017年5月 | 8階 | 1R | 北 | ||||
20 | 2014年8月 | 8階 | 1R | 南 | ||||
21 | 2014年7月 | 8階 | 1R | 南 | ||||
22 | 2014年7月 | 8階 | 1R | 南 | ||||
23 | 2014年7月 | 8階 | 1R | 南 | ||||
平均 | 6階 | 18.51㎡ | 2.39㎡ | 591万円 | @105万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年3月 | 4階 | 17.68 | ワンルーム | 北 | ||||||
2024年2月 | 7階 | 17.68 | ワンルーム | 北 | ||||||
2023年10月 | 8階 | 17.28 | 1R | |||||||
2023年10月 | 2階 | 20.11 | ワンルーム | 南西 | ||||||
2023年9月 | 6階 | 22.39 | ワンルーム | 南 | ||||||
平均 | 5階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
赤坂パインマンション
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エンクレスト赤坂壱番館
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赤坂徒歩10分 |
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六本松徒歩10分 |
エンクレスト赤坂弐番館
赤坂徒歩2分 |
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赤坂徒歩10分 |
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