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倉敷市駅より徒歩で32分
『倉敷市駅』 JR山陽本線 JR伯備線 水島臨海鉄道
岡山県倉敷市笹沖1332番3号 周辺地図はこちら
2005年10月
47戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
穴吹工務店
穴吹工務店
| マンション偏差値 | 倉敷市ランキング | 倉敷市駅ランキング |
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  位
(110物件中)
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 位
(84物件中)
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※サーパス笹沖二番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.4
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/01/26 07:24 |
4.0
4.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【倉敷市駅に対する口コミ】最寄りの倉敷駅周辺には美観地区という観光名所が有ります。 最寄駅からは大通りを通って帰れます。 歩道は平坦で広く明るいです。 |
街並みは観光名所にもなっておりとても綺麗です。 ゆめタウンやデオデオといった商業施設や飲食店も徒歩圏にたくさんあり住みやすいです。 |
とても清潔で綺麗なエントランスです。ソファーやトイレも用意されています。 管理人さんも日中は通いでおり、防犯カメラも多く設置されているのでとても安心です。 |
南向きで一日中とても明るいです。 食洗機もついており、バリアフリー、収納も多くとても住みやすいです。 |
すぐ隣にイオン系の大型スーパーがあり、とても安かったです。 衣料品も扱っていたのでとても便利でした。 徒歩圏内に飲食店も銀行も電気屋もあり、買い物には困りません。 |
大きな病院もたくさんあり、市役所なども近くにあるので、本当に住みやすくて便利です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/20 10:18 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【倉敷市駅に対する口コミ】山陽本線、水島臨海鉄道とも交わっており乗り換えに便利で学生、仕事にもかなり便利。 コンビニも南口の1階にセブンイレブン、道路を挟んで商店街が広がり美観地区へ。 北口に直結でアリオ倉敷、アウトレット倉敷があり買い物にも観光にも活用できる。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/12 22:02 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【倉敷市駅に対する口コミ】駅から降りて、徒歩5分でアリオ倉敷やアウトレット施設に行けます。また、少し歩きますが近くには美観地区もあります。飲食店も多いので、食べるものにも困りません。駅の外環はレトロな雰囲気です。またチボリ公園の時にあった時計塔もあります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/03/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【倉敷市駅に対する口コミ】駅からすぐの場所にアリオ倉敷や三井アウトレットパークなどの大型商業施設があり、グルメ・ショッピングに便利が良い。 エレベーターやスロープが設置されており、バリアフリーがなされている。 美観地区などの観光名所へのアクセスも良い。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | hououさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/02/10 16:57 |
3.0
4.0
4.0
5.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【倉敷市駅に対する口コミ】倉敷駅が最寄り駅となり、駅から徒歩圏内に美観地区がある。 駅から美観地区のエリアにお洒落なお店が多数点在し非常に良い。 |
住宅街では無いものの非常に静か。 交通量の多い道や鉄道が近くなく、病院からも距離があり騒音問題が無い。 |
宅配ボックスもあり、共用施設の不足は感じない。 |
日当たり良好、冬場でも暖かい。 間取りが良く、施工状態も良い。 |
すぐ隣が大型スーパーＢＩＧで、とても便利。 周辺に飲食店、銀行、家電量販店も揃う。 |
市役所、病院までの距離が遠くない。 公共施設が充実。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/09/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【倉敷市駅に対する口コミ】北口に出るとアウトレット、南口に出れば天満屋（デパート）、商店街があります。南口から１０分程歩けば、白壁の美しい古き良き街並みの広がる美観地区で観光を楽しむことができます。朝のラッシュ時でも乗れない程に混雑することは無く、人と肌を合わせるほどギュウギュウ詰めになることは、ほとんどありません。岡山駅までの電車の本数は、山陽本線は１０〜１５分に１本くらいですが、伯備線は１時間に１～２本しかありません。 観光に力を入れている駅なので、駅のメイン通りは広い歩道や歩道橋などが整備されており、安全できれいです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,228万円
106.8万円/坪
2,366万円
113.4万円/坪
賃料査定
10.4万円
5,000円/坪
11.5万円
5,526円/坪
表面利回り
5.73％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年10月 | 8階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 2 | 2020年4月 | 8階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 3 | 2019年10月 | 8階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 4 | 2019年6月 | 8階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 5 | 2018年6月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 8階 | 67.72㎡ | 11.57㎡ | 2,188万円 | ＠106万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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2階 | 64.16 | 2SLDK | 南 |
| 2023年12月 | |
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9階 | 66.67 | 2SLDK | 南 |
| 2023年10月 | |
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2階 | 64.16 | 2SLDK | 南 |
| 2023年6月 | |
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9階 | 66.67 | 2SLDK | 南 |
| 2022年7月 | |
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8階 | 76.05 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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