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呉服町駅より徒歩で8分
中洲川端駅より徒歩で10分
『呉服町駅』 福岡市地下鉄箱崎線
『中洲川端駅』 福岡市地下鉄空港線 福岡市地下鉄箱崎線
福岡県福岡市博多区神屋町1番2号 周辺地図はこちら
2006年3月
35戸
地上14階建
RC（鉄筋コンクリート）
長谷工コミュニティ
巡回
所有権
準住居地域
福岡市立博多小学校
福岡市立博多中学校
ユーザー総合評価：
3.1
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | masatoさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/14 17:02 |
4.0
3.0
3.0
2.0
4.0
無評価
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【呉服町駅に対する口コミ】博多駅からバスで10～15分ほど。バス停からも近いので、移動は楽。 |
大通りに近く、コンビニも近いため治安の悪さなどは感じない。 |
至って普通。 オートロック有り。 階段への入り口も鍵が必須。 |
新しめですし、部屋の汚れなども特になかった。 |
コンビニが近い。最近、少し歩くがスーパーも出来た。 |
段ボールや古紙等は土日に近くの小学校で捨てられるのでこまめに使うと良いと思う。 小学校も近く、大きい病院も近い。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/03/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【呉服町駅に対する口コミ】都心部へ歩いても行けるくらい近く、地下鉄では2分で天神、5分で博多駅に行けます。近くに川端商店街もあり、また飲み屋街でもあるため、飲食店には困りません。歩いて10分でキャナルシティという商業施設もあり、とてもいい立地だと思います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,211万円
148.4万円/坪
1,286万円
157.6万円/坪
賃料査定
5.8万円
7,194円/坪
6.4万円
7,951円/坪
表面利回り
5.94％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 13階 | 1K | 北東 | ||||
| 2 | 2023年12月 | 13階 | 1K | 北東 | ||||
| 3 | 2021年5月 | 13階 | 1K | 北西 | ||||
| 4 | 2020年4月 | 13階 | 1K | 北 | ||||
| 5 | 2019年10月 | 13階 | 1K | 北 | ||||
| 6 | 2019年8月 | 14階 | 1K | 北 | ||||
| 7 | 2019年8月 | 13階 | 1K | 北 | ||||
| 8 | 2019年2月 | 14階 | 1K | 北西 | ||||
| 9 | 2019年2月 | 13階 | 1K | 北西 | ||||
| 10 | 2014年9月 | 9階 | 1K | 南 | ||||
| 平均 | 12階 | 24.95㎡ | 3.27㎡ | 1,102万円 | ＠146万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 |  |
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11階 | 24.97 | 1K | 北西 |
| 2023年12月 | |
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8階 | 24.97 | 1K | 北西 |
| 2023年10月 | |
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7階 | 24 | 1K | 南東 |
| 2023年9月 | |
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3階 | 24.9 | 1K | 南 |
| 2023年9月 | |
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6階 | 24.97 | 1K | 北西 |
| 平均 | |
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7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
パソナール博多
呉服町徒歩5分 |
アソシアグロッツォ博多PLACE
呉服町徒歩8分 |
エンクレストWith天神東
呉服町徒歩8分 |
ピュアドームグランテージ博多
中洲川端徒歩9分 |
サヴォイザフォースフォー
呉服町徒歩9分 |
グランフォーレ呉服町
呉服町徒歩7分 |
ルエメゾンロワール博多
呉服町徒歩10分 |
朝日プラザ８
中洲川端徒歩13分 |
リニュアル仲介より
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