サーパス中央通り

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物件概要

  • 会津若松駅より徒歩で6分

  • 路線

    『会津若松駅』 JR磐越西線 JR磐越西線 JR只見線 

  • 住所

    福島県会津若松市中央3丁目28番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2005年2月

  • 総戸数

    54戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    穴吹工務店

  • 新築時売主

    穴吹工務店

  • 管理会社

    穴吹コミュニティ

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 中学校区

    会津若松市立第一中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※サーパス中央通りの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「サーパス中央通り」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.8

クチコミ投稿総数: 10

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/04/04 13:39

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【会津若松駅に対する口コミ】最寄駅の「会津若松駅」まで徒歩10分で行くことが出来ます。趣きのある駅舎で観光地ならではの風情があります。

自然が豊かで空気や水も美味しく、のんびりとした環境です。歴史を感じる街並みもあり情緒を感じます。

茶系の外観でおしゃれな感じです。宅配ボックスがあり便利です。

フローリングのリビングに続いて和室がありますが、段差がなくバリアーフリーになっていてつまずくこともありません。バスタブも広くてゆったりお風呂に浸かれます。

駅から少し歩くと神明商商店街やスーパーがあり便利です。

割と公園が多く子供ものびのび遊ぶことが出来ます。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/07/30 07:14

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【会津若松駅に対する口コミ】快速も止まりますし、改札までの距離もそんなに遠くありません。駅前にタクシー乗り場もありますし、バス乗り場もあります。駅近くでもそこまで家賃は高くないので、コストパフォーマンスは良いかなと思います。

駅近くにスーパーがあり、ミスタードーナツも入っています。病院も大きい病院がそこまで遠くなくあります。駅周辺は、比較的きれいだと思います。治安もそこまで悪くはないです。

駅近くには飲食店が多いです。居酒屋もラーメン屋もあります。

駅に多機能トイレはあります。公園もほどほどにあります。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/27 10:37

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【会津若松駅に対する口コミ】座って待てるところや、お土産を買えるところがあるのがいい思う、その他にも近くに大きめな駐車場があるのがいいと思う。近くにホテルも多く飲食店もまあまああるので、観光にきた人も地元に住んでいる人も便利な駅だと思います。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【会津若松駅に対する口コミ】以前は駅前には、商業施設なども少なくて寂しい感じでした。 しかし、ここ10数年間で駅前の再開発が進み飲食店、カラオケ等の娯楽施設も目立つようになりました。 大型のホームセンター、ドラッグストアも出来て買い物も便利になりました。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/04/04 13:39

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【会津若松駅に対する口コミ】会津若松駅から徒歩4分の位置にあり、アプローチがしやすいです。

中央通りに面しており、日中は人通りが多くて賑やかな場所です。

エントランスが二重のオートロックになっているのが安心します。

床下暖房があるおかげで、冬場でも快適です。

マンションの前に西友があるので便利です。

会津若松総合病院が徒歩4分の場所にあるので便利です。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/04/04 13:39

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【会津若松駅に対する口コミ】会津若松駅まで徒歩で10分で行くことができます。

落ち着いた住宅地なので静かな暮らしが出来ます。

モニター付きのインターフォンがあるので便利です。

システムキッチンがあるのでとても便利です。

駅周辺には買い物できる店舗がそれなりにあります。

公共サービスは充実しているので困ることはないです。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?不動産会社さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/04/04 13:39

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【会津若松駅に対する口コミ】自動車を使用することも鉄道を利用することも可能です。

周辺は施設が多く、道路が舗装されているので快適に利用できます。

マンションの施設の清掃はきちんとされているので安心です。

日照状況が良好で、一部の設備は最新のものを利用しています。

近くの商業施設を利用すれば買い物に困ることはありません。

子育ての環境としては都合が良いでしょう。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【会津若松駅に対する口コミ】会津若松市の主要駅で、3面5線のホームになっています。 終日人の出入りが多く、近年では周辺にはビジネスホテルや大手飲食店が多数進出しているのも特徴です。とはいえ、電車内は特に混雑するということはありません。 また、「歴史と文化が息づく街」の玄関口として有名で、駅前は風情があり観光客の方には喜ばれています。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【会津若松駅に対する口コミ】駅から降りるとタクシー乗り場とバス乗り場があり、市内観光に便利です。 夜には駅から徒歩1分のところに居酒屋が数件ありすぐに飲めるのが魅力的です。カラオケボックスもあります。有名な次郎ラーメンも徒歩1分のところにあります。

デメリット(1項目)

ニックネームrwwwwwさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2015/07/23 12:21

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【会津若松駅に対する口コミ】最寄り駅は10分もかからないくらいなのでかなり近いと思います。

店も近いのでかなりリッチはいいと思います。

結構きれいです。。外観も新しいのかなり良いと思います。 新しいのはやはりいいですね

きれいだと思います。新しい感じがしてかなり居心地がいいですね。

食事、買い物するところもかなりあるので立地はかなりいいところです

子育て支援の幼稚園なども近くにあるためかなりいいところだと思いました。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,963万円

    91.5万円/坪

    2,085万円

    97.1万円/坪

  • 賃料査定

    11.7万円

    5,453円/坪

    12.9万円

    6,027円/坪

  • 表面利回り

    7.30

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

サーパス中央通りの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年11月 8階 2LDK
2 2022年5月 5階 3LDK
3 2022年2月 6階 3LDK
4 2022年1月 7階 3LDK
5 2021年4月 6階 3LDK 南西
6 2020年12月 9階 2LDK
7 2019年11月 4階 3LDK
8 2019年10月 8階 3LDK
9 2019年10月 6階 3LDK
10 2018年11月 10階 3LDK
11 2018年8月 10階 3LDK
12 2018年4月 6階 3LDK
13 2018年2月 6階 3LDK
14 2017年11月 10階 3LDK
15 2014年1月 10階 3LDK
16 2013年6月 9階 3LDK 南西
平均 7階 74.24㎡ 13.25㎡ 2,133万円 @94万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

サーパス中央通りの過去の販売相場

赤線 = サーパス中央通りの売買相場 緑線 = 会津若松市中央の売買相場 青線 = 会津若松市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

サーパス中央通りの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年1月 4階 74.98 3LDK
2022年2月 6階 70.54 3LDK
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

サーパス中央通りの過去の賃料相場

赤線 = サーパス中央通りの賃料相場 緑線 = 会津若松市中央の賃料相場 青線 = 会津若松市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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