サーパス宮沖

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物件概要

  • 三原駅より徒歩で17分

  • 路線

    『三原駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR呉線 

  • 住所

    広島県三原市宮沖5丁目6番15号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2003年11月

  • 総戸数

    68戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    穴吹工務店

  • 新築時売主

    穴吹工務店

  • 小学校区

    三原市立南小学校

  • 中学校区

    三原市立宮浦中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※サーパス宮沖の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「サーパス宮沖」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.9

クチコミ投稿総数: 4

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/08/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三原駅に対する口コミ】三原駅の北口には、出口のすぐそばにある喫茶店で気軽にに食事をとることができます。また、ビジネスホテルも歩いて10分のところにあるため出張時に利用しやすいです。南口を出ると商店街があり、10分から20分ほど歩くとイオンやヤマダ電機に行くことができます。 電車の混み具合は、昼間でしたら他の乗客もほとんどいないため、快適に電車を利用することができ、そのまま座ったまま快適に乗り換えなしで中心部の広島市内へ行くことができます。この場合は1時間ほどかかりますが、三原駅は新幹線も通っているため、急ぎで市内まで行きたい時は少し高いですが利用するといいと思います。30分くらいで着きます。 三原駅の周辺は坂道がほとんどない平坦な街なので、バスやバイクなどを利用せずに自転車でも快適に移動することができ、低コストで移動ができます。また駅周辺には無料の駐輪場が3ヶ所あり充実しており、実質無料で移動ができてしまいます。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/01 05:33

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三原駅に対する口コミ】駅周辺にはフジグラン三原店やイオン三原店などがありお買い物には困りません。 徒歩圏内にも飲食店がたくさんあるので家族での食事や帰宅前に少し寄って帰るにも最適です。 バスもたくさんあるので近隣へのアクセスにも最適です。

デメリット(1項目)

ニックネームtaiheiさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/09/05 15:26

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三原駅に対する口コミ】最寄駅はJR山陽本線の三原駅です。 三原駅北駐輪場はとてもスペースが広く、屋根もあります。

三原市立中央図書館まで徒歩8分、三原税務署や三原市役所まで徒歩で10分なので公共施設が充実しています。

道路とアプローチの間に鉄製のステップが配置されているので、バリアフリー設計です。

浴室がバルコニーの隣にあるため小窓があり、湿気がこもりにくいです。

徒歩8分圏内に、食品フロアが22まで営業しているショッピングモールのフジグラン三原があります。

徒歩10分圏内に三原市立南小学校、三原市立第三中学校があります。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三原駅に対する口コミ】駅周辺にはコンビニが居酒屋、ホテルなどあり機能的。瀬戸内海の島に行きたい人はフェリー乗り場も近い。新幹線の駅と一緒なので利便性が高い。 駅が割と大きいので混雑しにくくゆったりと使える。駅前の噴水も雰囲気がいい。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,879万円

    81.8万円/坪

    1,995万円

    86.9万円/坪

  • 賃料査定

    9.8万円

    4,302円/坪

    10.9万円

    4,755円/坪

  • 表面利回り

    6.44

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

サーパス宮沖の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年10月 3階 4LDK
2 2023年9月 3階 4LDK
3 2023年7月 3階 4LDK
4 2023年6月 3階 4LDK
5 2023年6月 8階 3LDK 南東
6 2023年5月 7階 2LDK 南東
7 2023年4月 3階 4LDK
8 2023年1月 3階 4LDK
9 2022年6月 2階 3LDK
10 2017年5月 3階 4LDK
平均 3階 84.65㎡ 23.99㎡ 2,057万円 @80万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

サーパス宮沖の過去の販売相場

赤線 = サーパス宮沖の売買相場 緑線 = 三原市宮沖の売買相場 青線 = 三原市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

サーパス宮沖の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年10月 10階 75.87 2LDK
2020年8月 7階 75.87 2LDK 南東
2020年2月 7階 75.87 2LDK 南東
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

サーパス宮沖の過去の賃料相場

赤線 = サーパス宮沖の賃料相場 緑線 = 三原市宮沖の賃料相場 青線 = 三原市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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