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郡山駅より徒歩で27分
『郡山駅』 JR東北新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR東北本線 JR磐越西線 JR磐越東線 JR水郡線
福島県郡山市麓山2丁目12番14号 周辺地図はこちら
2005年12月
30戸
地上8階建
RC(鉄筋コンクリート)
穴吹工務店
穴吹工務店
穴吹コミュニティ
所有権
商業地域
郡山市立芳山小学校
郡山市立郡山第二中学校
マンション偏差値 | 郡山市ランキング | 郡山駅ランキング |
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位 (127物件中) | 位 (117物件中) | |
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※サーパス麓山の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.4
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/07/28 12:49 |
4.0
5.0
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4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【郡山駅に対する口コミ】郡山駅まで車で10分。自転車・徒歩でも行ける距離ではある。新幹線移動も楽なので東京都心まで2時間かからずに移動可能。 郡山駅構内にSPAL、PIVOTがある。他駅前にヨドバシカメラ、ATI、モルティなど。少し離れてうすい。駅裏から少し距離があるがドンキホーテ、ラウンドワンなどがある。 |
通りに面しており、ショッピングモールも近いが静かな環境。幼稚園行事がある際は、少し賑やかにはなるが騒音と感じるほどではない。 夜は車通りも少なく非常に静か。 近くに文化センターや図書館もあり、歩いて行くことが可能。 大型ショッピングモール(食品売り場は24時間営業)まで徒歩2分。近くのコンビニまでは徒歩1分。 |
外観は新しめに見える。エントランス入り口のタッチパネルも最近新しくし、雰囲気がよくなった。 平日9時から14時までは管理人がおり、対応してくれる。 入り口はオートロック。監視カメラは表側駐車場、裏側駐車場、エントランス前、エントランス内、駐輪場と5台設置されている。綜合警備保障が24時間体制でかけつけてくれる。 宅配BOX9個、平置き駐車場各戸1台+来客2台、駐輪場、エレベーター1台、トランクルームあり |
リビング窓がかなり大きく天井も高めなので明るく開放感がある。室内に段差はない。玄関の段差も低め。 隣の声はほぼ聞こえない。 夏は比較的涼しく感じる。 |
ショッピングモールまで徒歩2分なので便が良い。関連系のクレジットカードで支払えば毎日3%引きになる。5日、20日と土曜は5%引き。食品の価格なども元々低価格。近くのスーパーのちらしを持って行けば同価格にしてくれる。ショッピングモールの中にマックや31、すき家なども入っている。 ちょっと足を伸ばせば地元の人ご愛用の食品スーパーもあり。こちらは価格は若干高いこともあるが、鮮度がよいことと18時以降はお値引き品も多い。セブンプレミアム商品が買えることも利点。 |
幼稚園はすぐ隣。市内の中では文京区と言われる場所なため、小学校、中学校はそこそこ評判がよい。荒れているということはない。近くに高校もいくつかあり。 総合病院も車ですぐ行ける距離にいくつか点在している。 マンション内でのやりとりはほぼないが、その方が居心地がよいこともあり。子供がいて子供会に所属する場合は地域のお祭りや芋煮会は参加しなければならいないが子供は楽しそうにしている。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/19 12:47 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【郡山駅に対する口コミ】田舎ですが各線の待ち時間は30分程度で、駅周辺には飲食店や商業施設もあります。カフェ等も駅内にあるため待ち時間は退屈しないと思います。 駅内には公衆トイレ、マクドナルドもあるため、待ち時間があっても大丈夫です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | AoiSさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/12/16 07:15 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
大通りから一本入っているので、一日中静かな環境です。教会の隣ですので鐘の音がすることもありますが頻繁ではないです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/03/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【郡山駅に対する口コミ】郡山駅は、新幹線が通っているのでかなり便利です。東京や仙台に行くにも、新幹線ですぐ行けます。東京までは2時間で、仙台までは1時間で行くことができます。また、いわきや新潟までもすぐに行くことができて便利です。 |
デメリット(1項目)
売却査定
2,855万円
121.1万円/坪
3,031万円
128.5万円/坪
賃料査定
12.4万円
5,265円/坪
13.7万円
5,819円/坪
表面利回り
5.33%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年2月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
2 | 2023年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
3 | 2022年8月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
4 | 2022年3月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
5 | 2021年12月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
6 | 2021年8月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
7 | 2021年3月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
8 | 2020年9月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
9 | 2020年9月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
10 | 2019年6月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
11 | 2014年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
12 | 2014年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
平均 | 6階 | 75.76㎡ | 16.44㎡ | 2,605万円 | @113万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2022年8月 | 2階 | 74.07 | 3LDK | 南 | ||||||
2020年11月 | 1階 | 78.87 | 2LDK | 南 | ||||||
2020年4月 | 1階 | 78.87 | 2LDK | 南 | ||||||
2019年7月 | 4階 | 78.87 | 3LDK | 南 | ||||||
2019年3月 | 2階 | 74.07 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 2階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
レーベン麓山THEMASTER
郡山徒歩15分 |
ダイアパレス郡山麓山公園
郡山徒歩19分 |
コーポ麓山マンション
郡山徒歩26分 |
グランフォセット麓山
福島交通「麓山1丁目」バス停徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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