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金手駅より徒歩で12分
南甲府駅より徒歩で15分
甲府駅より徒歩で23分
『金手駅』 JR身延線
『南甲府駅』 JR身延線
『甲府駅』 JR身延線 JR中央本線
山梨県甲府市青沼2丁目11番1号 周辺地図はこちら
2006年2月
46戸
地上12階建
RC（鉄筋コンクリート）
穴吹工務店
穴吹工務店
穴吹コミュニティ
日勤
所有権
第一種住居地域
甲府市立東小学校
甲府市立南中学校
１階にトランクルーム。徒歩１分の距離に山梨中央銀行青沼支店とセブンイレブン。
| マンション偏差値 | 甲府市ランキング | 金手駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(52物件中)
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 位
(5物件中)
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※サーパス青沼の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.4
クチコミ投稿総数： 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/09/05 15:10 |
4.0
3.0
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4.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【金手駅に対する口コミ】特急の出ている甲府駅まで一駅で行けます。金手駅自体はいつも空いていて、乗り降りがしやすいです。家賃はかなり安いです。甲府駅周辺より安くなっていますが、甲府駅まで歩いて出ることも可能なのでいいと思います。また、温泉の出る場所もあるようです。 |
甲府駅が近いこともあり、百貨店などが歩いて行ける範囲にあります。とても田舎の駅の為、そもそも利用する人が少ないので夜間女性１人で歩いていてもあまり気になりません。 |
おしゃれなレストランや飲み屋さんが近くにあります。有名と言うより、地元の人が楽しむ穴場的な飲食店が多いです。 |
保育園や小学校が近くにあります。また、発達のことで気になる方の相談に乗ってくれる施設もあります。近くに市立図書館もあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/08/16 11:03 |
4.0
3.0
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4.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【金手駅に対する口コミ】駅員さんがいて、困ったらすぐ聞ける。待合所が広い。静か。喫煙所がある。自転車でも行ける距離にスーパーや、コンビニ、病院、銀行、温泉がある。 |
近くに中学校があって、もう少し行くと銀行や病院があったり、スーパーがある。中学校の生徒が毎年掃除しているので綺麗。 |
駅前のお食事処の「キッチンみなみ」が美味しい。 |
スロープがある。中学校は近くにある。生徒がよく挨拶をしているので気持ちがいい。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/05/17 05:53 |
4.0
4.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【金手駅に対する口コミ】身延線の中での数少ない有人駅なので、定期が買える東京とかに比べたら安い、駅から遠ければもっと安い |
歩いて10分くらいのとこに、雑貨屋がある基本的に人は少ないから、穏やかで治安はいい |
甲府の方は美味しいお店が多い、特にカフェ |
駅にトイレがある。基本歩くところはスロープ |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/16 03:05 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【金手駅に対する口コミ】駅付近は県立図書館、県庁、警察署などの施設がある。また、マクドナルドやサイゼリヤなどの飲食店やマツモトキヨシやDAISO、岡島百貨店などの商業施設があり、とても充実している。イベント行事やお祭りを行なっている時もある。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/13 15:42 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【金手駅に対する口コミ】駅の周辺がショッピングセンターが多いので、買い物が便利です。スーパーもすぐ近くです。駅の近くに大きなお寺があります。とても気に入るのが図書館です。2階があって、広くて綺麗です。駅内も清潔です。コンビ二もあります |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/03/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【金手駅に対する口コミ】・読みは「かねんて」 と読みます。 ・駅自体は小さく住宅街にあります。 お寺も近くにあります。 ・階段を上がるところがあります。 ・自転車を数台止められます。 ・夜道は該当があり暗くはありません。人通りは少ないです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【金手駅に対する口コミ】都心部へのアクセスはとても良く、乗り換えなしで新宿駅まで行けます。 駅前広場の若干西側には、信玄公の銅像があり、広場南に伸びる大通りは「平和通り」と呼ばれ、商業ビルや金融機関、飲食店、宿泊施設などが軒を連ねています。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,270万円
91.6万円/坪
2,411万円
97.2万円/坪
賃料査定
11.0万円
4,470円/坪
12.2万円
4,941円/坪
表面利回り
5.98％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年1月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年9月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 4 | 2021年9月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2021年4月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2021年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2021年1月 | 9階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2020年12月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2020年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2020年10月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2020年9月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2020年7月 | 9階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2020年6月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2020年1月 | 9階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2019年12月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2019年11月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2019年10月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2019年7月 | 9階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 19 | 2019年5月 | 9階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 20 | 2019年4月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 21 | 2019年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 22 | 2018年11月 | 9階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 23 | 2018年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 24 | 2018年8月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 25 | 2018年7月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 26 | 2018年5月 | 9階 | 4LDK | |||||
| 27 | 2018年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 28 | 2017年12月 | 6階 | 2LDK | |||||
| 29 | 2017年6月 | 6階 | 2LDK | |||||
| 30 | 2016年2月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 8階 | 82.19㎡ | 17.55㎡ | 2,327万円 | ＠93万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 |  |
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2階 | 75.93 | 3LDK | 南 |
| 2020年12月 | |
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3階 | 68.12 | 2LDK | 南 |
| 2016年8月 | |
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2階 | 75.93 | 2LDK | 南 |
| 2016年6月 | |
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2階 | 75.93 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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