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市坪駅より徒歩で25分
『市坪駅』 JR予讃・内子線
愛媛県松山市居相4丁目18番25号 周辺地図はこちら
2005年1月
31戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
穴吹工務店
穴吹工務店
穴吹コミュニティ
所有権
準住居地域
松山市立石井小学校
松山市立南中学校
| マンション偏差値 | 松山市ランキング | 市坪駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(266物件中)
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 位
(2物件中)
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※サーパス椿参道の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.4
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/15 22:40 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【市坪駅に対する口コミ】小さな駅です。運動公園、武道館、坊っちゃんスタジアム、マドンナスタジアムに行くための駅です。立派な二つの球場は地元の少年野球大会などのためだけではなく、プロ野球東京ヤクルトスワローズの地方試合で利用され、その試合の時には球団マスコットのつば九郎もやってくるので地元の人はとても楽しみにしています。また１月のプロ野球選手の自主トレ期間には東京ヤクルトスワローズの山田哲人選手、中村悠平選手、広島カープの小園海斗選手ら10数人が公開練習をしてくれる事があります（コロナ前）。武道館では福山雅治さんやB'zなどの有名アーティストがコンサートを開くことがあり小さい会場の為よく見えて大満足です。武道館は昔を思わせるような趣のある建物です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/20 18:10 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【市坪駅に対する口コミ】すごく落ち着ける場所で、松山駅の近くからも電車が見えます。 中央公園（坊ちゃん）があるので、そこで遊ぶこともできます。 電車は空いてるときが多く、急いでいるときでも、乗れます。 椅子があり、疲れても、休めます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/30 15:20 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【市坪駅に対する口コミ】駅のすぐ横に大型運動公園があり、テニスコート、バスケットコート、武道館等は誰でもいつでも利用することができます。駐輪場のスペースがたくさんあります。松山駅まで一駅で行くことができ、数分で主要駅に到着します。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/08/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【市坪駅に対する口コミ】最寄駅のすぐ横は松山中央公園です。坊っちゃんスタジアムやアクアパレット（プール）、愛媛県武道館などがあり、イベントに参加したりスポーツをする際はとても便利です。 普段は全く混雑しない電車なのでほぼ必ず座れます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/08/07 15:20 |
3.0
3.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【市坪駅に対する口コミ】バスの停留所が近くにあります。市内へのアクセスもよく、便利な立地です。 |
とにかくお店が多いです。すぐ近くにはコンビニやスーパーがあります。 |
茶色の落ち着いた色合いの外観です。現代的でおしゃれ。セキュリティ面も万全です。 |
南向きで日当たり良好です。設備も新しいです。 |
スーパーはもちろん、はなみずき通りに点在するカフェや飲食店までのアクセスも良好です。 |
徒歩圏内に保育園や幼稚園、小中学校があります。内科や歯科も近くにあるので便利です。 |
売却査定
214万円
78.8万円/坪
227万円
83.6万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2018年10月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2018年5月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 4 | 2018年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2017年12月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 6 | 2017年11月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 7 | 2017年10月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2017年6月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 9 | 2016年9月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 10 | 2016年3月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 平均 | 2階 | 74.27㎡ | 15.95㎡ | 1,870万円 | ＠83万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年7月 |  |
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3階 | 75.57 | 3LDK | 南 |
| 2014年9月 | |
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5階 | 67.7 | 3LDK | |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ドゥエル椿参道
いよ立花徒歩29分 |
リニュアル仲介より
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