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会津若松駅より徒歩で6分
『会津若松駅』 JR磐越西線 JR磐越西線 JR只見線
福島県会津若松市中央3丁目28番1号 周辺地図はこちら
2005年2月
54戸
地上10階建
RC(鉄筋コンクリート)
穴吹工務店
穴吹工務店
穴吹コミュニティ
所有権
商業地域
会津若松市立第一中学校
マンション偏差値 | 会津若松市ランキング | 会津若松駅ランキング |
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位 (16物件中) | 位 (16物件中) | |
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※サーパス中央通りの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.8
クチコミ投稿総数: 10件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/04/04 13:39 |
3.0
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4.0
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【会津若松駅に対する口コミ】最寄駅の「会津若松駅」まで徒歩10分で行くことが出来ます。趣きのある駅舎で観光地ならではの風情があります。 |
自然が豊かで空気や水も美味しく、のんびりとした環境です。歴史を感じる街並みもあり情緒を感じます。 |
茶系の外観でおしゃれな感じです。宅配ボックスがあり便利です。 |
フローリングのリビングに続いて和室がありますが、段差がなくバリアーフリーになっていてつまずくこともありません。バスタブも広くてゆったりお風呂に浸かれます。 |
駅から少し歩くと神明商商店街やスーパーがあり便利です。 |
割と公園が多く子供ものびのび遊ぶことが出来ます。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/07/30 07:14 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【会津若松駅に対する口コミ】快速も止まりますし、改札までの距離もそんなに遠くありません。駅前にタクシー乗り場もありますし、バス乗り場もあります。駅近くでもそこまで家賃は高くないので、コストパフォーマンスは良いかなと思います。 |
駅近くにスーパーがあり、ミスタードーナツも入っています。病院も大きい病院がそこまで遠くなくあります。駅周辺は、比較的きれいだと思います。治安もそこまで悪くはないです。 |
駅近くには飲食店が多いです。居酒屋もラーメン屋もあります。 |
駅に多機能トイレはあります。公園もほどほどにあります。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/11/27 10:37 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【会津若松駅に対する口コミ】座って待てるところや、お土産を買えるところがあるのがいい思う、その他にも近くに大きめな駐車場があるのがいいと思う。近くにホテルも多く飲食店もまあまああるので、観光にきた人も地元に住んでいる人も便利な駅だと思います。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/01/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【会津若松駅に対する口コミ】以前は駅前には、商業施設なども少なくて寂しい感じでした。 しかし、ここ10数年間で駅前の再開発が進み飲食店、カラオケ等の娯楽施設も目立つようになりました。 大型のホームセンター、ドラッグストアも出来て買い物も便利になりました。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/04/04 13:39 |
5.0
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【会津若松駅に対する口コミ】会津若松駅から徒歩4分の位置にあり、アプローチがしやすいです。 |
中央通りに面しており、日中は人通りが多くて賑やかな場所です。 |
エントランスが二重のオートロックになっているのが安心します。 |
床下暖房があるおかげで、冬場でも快適です。 |
マンションの前に西友があるので便利です。 |
会津若松総合病院が徒歩4分の場所にあるので便利です。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/04/04 13:39 |
3.0
4.0
4.0
5.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【会津若松駅に対する口コミ】会津若松駅まで徒歩で10分で行くことができます。 |
落ち着いた住宅地なので静かな暮らしが出来ます。 |
モニター付きのインターフォンがあるので便利です。 |
システムキッチンがあるのでとても便利です。 |
駅周辺には買い物できる店舗がそれなりにあります。 |
公共サービスは充実しているので困ることはないです。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 不動産会社さん |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/04/04 13:39 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【会津若松駅に対する口コミ】自動車を使用することも鉄道を利用することも可能です。 |
周辺は施設が多く、道路が舗装されているので快適に利用できます。 |
マンションの施設の清掃はきちんとされているので安心です。 |
日照状況が良好で、一部の設備は最新のものを利用しています。 |
近くの商業施設を利用すれば買い物に困ることはありません。 |
子育ての環境としては都合が良いでしょう。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/09/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【会津若松駅に対する口コミ】会津若松市の主要駅で、3面5線のホームになっています。 終日人の出入りが多く、近年では周辺にはビジネスホテルや大手飲食店が多数進出しているのも特徴です。とはいえ、電車内は特に混雑するということはありません。 また、「歴史と文化が息づく街」の玄関口として有名で、駅前は風情があり観光客の方には喜ばれています。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/05/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【会津若松駅に対する口コミ】駅から降りるとタクシー乗り場とバス乗り場があり、市内観光に便利です。 夜には駅から徒歩1分のところに居酒屋が数件ありすぐに飲めるのが魅力的です。カラオケボックスもあります。有名な次郎ラーメンも徒歩1分のところにあります。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | rwwwwwさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2015/07/23 12:21 |
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【会津若松駅に対する口コミ】最寄り駅は10分もかからないくらいなのでかなり近いと思います。 |
店も近いのでかなりリッチはいいと思います。 |
結構きれいです。。外観も新しいのかなり良いと思います。 新しいのはやはりいいですね |
きれいだと思います。新しい感じがしてかなり居心地がいいですね。 |
食事、買い物するところもかなりあるので立地はかなりいいところです |
子育て支援の幼稚園なども近くにあるためかなりいいところだと思いました。 |
売却査定
1,963万円
91.5万円/坪
2,085万円
97.1万円/坪
賃料査定
11.7万円
5,453円/坪
12.9万円
6,027円/坪
表面利回り
7.30%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2022年11月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
2 | 2022年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
3 | 2022年2月 | 6階 | 3LDK | |||||
4 | 2022年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
5 | 2021年4月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
6 | 2020年12月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
7 | 2019年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
8 | 2019年10月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
9 | 2019年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
10 | 2018年11月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
11 | 2018年8月 | 10階 | 3LDK | |||||
12 | 2018年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
13 | 2018年2月 | 6階 | 3LDK | |||||
14 | 2017年11月 | 10階 | 3LDK | |||||
15 | 2014年1月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
16 | 2013年6月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
平均 | 7階 | 74.24㎡ | 13.25㎡ | 2,133万円 | @94万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年1月 | 4階 | 74.98 | 3LDK | 南 | ||||||
2022年2月 | 6階 | 70.54 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 5階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サンデュエル会津中央通り
会津若松徒歩5分 |
D’クラディア会津一之町
会津若松徒歩17分 |
レーベン会津若松THEMIDTOWER
会津若松徒歩6分 |
ライオンズマンション中央公園
会津若松徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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