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三原駅より徒歩で1分
『三原駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR呉線
広島県三原市館町1丁目603番79号 周辺地図はこちら
2006年1月
63戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
穴吹工務店
穴吹工務店
三原市立三原小学校
三原市立第二中学校
| マンション偏差値 | 三原市ランキング | 三原駅ランキング |
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  位
(24物件中)
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 位
(23物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※サーパス三原駅前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/04/24 06:32 |
3.0
3.0
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3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【三原駅に対する口コミ】アクセス利便・始発駅・混雑状況・改札までの距離・終電時刻・電車の本数・バスの運行状況・タクシー乗り場がある 家賃と利便性、住みやすさのバランス・物価・家賃相場・土地の値段などはやすい |
買い物施設の充実度・商業施設の有無・公共施設の充実度・・商店街の充実度・本屋、アパレル、雑貨屋など買い物を楽しめる場所がある出口による治安の違い・駅、駅周辺の綺麗さ・歓楽街の有無 |
周辺の飲食店の充実度・有名、人気のお店がある・おすすめの美味しいお店がある |
に多機能トイレがある(ベビーカや車椅子が入れる広さ、おむつ替えシートがある・手すりが設置されている等)・エレベーター、スロープの有無 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/01/05 21:16 |
4.0
5.0
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4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【三原駅に対する口コミ】⚫三原のタコや瀬戸内レモンなど特産品が販売されている。 ⚫待合室ができた⚫中心部に商業施設などがあり行きやすい。 |
⚫空港にも港にも近く交通は便利です。 ⚫病院も数多くあり自分に合った所に行くことができる。⚫駅周辺はとても綺麗で通りやすい。その他の道でもゴミなど落ちていなくとてもスッキリとした気持ちで歩ける。 |
⚫駅の前には沢山飲食店があるので選べる。 |
⚫沢山小学校がある ⚫公園が多いいところです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/01/04 13:00 |
5.0
4.0
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4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【三原駅に対する口コミ】駅からのバス停が近い。新幹線もあるのでお出かけに良い。駅の近くにアパートが豊富なので住みやすさはある |
歩いて行ける距離にイオン屋、フジがある。治安が良く交番が近くにあるので、何かあればすぐ行ける |
駅のパン屋が美味しい。 歩いてすぐに居酒屋が多く |
学校に行く際のバス停が確保されてるので学生にはいい |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/20 17:00 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【三原駅に対する口コミ】三原から岡山まで直通で行くので便利です。家賃や物価は平均的で良いかなと思います。 |
近くにはスーパーやドラッグストア、飲食店など様々あるので便利です。駅周辺はいつも綺麗で、治安はいいと思います。 |
飲食店は比較的沢山あるので、便利も良くてとてもいいです。 |
幼稚園や保育所などは、少し遠くなりますがちゃんとあるのでいいと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/24 00:40 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【三原駅に対する口コミ】広島県三原市の駅山陽本線と呉線、新幹線が乗り継ぎできる駅。呉線はここ、三原駅で終点。駅の中はあまりお土産屋さんとかはないけど外に出たら食べるところがいっぱいあります近くには三原城も見ることができます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/09/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【三原駅に対する口コミ】駅から徒歩10分圏内にイオン、エブリー、ヤマダ電機といった大規模なスーパーマーケットや家電量販店があります。新幹線の停車駅のため、福山駅までは新幹線で20分未満、広島駅までは30分未満で到着します。駅付近は平坦で坂道はありませんし、歩道は十分な広さです。駅付近は夜遅くまで明るいため、夜道は怖くありません。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,082万円
91.9万円/坪
2,211万円
97.5万円/坪
賃料査定
12.2万円
5,408円/坪
13.5万円
5,978円/坪
表面利回り
7.21％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2023年9月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2022年3月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2022年2月 | 9階 | 3LDK | |||||
| 5 | 2021年2月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2013年9月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2013年6月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 5階 | 71.37㎡ | 14.82㎡ | 1,935万円 | ＠89万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 |  |
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9階 | 72.84 | 3LDK | 南西 |
| 2023年11月 | |
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9階 | 72.84 | 3LDK | 南西 |
| 2023年5月 | |
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9階 | 72.84 | 3LDK | 南西 |
| 2022年4月 | |
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9階 | 69.3 | 3LDK | |
| 2022年4月 | |
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10階 | 72.39 | 3LDK | 南西 |
| 平均 | |
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9階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ライオンズマンション館町
三原徒歩2分 |
サーパス館町二番館
三原徒歩9分 |
ヴェルディ三原駅前
三原徒歩3分 |
サーパス館町一番館
三原徒歩9分 |
サーパス館町
三原徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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