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呉服町駅より徒歩で13分
『呉服町駅』 福岡市地下鉄箱崎線
福岡県福岡市博多区築港本町1番9号 周辺地図はこちら
2010年12月
54戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
福岡市立博多小学校
福岡市立博多中学校
ユーザー総合評価：
3.7
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/20 16:48 |
4.0
4.0
4.0
5.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【呉服町駅に対する口コミ】福岡の繁華街である博多地区・天神地区・中州地区へのアクセスが出来る点が大変便利です。最寄駅までは徒歩15分程度ですがバス停が近いので便利です。大通りに面しているので比較的治安的に安全であると感じます。 |
周辺は単身者用のマンションが多く、落ち着いた雰囲気で比較的静かです。 |
外観・エントランスはきれいで清掃も定期的にされています。宅配BOXがあるため一人暮らしには便利です。宅配BOXも埋まってしまうことはほぼありません。 |
室内の広さ、水回りの綺麗さは一人暮らしにしては十分です。収納のクローゼットも広いです。 |
周辺にコンビニは数店舗あり、深夜でも買い物に行くことができます。 |
小学校・中学校まで徒歩圏内、総合病院もあり安心して通院も可能です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/09/24 20:14 |
3.0
3.0
4.0
5.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【呉服町駅に対する口コミ】バス停までは徒歩1～2分でとても近い。バスも1時間に3～4本は通過する。 |
周辺は住宅が多く、繁華街の近くでもないため比較的静か。コンビニは周辺に3店舗あり充実している。 |
外観、エントランスはいつも綺麗にされている。宅配ボックスも完備されておりいっぱいで入れれないということはないので数も十分。 |
クローゼットや風呂の広さ等は十分。段差もほぼなし。部屋の内装も綺麗。 |
コンビニは周辺に3店舗ある。博多、天神、中洲まですぐに行ける距離である。 |
小学校中学校は徒歩十分ほど。病院も徒歩圏内にある。 |
売却査定
1,320万円
150.6万円/坪
1,402万円
159.9万円/坪
賃料査定
5.9万円
6,760円/坪
6.5万円
7,472円/坪
表面利回り
5.50％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年7月 | 8階 | 1DK | 南東 | ||||
| 2 | 2021年7月 | 7階 | 1DK | 西 | ||||
| 3 | 2021年7月 | 7階 | 1DK | 西 | ||||
| 4 | 2021年6月 | 6階 | 1DK | 西 | ||||
| 5 | 2021年5月 | 7階 | 1DK | 西 | ||||
| 6 | 2021年4月 | 6階 | 1DK | 西 | ||||
| 7 | 2021年4月 | 6階 | 1DK | 西 | ||||
| 8 | 2021年1月 | 8階 | 1DK | 南東 | ||||
| 9 | 2020年2月 | 8階 | 1DK | 南東 | ||||
| 10 | 2019年10月 | 7階 | 1DK | 西 | ||||
| 11 | 2019年8月 | 8階 | 1DK | 南東 | ||||
| 12 | 2019年6月 | 6階 | 1DK | 南西 | ||||
| 13 | 2018年12月 | 6階 | 1K | 西 | ||||
| 14 | 2018年11月 | 7階 | 1K | 西 | ||||
| 15 | 2018年6月 | 9階 | 1K | |||||
| 16 | 2018年6月 | 6階 | 1DK | 南西 | ||||
| 17 | 2017年11月 | 9階 | 1K | |||||
| 平均 | 7階 | 27.19㎡ | 4.3㎡ | 1,296万円 | ＠157万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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8階 | 27.12 | 1DK | |
| 2024年4月 | |
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2階 | 27.12 | ワンルーム | |
| 2024年3月 | |
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10階 | 27.12 | 1DK | 南西 |
| 2023年12月 | |
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5階 | 27.12 | ワンルーム | 南西 |
| 2023年11月 | |
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3階 | 27.12 | ワンルーム | |
| 平均 | |
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|
5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エイルレシェンテ天神ベイサイド
中洲川端徒歩12分 |
エンクレスト博多GATE
呉服町徒歩10分 |
エンクレストベイ天神EAST
中洲川端徒歩13分 |
ふよう港ハイツ
中洲川端徒歩15分 |
エンクレストベイ天神東３
中洲川端徒歩12分 |
エンクレストベイ天神東２
天神徒歩10分 |
ピュアドームベイサイド博多
中洲川端徒歩9分 |
ダイアパレス天神東
中洲川端徒歩13分 |
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