G・Sハイム博多

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物件概要

  • 駅

    博多駅より徒歩で8分

  • 路線

    『博多駅』　福岡市地下鉄七隈線　JR山陽新幹線　JR九州新幹線　JR博多南線　JR鹿児島本線　JR鹿児島本線　JR篠栗線　福岡市地下鉄空港線　

  • 住所

    福岡県福岡市博多区博多駅東2丁目13番21号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1980年10月

  • 総戸数

    75戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    不二建設

  • 新築時売主

    大志

  • 管理会社

    自主管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    福岡市立堅粕小学校

  • 中学校区

    福岡市立東光中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※G・Sハイム博多の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「G・Sハイム博多」のクチコミ

ユーザー総合評価： 5.0

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/23 21:23

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【博多駅に対する口コミ】色々な場所に行きやすい。 バス、新幹線、タクシーなどの乗り換えもとてもしやすくなっている。都会なので家賃は高いが、交通機関はとても便利になっている。

お店は色々な種類のものが沢山あるので、様々な種類のものを一気に揃えることができる。街灯は多く夜でも博多は明るくなっている。

お店の数が豊富で色々選べるため何回行っても楽しめる。

駅自体がとても充実しているのでトイレなども障害者や子連れの方、妊婦さんでも使いやすくなっている。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/13 13:24

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【博多駅に対する口コミ】とにかく駅が大きくて博多阪急やアミュプラザとつながっていて買い物も楽しめます。改札口を通った後も、コンビニやご飯屋さんが少しがあるので、何かと便利です。駅構内は人が多いですが、道も広く、綺麗で使いやすいと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,215万円

    111.0万円/坪

    ～

    2,352万円

    117.9万円/坪

  • 賃料査定

    8.7万円

    4,373円/坪

    ～

    9.6万円

    4,834円/坪

  • 表面利回り

    4.82％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

G・Sハイム博多の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年8月 8階 2LDK 南西
2 2023年6月 4階 3LDK 南西
3 2023年3月 8階 2SLDK 南西
4 2022年4月 9階 3LDK 南西
5 2022年2月 1階 2LDK 西
6 2022年2月 9階 3LDK 南西
7 2021年11月 9階 3LDK 南西
8 2021年8月 1階 2LDK 南西
9 2021年8月 1階 2LDK 西
10 2021年7月 9階 4DK 西
11 2021年6月 11階 3LDK 南西
12 2021年3月 1階 2LDK 西
13 2021年1月 9階 4DK 南西
14 2021年1月 1階 4DK 西
15 2020年12月 9階 3LDK 南西
16 2020年9月 11階 2SLDK 南西
17 2020年8月 1階 2LDK 西
18 2020年8月 1階 2LDK 南西
19 2020年7月 9階 4DK 西
20 2020年7月 1階 2LDK 西
21 2020年6月 1階 2LDK 南西
22 2020年6月 1階 2LDK 南西
23 2020年6月 9階 3LDK 南西
24 2020年5月 9階 3LDK 南東
25 2020年5月 9階 3LDK
26 2020年4月 1階 2LDK 西
27 2020年4月 9階 3LDK
28 2020年4月 1階 2LDK 南西
29 2020年3月 1階 2LDK 西
30 2020年3月 1階 2LDK 南西
31 2020年1月 1階 2LDK 西
32 2019年12月 1階 3LDK 南西
33 2019年10月 4階 4DK 南西
34 2019年8月 11階 3LDK 南西
35 2019年7月 11階 3LDK 南西
36 2019年7月 11階 3LDK 南西
37 2019年6月 7階 3LDK 南東
38 2019年4月 11階 3LDK 南西
39 2019年2月 7階 3LDK 南東
40 2019年2月 9階 3LDK 南西
41 2018年6月 1階 3LDK 南西
42 2017年3月 9階 2LDK 南西
43 2017年3月 9階 2LDK 南西
44 2017年3月 4階 3LDK 南西
45 2016年10月 4階 3LDK 南西
46 2016年9月 9階 2LDK 南西
47 2016年9月 9階 2LDK 南西
48 2016年5月 3階 2LDK 南西
49 2015年11月 11階 3LDK 南西
50 2015年9月 7階 1LDK 南西
51 2013年10月 7階 4LDK 南東
52 2013年6月 7階 4LDK 南東
平均 5階 68.6㎡ 8.49㎡ 2,019万円 ＠97万円
販売履歴を全て見る（全52件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

G・Sハイム博多の過去の販売相場

赤線 ＝ G・Sハイム博多の売買相場 緑線 ＝ 福岡市博多区博多駅東の売買相場 青線 ＝ 福岡市博多区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

G・Sハイム博多の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2021年4月 5階 66.15 4DK
2021年2月 5階 66.15 4DK
2020年1月 5階 66.15 4DK
2016年2月 10階 98.01 4LDK 南西
2015年12月 10階 98.01 4LDK 南西
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

G・Sハイム博多の過去の賃料相場

赤線 ＝ G・Sハイム博多の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市博多区博多駅東の賃料相場 青線 ＝ 福岡市博多区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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