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菜園場町駅より徒歩で7分
『菜園場町駅』 土佐電気鉄道後免線
高知県高知市中の島1番93号 周辺地図はこちら
2005年1月
62戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
穴吹工務店
穴吹工務店
穴吹コミュニティ
工業地域
高知市立はりまや橋小学校
高知市立城東中学校
| マンション偏差値 | 高知市ランキング | 菜園場町駅ランキング |
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  位
(157物件中)
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 位
(5物件中)
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※サーパス中の島桜通りの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | ホンダさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/01/19 10:44 |
4.0
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【菜園場町駅に対する口コミ】徒歩10分圏内に路面電車があり、バス停もあるので困らない。 |
大通りから川沿いに入ったところなので閑静なのに、少し行けば中心街にアクセスできるのでその距離が絶妙にいい。周りになんでもあり、自転車でどこでも行ける。 |
オートロックで、鍵で開けるタイプ。駐車場からの出入り口も住民の鍵がないと入れないので、セキュリティは悪くないと思う。 |
カーテンボックスがあったり、ダイニングが掘り上げており空間を広く見せる工夫がしてある。ベランダが広く、とても助かっている。 思ったより他の部屋の人の生活音は聞こえない。 |
自転車があれば街中にすぐ行ける。 駅も近いのでアクセスバッチリ。 |
鏡川が氾濫すればチンで終わる。 マンションなのでそこが救い。 ふないキッズクリニック、まつもと耳鼻科、はまだ小児科、はまだ歯科は子どもオッケーなので子育てが非常にしやすい。 はりまや橋小学校区内で距離もまあまあ。公園がいくつかありとても過ごしやすい。 |
売却査定
1,507万円
70.3万円/坪
1,601万円
74.6万円/坪
賃料査定
10.4万円
4,858円/坪
11.5万円
5,369円/坪
表面利回り
8.47％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年12月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2021年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2017年4月 | 1階 | 2LDK | |||||
| 6 | 2016年1月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 7 | 2015年7月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 8 | 2014年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2014年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2014年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2013年11月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 12 | 2013年10月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 13 | 2013年7月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 14 | 2013年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2013年6月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 1階 | 72.39㎡ | 16.33㎡ | 1,577万円 | ＠72万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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4階 | 75.28 | 3LDK | 南 |
| 2024年3月 | |
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4階 | 75.28 | 3LDK | 南 |
| 2023年9月 | |
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4階 | 75.28 | 3LDK | 南 |
| 2022年10月 | |
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2階 | 75.28 | 3LDK | 南 |
| 2022年8月 | |
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1階 | 71.44 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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